混凝土注浆加固技术协议书

混凝土注浆加固技术协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程技术服务有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

甲方XX房地产开发有限公司为推进XX市XX区域商业综合体项目的建设，基于提升地基承载力、优化结构稳定性的技术需求，经多方考察与评估，选择乙方XX工程技术服务有限公司提供的混凝土注浆加固技术服务。乙方凭借其在地基处理领域的专业技术积累和成熟施工经验，能够为甲方提供高质量、高效率的注浆加固解决方案。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就混凝土注浆加固技术服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议项下的技术服务涉及甲方XX市XX区域商业综合体项目地基基础加固工程，旨在通过采用先进的混凝土注浆技术，解决项目地基沉降、承载力不足等技术难题，确保项目结构安全，满足设计及规范要求。甲方委托乙方按照国家相关技术标准和施工规范，完成注浆加固工程的施工及后续技术服务工作。乙方承诺在协议约定的范围内，以专业的技术团队、优质的施工设备、严谨的管理体系，保障加固工程的质量与进度。双方合作的前提是甲方提供必要的施工场地、技术资料及配合条件，乙方则根据甲方的具体需求，提供定制化的注浆加固方案及实施服务。本协议的签订及履行，将直接影响XX市XX区域商业综合体项目的顺利推进，双方均应本着高度负责的态度，确保协议各项条款的严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区域商业综合体项目地基基础加固工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，采用混凝土注浆技术完成指定区域的地基加固作业，提升地基承载力，消除潜在的结构安全隐患，使项目地基基础满足设计规范及未来使用的安全要求。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的工程地质资料和设计要求，编制注浆加固施工方案；采购符合标准的混凝土注浆材料及施工设备；在甲方指定的施工现场进行注浆加固施工；进行施工过程中的质量控制和进度管理；完成注浆加固后的效果检测与验收；提供与注浆加固相关的技术文件和竣工资料。具体施工区域、面积、设计参数等以双方确认的施工纸及方案为准。

第二条定义

1.混凝土注浆加固技术：指通过压力设备将特定配比的混凝土浆液注入地基土体的孔隙或裂隙中，以增强土体密实度、提高地基承载力、减少地基沉降的一种地基处理方法。

2.地基承载力：指地基单位面积所能承受的荷载，包括上部结构传递的恒载和活载，是评估地基稳定性的关键指标。

3.施工方案：指乙方根据甲方提供的资料及现场条件编制的，包含注浆材料配比、施工工艺、设备选型、人员、质量控制措施、安全防护措施及进度安排的详细技术文件。

4.竣工资料：指注浆加固工程完成后，乙方需提交的包括施工日志、材料检验报告、过程检测记录、竣工、验收报告等与技术质量相关的全套文件。

5.验收：指甲方依据国家相关规范及本协议约定，对乙方完成的注浆加固工程进行质量检查和确认的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照国家现行地基处理技术规范、设计纸及本协议约定的施工方案进行注浆加固施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供与本项目相关的地基勘察报告、设计文件、施工纸及其他必要的技术资料，并保证资料的真实性和完整性。甲方应及时确认乙方提交的施工方案，并在协议约定的期限内提供施工所需场地及必要的施工条件，包括临时用电、用水接入点等。

(3)甲方有权对乙方使用的混凝土注浆材料进行抽样检验，检验费用由提出方承担，检验结果作为评定工程质量的重要依据。甲方应在收到乙方提交的竣工资料后XX日内相关单位进行竣工验收，并就验收结果给予书面确认。

(4)甲方应按照本协议第五条约定的支付条件，按时足额支付乙方应得的工程款项。如因甲方原因导致项目停工或延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延付款期限。

(5)甲方应指定专人与乙方对接，负责提供必要的技术协调和现场支持，确保施工顺利进行。甲方应保障乙方施工人员在现场的人身安全，相关安全责任按国家法律法规及本协议约定执行。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的施工场地、技术资料和配合条件，并有权获得完成注浆加固工程及后续服务的合理报酬。

(2)乙方应具备相应的地基处理工程专业承包资质，并组建符合工程要求的技术团队和施工队伍。乙方需严格按照国家相关技术规范、设计纸及双方确认的施工方案进行施工，确保施工质量满足设计要求。

(3)乙方应自行负责采购符合国家标准的混凝土注浆材料，并确保材料质量满足设计要求。乙方应向甲方提供材料出厂合格证及必要的检测报告，并配合甲方的材料抽检工作。如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任并负责无偿返工。

(4)乙方应配备先进的施工设备，并确保设备运行状态良好。乙方应制定详细的安全施工方案，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训，严格遵守现场安全管理规定，杜绝安全事故发生。施工期间产生的建筑垃圾应由乙方负责及时清理运走。

(5)乙方应建立健全施工质量管理体系，对注浆过程进行实时监控和记录，包括浆液配比、注浆压力、注浆量、搅拌均匀性等关键参数，并形成完整的施工日志。乙方应在工程完成后及时整理竣工资料，并提交甲方审核。

(6)乙方应确保施工进度满足协议约定，如遇特殊情况需延期，应提前XX日书面通知甲方，并说明理由和预计完成时间，经甲方书面同意后方可延期。乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，根据甲方提出的合理意见进行修改完善，直至通过验收。

(7)乙方应承担因自身原因造成的质量缺陷及返工费用，并承担相应的违约责任。在协议约定的质量保修期内，如出现因乙方施工质量导致的返修问题，乙方应无条件及时修复，并承担全部费用。

(8)乙方应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，文明施工，减少施工对周边环境的影响。施工期间如遇与第三方产生纠纷，由乙方负责协调解决，由此产生的费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

本协议项下的混凝土注浆加固技术服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议约定的全部工作所发生的人工费、材料费、设备费、施工管理费、技术方案费、质量检测费以及税金等所有费用。

付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

(1)合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方预付款；

(2)乙方完成全部注浆加固施工任务，并提交初步竣工资料后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

(3)甲方竣工验收合格，并收到乙方完整竣工资料及发票后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方支付款项至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX工程技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额增值税专用发票。如甲方因故未能按时支付任何一期款项，应按每日XX%向乙方支付未付金额的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部注浆加固工程施工并通过甲方竣工验收之日止。乙方应在本协议生效后XX日内完成注浆加固施工方案的编制，并提交甲方审核；甲方应在收到方案后XX日内完成审核并书面确认。

乙方应在本协议生效后XX日内开始进场施工，并应于XX年XX月XX日前完成全部注浆加固施工任务。如遇不可抗力因素导致延期，经甲方书面确认后，履行期限相应顺延。

乙方应在完成全部施工任务后XX日内提交竣工资料，甲方应在收到竣工资料后XX日内竣工验收。竣工验收合格后，乙方应在XX日内完成相关资料的移交工作。本协议约定的各项付款期限，均从约定付款条件成就之日起计算。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)如甲方未能按时支付乙方任何一期约定款项，除应按第四条约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的资金占用费、催款费用等实际损失。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方除支付已完成工作的全部费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于窝工费、设备闲置费、人员遣散费等。

(2)如甲方未能按照本协议约定提供必要的施工场地、技术资料或配合条件，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担由此造成的工期延误责任，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用及违约金。

(3)如甲方在竣工验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方竣工资料无法及时移交，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若因甲方原因导致协议无法继续履行，甲方应承担乙方全部已投入成本及合理的预期利润损失。

**2.乙方违约责任**

(1)如乙方未能按照本协议约定的时间节点完成施工任务，除应按第四条约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的实际损失，包括但不限于误期损害赔偿、第三方索赔等。每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(2)如乙方施工质量不符合国家规范及设计要求，经检测或验收发现存在质量缺陷，乙方应承担全部责任，并应无偿进行返工修复，直至质量合格。返工期间造成的工期延误，由乙方承担相应违约责任。若因乙方施工质量问题导致甲方产生额外费用或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

(3)如乙方使用的混凝土注浆材料不符合国家标准或设计要求，经检测确认后，乙方应立即停止使用并更换合格材料，所有材料费及检测费由乙方承担。若因此造成工程质量问题或环境污染，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

(4)如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费、赔偿费、罚款等，并承担因此给甲方造成的所有损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

(5)乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有遗失、损坏或泄露，应承担赔偿责任。若因乙方原因导致甲方资料丢失或设备损坏，乙方应赔偿甲方相当于设备价值XX%的损失费。

(6)协议约定的质量保修期内，如因乙方施工质量出现返修问题，乙方应无条件及时修复，并承担全部费用。若乙方拒绝修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按修复费用XX%加收违约金。

(7)乙方未按时提交竣工资料或发票，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、瘟疫以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

若发生不可抗力事件，遭遇该事件的方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等），详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对协议履行造成的影响。

因不可抗力事件导致协议部分或全部不能履行的，双方应根据事件的影响程度协商调整协议内容或延期履行。遭遇不可抗力事件的一方可以部分或全部免除因其不能履行或延迟履行协议义务而产生的违约责任，但应尽合理努力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复协议的履行，或根据实际情况协商解除协议。

若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法达成协议，本协议可予以解除。解除协议时，双方应相互返还已接受的对方财产，已履行的部分按实际完成情况结算费用，双方互不承担违约责任，但应就因不可抗力事件产生的损失进行合理分摊，除非协议另有约定。

因不可抗力事件导致的额外费用（如仓储费、保险费、运输费等），由双方根据事件发生地法律规定及协议约定分担。双方均应保存好因不可抗力事件而产生的相关凭证，并在协议履行完毕后XX日内结清所有因不可抗力事件产生的费用或损失分摊。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商在XX日内未能达成一致，双方同意以下第XX种方式解决争议：

(1)向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应各自行使诉讼权利，并承担各自的法律费用，但若因一方违约行为导致诉讼发生，违约方应承担守约方的合理诉讼费用。

(2)向协议签订地有管辖权的XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前单方面停止履行协议义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。仲裁或诉讼期间，双方应本着诚实信用的原则，积极合作提供证据材料，并避免采取可能加剧争议的行动。

若选择仲裁方式，仲裁机构应指定一名独任仲裁员或组成合议庭进行审理。仲裁期间，双方应遵守仲裁庭的指示，配合进行证据交换、开庭审理等程序。仲裁裁决作出后，双方应自觉履行，若一方拒不履行，对方可向人民法院申请强制执行。

若选择诉讼方式，原告方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及副本，并附上本协议、证据材料及相关身份证明文件。被告方应在收到起诉状副本后XX日内提交答辩状及证据材料。法院将根据事实和法律，对争议进行审理并作出判决。判决生效后，双方应自觉履行，若一方拒不履行，对方可向人民法院申请强制执行。

双方授权律师或代理人代为处理争议事宜时，应提供有效的授权委托书。所有与争议解决相关的沟通、文件交换均应以书面形式进行，并妥善保存以备查验。争议解决费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。

第九条其他条款

(1)通知方式：双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以发送成功之日视为送达日，专人递送以送达日视为送达日。

(2)协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。口头约定或非书面形式的变更均无效。

(3)保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露、披露或使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。此保密义务不因本协议的终止而解除，但基于法律规定或有权机关要求披露的除外。违反保密义务的一方应承担赔偿责任。

(4)法律适用与争议解决选择的关联：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本协议中选择争议解决方式（诉讼或仲裁）后，应受该方式约束，且不得就同一争议事项再行选择其他方式解决，亦不得就仲裁裁决向法院起诉，或就法院判决