仓储服务租赁使用协议

仓储服务租赁使用协议甲方（出租方）：________________________地址：____________________________________法定代表人/负责人：________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________________法定代表人/负责人：________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储空间用于存放货物事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条仓储物信息与交付1.1乙方同意将其所有或合法控制的货物（以下简称“仓储物”）存放于甲方提供的仓库内。仓储物的具体描述如下：*货物名称：________________________*规格型号：________________________*数量：________________________*价值（如有）：________________________*其他描述：________________________1.2仓储物的交付时间：自______年______月______日起。1.3仓储物的交付方式：乙方负责将仓储物运送至甲方仓库地址：____________________________________，并按甲方仓库管理规定办理入库手续。1.4入库验收：甲方在收到仓储物时，将根据乙方提供的送货单及相关文件进行验收，确认仓储物的数量、外观状况等。双方对验收结果应在验收单上签字确认。如对验收结果有异议，应在签收后______日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。第二条仓储期限2.1本协议项下的仓储期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______天/月/年。2.2协议期满，乙方如需继续租赁仓储空间，应至少在协议期满前______日向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付3.1租金标准：甲方出租仓储空间收取租金，租金按______（面积/体积/货物价值/其他）计算，单价为______元/______（平方米/立方米/万元/件等），总计金额为______元（大写：________________________）。3.2支付周期：租金按______（月/季/年）支付一次。3.3支付方式：乙方应在每个支付周期内的______日前，将当期应付租金支付至甲方指定的以下银行账户：*开户名：________________________*开户行：________________________*账号：________________________3.4逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部欠付租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条仓储物的保管责任4.1甲方的保管责任：4.1.1甲方应保证提供给乙方的仓储空间符合国家或行业标准，能够满足一般货物安全储存的基本要求，并保持仓库设施的正常使用。4.1.2在正常保管条件下，甲方应对仓储物进行必要的看护和管理，防止因甲方原因造成的仓储物丢失、毁损（自然损耗除外）。甲方应建立完善的仓库管理制度，并确保其工作人员了解并遵守。4.1.3甲方应妥善保管乙方提供的有关仓储物的文件资料。4.1.4除非另有约定，甲方不负责为仓储物购买保险。乙方有权自行决定是否为仓储物投保，由此产生的费用及保险利益均由乙方自行承担。如因保险不足导致乙方损失，甲方不承担责任。4.1.5甲方应允许乙方在协议约定或双方协商一致的时间、地点对其存放在仓库的货物进行必要的检查，但检查不得影响甲方的正常经营秩序，且乙方检查前应提前通知甲方。4.2乙方的保管责任：4.2.1乙方应向甲方如实提供仓储物的名称、规格、数量、价值、性质、存储要求、有无危险品等完整准确的信息。如因信息提供不实导致甲方遭受损失，由乙方承担全部责任。4.2.2乙方应对其仓储物的包装、标识等负责，确保符合安全储存的要求。对于需要特殊保管条件（如温湿度控制、通风、防火、防潮、防虫鼠等）的货物，乙方应提前告知甲方，并自行负责采取相应措施或承担由此产生的额外费用，除非双方另有约定。4.2.3乙方存放的货物不得含有任何爆炸物、易燃品、易爆品、腐蚀性、放射性等危险物品，除非经甲方事先书面同意，并采取双方约定的安全储存措施。因存放危险物品造成仓库损坏、第三方人身或财产损害以及给甲方带来任何损失的，由乙方承担全部赔偿责任。4.2.4乙方应遵守甲方的仓库出入库管理制度，包括但不限于办理出入库手续、遵守库内作业规定等。乙方工作人员应接受甲方的必要培训。4.2.5乙方应负责妥善保管其存放货物的相关凭证和文件。4.2.6乙方应按约定及时提取仓储物。如需延迟提取，应提前与甲方协商，并按约定支付延迟仓储费用。延迟提取期间，乙方仍需承担仓储物的保管责任及可能产生的额外费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1有权按照本协议约定收取租金。5.1.2有权要求乙方遵守仓库的各项规章制度。5.1.3有权对乙方违规行为进行制止和处理。5.1.4对因乙方原因造成的仓库设施损坏，有权要求乙方赔偿。5.2甲方的义务：5.2.1保证提供符合协议约定的仓储空间及必要设施。5.2.2确保仓库符合基本的消防安全和治安管理要求。5.2.3为乙方提供必要的仓储服务支持，如出入库操作协助等（具体内容可另行约定）。5.3乙方的权利：5.3.1有权按照本协议约定使用仓储空间。5.3.2有权要求甲方履行保管义务，并对仓储物的状况进行合理检查。5.3.3有权要求甲方对因甲方原因造成的乙方仓储物损失给予赔偿。5.4乙方的义务：5.4.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。5.4.2严格按照协议约定和仓库管理规定存放、管理仓储物。5.4.3配合甲方进行仓储物的出入库管理和相关检查。5.4.4对其仓储物的安全负首要责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按约定提供合格的仓储空间，或因甲方原因导致乙方仓储物遭受毁损、丢失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失或协议约定确定。若损失严重，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付未使用的租金及支付违约金。6.2若乙方未按时支付租金，除按本协议第三条第3.4款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部租金、滞纳金，以及甲方因此遭受的其他损失。6.3若乙方违反本协议第四条第4.2款任何一项规定，特别是存放危险品或提供虚假信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、第三方索赔费用、行政处罚费用等。甲方有权立即解除本协议，并强制清空乙方货物，由此产生的一切费用和风险由乙方承担。6.4若乙方未经甲方同意擅自改变仓储物或仓库用途，或损坏仓库设施，应负责修复或赔偿。6.5若因乙方原因导致仓库发生火灾、盗窃等安全事件，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第七条不可抗力7.1若发生地震、洪水、战争、政府行为、疫情等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应互谅互让，协商处理。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议或根据实际情况协商变更或解除协议。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条保密条款8.1甲乙双方在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格体系、运营数据、技术信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/指定仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。选择诉讼的，适用______（地方法院名称）人民法院管辖；选择仲裁的，按照______（仲裁机构名称）的仲裁规则进行仲裁。第十条协议的变更、解除与终止10.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。10.3协议期满，如未续签，本协议自动终止。10.4发生以下情况之一，本协议可解除：*双方协商一致解除。*因不可抗力导致协议目的无法实现。*一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，守约方有权解除协议。*乙方逾期支付租金达到本协议约定的解除条件时。10.5协议终止或解除后，双方应在______日内完成仓储物的清点、结算和交接手续。乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、滞纳金、水电费、保管费等）。甲方有权收回仓库使用权。乙方应将仓库恢复原状（自然损耗除外），并确保不再存放任何物品。甲方在收到乙方全部款项及履行完毕交接手续后，应向乙方出具书面证明。第十一条通知与送达11.1双方在本协议首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。因未及时通知造成的后果由变更方自行承担。11.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后______日视为送达。第十二条法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议附件（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等