房屋租赁押金共管协议2025年押金标准

房屋租赁押金共管协议2025年押金标准出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。（可选）押金管理方（丙方）：[丙方名称/姓名]，联系方式：[电话/地址]，地址：[地址]。鉴于甲乙双方于[日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。根据原租赁合同约定，乙方应向甲方支付租赁押金。现甲乙双方（及丙方）依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等自愿、公平诚信的原则，就租赁押金的管理事宜，达成以下协议：第一条根据2025年当地关于房屋租赁押金的管理规定或市场标准，本协议项下租赁押金金额定为人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。该押金金额符合/参考了2025年押金标准。第二条押金支付与收取2.1乙方应于[支付时间]前，将上述约定金额的押金支付至甲方指定账户或（如适用）共管账户。2.2甲方（或管理方）应在收到押金后[时间]内，向乙方出具收款凭证（如适用）。第三条押金管理方式3.1本协议项下的押金采用共管方式管理。甲方、乙方（及丙方，如设立）均有权对押金的管理和使用进行监督。3.2（如设立共管账户）押金应存入以下账户：账户名称：[账户名称]，开户银行：[开户银行]，账号：[账号]。该账户由[甲方/乙方/丙方/共同]管理。甲方负责将押金足额存入该账户；如需从账户中扣除押金，应经[甲方/乙方/丙方共同同意/按约定程序]办理。3.3（如不设共管账户但需监督）甲方应将押金支付至[指定账户信息或说明支付方式]，并定期向乙方（及丙方，如设立）提供账户对账单或相关凭证。甲方使用押金时，需向乙方（及丙方）提供合理依据，并接受监督。第四条押金使用与扣除4.1押金仅用于抵扣乙方在租赁期间内造成的租赁房屋及其附属设施、设备的维修费用；乙方未按租赁合同约定支付租金、水电燃气费、物业管理费等费用的；乙方违反租赁合同其他约定，经甲方书面通知后仍拒不改正，需要从押金中扣除相应损失的。4.2发生本协议第四条4.1款所述情况需要扣除押金的，甲方（或管理方）应提前[时间]向乙方（及丙方）提供书面清单及有效凭证，列明扣除的具体项目和金额。4.3乙方（及丙方）应在收到甲方（或管理方）的扣除通知后[时间]内进行核实。如无异议，应予确认；如有异议，双方应友好协商解决。协商不成的，可按本协议第十三条处理。4.4经核实确认或协商一致的扣除金额，甲方（或管理方）应在扣除后[时间]内，优先用于追偿乙方责任，剩余部分（如有）再按约定返还乙方。如需乙方承担超出押金金额的损失，甲方（或管理方）应依法另行追偿。第五条押金返还5.1乙方应按租赁合同约定如期腾空租赁房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），结清所有应付款项，并履行其他合同义务后，甲方（或管理方）应按本协议约定返还剩余押金。5.2甲方（或管理方）应在租赁合同约定的合同终止日期届满、且满足押金返还条件后的[时间，例如：30]个工作日内，将剩余押金返还给乙方。5.3返还方式为原路退回乙方支付押金时使用的银行账户，或双方协商一致的的其他方式。5.4如因乙方原因导致押金无法全额返还，应按本协议第四条及双方约定处理。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付押金，或无正当理由拒绝返还押金（在满足返还条件后），应向乙方支付逾期返还押金总额[百分比，例如：每日万分之五]的违约金。6.2甲方（或管理方）未按约定程序扣除押金，或扣除金额不合理，给乙方造成损失的，应负责赔偿。6.3乙方未按约定支付押金，甲方有权解除租赁合同，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任。6.4丙方（如设立）未能履行其管理或监督义务，导致押金管理混乱或产生损失的，应承担相应责任。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密各方对于在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密或其他不愿公开的信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条通知本协议各方的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式发送。任何一方变更联系方式或地址，应提前[时间，例如：7]日书面通知其他各方。第十条协议生效与终止10.1本协议自甲乙双方（及丙方，如设立）签字或盖章之日起生效。10.2本协议在租赁合同终止、押金全部结清并返还完毕后自动终止。第十一条其他11.1本协议一式[份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：一份]，乙方执[份数，例如：一份]