社区活动中心保洁协议

社区活动中心保洁协议甲方（社区活动中心）：______社区居民委员会（或______社区活动中心）统一社会信用代码：______地址：______联系人：______联系电话：______乙方（保洁服务方）：______保洁服务有限公司（需具备保洁服务资质）统一社会信用代码：______地址：______联系人：______联系电话：______第一条服务内容及范围乙方为甲方提供______社区活动中心（以下简称“活动中心”）的日常保洁及专项清洁服务，具体范围及内容如下：（一）日常保洁区域及标准1.公共区域（大厅、走廊、楼梯、电梯间）：-地面：每日清扫、拖净，无积水、污渍、纸屑、烟头等杂物；-墙面/门窗：每周擦拭1次，无蛛网、手印、污渍；-扶手/电梯：每日擦拭2次，无灰尘、油污；-垃圾桶：每日清空2次，套新垃圾袋，桶身无异味、污渍。2.功能区域（多功能厅、舞蹈室、阅览室、乒乓球室）：-桌椅/器材：活动后立即整理归位，无灰尘、杂物；-地面：活动后1小时内清扫拖净，地毯每周吸尘1次；-墙面/门窗：每周擦拭1次，无划痕、污渍。3.卫生间（男女卫生间、无障碍卫生间）：-便池/洗手池：每日冲洗消毒3次，无结垢、异味；-地面：无积水、污渍，每日拖净；-耗材：及时补充卫生纸、洗手液，垃圾桶每日清空2次。4.附属区域（活动中心门口台阶、周边绿化带边缘）：-每日清扫，无落叶、垃圾；-垃圾桶（室外）每日清空2次，无满溢。（二）专项清洁服务1.活动后即时清洁：甲方提前1小时通知乙方，乙方需在活动结束后1小时内到场，完成场地整理、垃圾清运及基础清洁（超出日常范围的清洁按附件《额外清洁收费标准》执行）；2.定期深度清洁：-窗户玻璃（含纱窗）：每月擦拭1次（高空部分需乙方具备高空作业资质）；-墙面除尘（含天花板）：每季度1次；-卫生间消毒（臭氧/紫外线）：每月2次；-地毯清洗（多功能厅）：每半年1次。（三）垃圾处理乙方负责将活动中心内所有垃圾（分类投放）清运至甲方指定的社区垃圾集中点，不得随意丢弃或混装。第二条服务时间及人员要求1.日常保洁时间：每日7:00-9:00（早间）、14:00-16:00（午后），特殊时段（如节假日活动）需调整的，双方提前24小时书面确认；2.人员要求：乙方需配备3名以上持有健康证、无不良记录的保洁人员（需向甲方提交人员名单及证件复印件备案），统一着装并佩戴工牌，遵守活动中心规章制度（如不得干扰活动、不得接触涉密/贵重物品）。第三条服务费用及支付1.费用标准：-日常保洁费：______元/月（含所有保洁用品、工具、耗材）；-定期深度清洁费：______元/季度（含窗户、墙面、卫生间消毒）；-活动后额外清洁费：按《额外清洁收费标准》（附件1）执行；-税费：乙方需开具正规增值税发票，税费由乙方承担。2.支付方式：-甲方于每月10日前，通过银行转账支付上月服务费用（乙方需提前3天提交发票及服务确认单）；-专项清洁费按季度结算，于每季度首月10日前支付上季度费用。3.费用调整：服务范围、标准变更需双方书面确认，费用调整自确认次月起执行。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-对乙方服务质量进行日常检查（每日1次），提出整改意见（需书面记录）；-要求乙方更换不符合要求的保洁人员（3日内更换完毕）；-因乙方服务不合格导致活动延误或设施损坏的，有权要求赔偿。2.义务：-提供保洁所需水电（免费），明确活动安排及场地使用时间；-保护乙方人员工作安全（如设置防滑提示、告知设施隐患）；-按时支付服务费用，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.权利：-按时收取服务费用，对甲方不合理要求有权拒绝；-要求甲方提供必要的工作条件（如场地钥匙、水电）。2.义务：-严格按照本协议标准完成服务，接受甲方检查并及时整改（24小时内响应）；-承担保洁人员的工资、社保、工伤等全部责任（甲方不承担任何用工风险）；-爱护活动中心设施，若因操作不当损坏（如刮花墙面、损坏桌椅），需按原价赔偿；-保洁过程中发现设施损坏（如水管漏水、灯具故障），需立即向甲方书面报告；-不得泄露甲方活动安排、内部信息及居民隐私。第五条违约责任1.甲方违约：-逾期支付费用：按逾期金额的日万分之五支付违约金；逾期超过15天，乙方有权暂停服务，暂停期间费用仍需支付；-无故解除合同：需支付乙方1个月服务费用作为违约金。2.乙方违约：-服务质量不达标：第一次书面警告，第二次扣当月费用的5%，第三次甲方有权解除合同；-未按时完成活动后清洁：每次扣200元，导致活动延误的，按实际损失赔偿；-员工损坏设施/泄露信息：按原价赔偿损失，甲方有权解除合同并要求支付1个月违约金；-擅自更换人员：每次扣100元，累计3次甲方有权解除合同。第六条合同期限及终止1.期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，合同到期前30天双方协商续签；2.终止情形：-合同期满未续签；-一方违约达到解除条件；-不可抗力（如疫情、停水停电超过7天）导致无法履行，双方互不担责。第七条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议附件《额外清洁收费标准》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方书面确认后作为补充条款。甲方（盖章）：______社区居民委员会法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年______月______日乙方（盖章）：______保洁服务有限公司法定代表人/授权代表（签字）：______日期：___