包裹寄存点承包合同协议

包裹寄存点承包合同协议甲方（发包方）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______（具体地址）的包裹寄存点（以下简称“该寄存点”）承包给乙方经营事宜，达成以下协议：第一条承包经营权1.1甲方同意将位于______市______区______路______号______的包裹寄存点（以下简称“该寄存点”）的承包经营权在______年______月______日至______年______月______日（以下简称“承包期”）内承包给乙方经营。1.2乙方在承包期内，享有在甲方提供的该寄存点内，按照本协议约定内容，从事包裹寄存服务的经营权利。第二条承包期限2.1本协议约定的承包期为______年______个月，自______年______月______日（以下简称“承包起始日”）起至______年______月______日（以下简称“承包终止日”）止。2.2承包期满，如乙方有意继续承包，应在本协议承包终止日前______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在承包期满前就续租事宜达成书面协议。如未能达成协议，本协议到期自动终止。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证其对该寄存点拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保乙方在承包期内能够顺利、合法地开展经营活动。3.2甲方按照本协议约定，在承包起始日前向乙方提供该寄存点，并保证该寄存点具备开展包裹寄存服务的基本条件，包括但不限于具备必要的面积、通风、照明、消防设施等。甲方需提供该寄存点的初始设施清单，经乙方确认后作为本协议附件（虽未提供，但内容已确认）。3.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，检查乙方是否遵守本协议约定及国家相关法律法规。甲方有权要求乙方纠正违反本协议或相关法律法规的行为。3.4甲方应配合乙方办理该寄存点经营所需的相关证照（如涉及），并承担因甲方原因导致的证照办理障碍的责任。3.5甲方有权按照本协议约定，按时向乙方收取租金。3.6甲方应保证乙方在承包期内对该寄存点的正常使用权，非经双方协商一致或依据本协议约定，甲方不得擅自收回该寄存点或改变其用途。3.7甲方负责该寄存点主体结构及重大设施（如承重墙、屋顶、主要水电管线、消防系统等）的维护和维修。如因甲方原因导致该寄存点主体结构或重大设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应负责修复并承担相关费用。3.8甲方应确保该寄存点符合国家及地方的消防安全、治安管理等相关规定，并承担由此产生的相关责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在承包期内，按照本协议约定及附件（虽未提供，但内容已确认）的内容，在该寄存点内经营包裹寄存服务，并享有由此产生的合法收益。4.2乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金。4.3乙方应负责该寄存点内的日常管理、维护和清洁工作，确保该寄存点的环境整洁、安全、有序。乙方应定期对寄存点内的设施设备进行检查和维护，确保其处于良好usable状态。日常易耗品（如灯泡、文具等）由乙方负责采购。4.4乙方应配备必要的经营管理人员和工作人员，负责包裹的接收、登记、存储、保管、查找、提取、通知等服务，并确保服务质量符合行业规范。4.5乙方应建立完善的客户信息登记和管理制度，妥善保管客户信息和包裹信息，确保信息安全。乙方应对客户信息承担保密义务，未经客户同意或法律规定，不得泄露。客户信息的最终所有权归甲方所有。4.6乙方应负责该寄存点内的日常安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫鼠等。乙方应采取必要的安全措施，确保包裹和人员安全。乙方应自行购买足额的公众责任险等必要保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。因乙方管理不善或过失导致包裹丢失、损坏或寄存点发生安全事故，给甲方、客户或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.7乙方应遵守国家及地方的有关法律法规、治安管理规定、消防安全规定以及甲方关于该寄存点管理的各项规章制度。乙方经营活动中产生的相关税费，由乙方依法自行承担。4.8乙方不得擅自改变该寄存点的原有结构或用途，不得将该寄存点整体或部分转包、转让给第三方经营。如需分包部分业务，须事先征得甲方书面同意。4.9乙方应负责该寄存点内工作人员的管理，并承担其劳动关系相关的所有责任。4.10承包期满或本协议终止时，乙方应按本协议约定将该寄存点及所有属于乙方的物品、资料等全部完好交还给甲方。交还时，该寄存点应恢复至双方约定的状态或自然损耗状态。第五条费用承担5.1乙方在承包期内，除支付租金外，还应承担该寄存点运营所产生的下列费用：（1）物业管理费（如有）；（2）水电费；（3）网络费（如有）；（4）税费（包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税、个人所得税等）；（5）因乙方经营活动产生的其他相关费用。5.2双方各自承担的上述费用，应按照国家及地方相关法律法规的规定执行或由双方另行书面约定。第六条租金及支付方式6.1该寄存点的租金标准为人民币______元/月（或按其他方式计算，具体为：______）。租金总额______元（如为固定租金）。6.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________6.3如采用其他租金计算方式（如按面积、按营业额比例等），其具体计算方法、支付周期和方式应按约定执行。第七条违约责任7.1若甲方未按时提供该寄存点，或提供的寄存点不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若甲方无正当理由擅自收回该寄存点或改变其用途，导致乙方无法继续经营的，视为甲方严重违约。甲方应向乙方支付承包期剩余租金______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.3若乙方未按时支付租金或其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付租金及费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。7.4若乙方擅自改变该寄存点的原有结构或用途，或擅自将该寄存点转包、转让给第三方经营，甲方有权立即解除本协议，乙方应向甲方支付承包期剩余租金______倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.5若乙方因管理不善或违反安全规定，导致该寄存点发生重大安全事故，或造成客户包裹重大损失，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被甲方解除本协议。7.6任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第八条合同解除与终止8.1发生下列情形之一，本协议可以解除：（1）本协议约定的承包期满；（2）经甲乙双方协商一致，书面同意解除本协议；（3）一方严重违反本协议约定，致使本协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议；（4）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法继续履行的；（5）出现法律、法规规定或政策性调整导致本协议无法继续履行的。8.2本协议在承包期满后自然终止。8.3无论因何种原因导致本协议解除或终止，乙方均应在本协议解除或终止后______日内，将该寄存点及所有属于乙方的物品、资料等全部交还给甲方。具体交还清单由双方届时确认。8.4双方应在本协议解除或终止后______日内，结清所有相互拖欠的费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）。乙方应向甲方提供财务结算清单，经甲方确认后，双方办理结清手续。8.5乙方应在承包期内或本协议解除/终止时，配合甲方或依据法律规定处理客户信息，确保客户信息安全。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向该寄存点所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、运营数据、管理方法、场地布局等）均负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。10.3本保密义务不因本协议的解除或终止而终止，持续有效。第十一条通知与送达11.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。11.2通知应在以下地址送达：甲方：________________________乙方：________________________11.3任何一方变更上述地址，应提前______日以书面形式通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3本协议附件（虽未提供，但内容已确认）是本协议不可分割