2026年零售店铺出租合同

2026年零售店铺出租合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供零售店铺出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租标的物

1、甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________的零售店铺出租给乙方使用。

2、店铺建筑面积为______平方米，结构类型为______，用途为零售商业。

3、店铺现状：__________________，包括但不限于装修情况、设施设备等。

4、甲方保证对出租店铺拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的政府批准文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供相应的付款凭证。

3、租金调整：租赁期内，如遇通货膨胀或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过____%。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、店铺维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方需先结清所有应付费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付店铺，并保证店铺在交付时的状况符合合同约定。

2、甲方应配合乙方办理店铺相关的证照变更手续，并承担相关费用。

3、甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，但不得干预乙方的正常经营。

4、租赁期内，如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方应承担违约责任，并退还乙方相应租金。

5、甲方应保证店铺的供水、供电、通讯等设施正常，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费、物业费等杂费。

2、乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3、乙方应负责店铺的日常维护和保养，如因乙方原因导致店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规和地方规定，不得在店铺内从事违法活动。

5、乙方应保证店铺内的安全，配备必要的消防设施，并负责店铺内的保险购买。

六、维修责任

1、租赁期内，店铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、水电等设施的日常维护。

2、如遇重大维修或结构性损坏，由甲方负责维修，维修费用由____方承担。

3、双方应在合同中明确维修范围和标准，并约定维修时限，逾期未维修的，应承担违约责任。

七、转租和分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租店铺，如擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如需转租或分租，乙方应向甲方提供转租或分租对象的详细信息，并征得甲方同意，转租或分租期限不得超过原合同期限。

八、合同解除

1、租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2、合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，并按时搬离，甲方应在____日内进行验收。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，并采取有效措施防止损失扩大。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：