楼顶防水改造工程合同范本包工包料

楼顶防水改造工程合同范本包工包料甲方（发包方）：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码或身份证号]乙方（承包方）：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码或身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[工程地点]的楼顶防水改造工程事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况本工程名称为楼顶防水改造工程。工程地点位于[工程地点]，具体范围为[详细描述需要防水改造的楼顶区域、面积等]。工程内容主要包括：基层清理与处理、底涂施工、中涂施工、面涂施工、闭水试验等。详细施工工艺和技术要求详见附件一：施工方案。第二条合同工期本工程总工期为[总工期]日历天，自[开工日期]起计算。开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。乙方应按合同约定的工期完成施工任务。因甲方原因（如未提供施工条件、未及时办理相关手续等）或不可抗力（如暴雨、地震等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。非上述原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。第三条工程价款及支付方式本工程采用包工包料方式，合同总价款为人民币[合同总价款]元（大写：[大写金额]）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、设备费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款[百分之几]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程完成[百分之几]（或达到某个具体节点，如闭水试验完成），经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款[百分之几]的进度款，即人民币[进度款金额]元。3.工程全部竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付至合同总价款[百分之几]的竣工款，即人民币[竣工款金额]元。4.上述款项支付至合同总价款扣除[百分之几]（或具体金额）后的余额作为质保金，即人民币[质保金金额]元。质保期满且无质量问题后[具体天数]日内，甲方应将质保金支付给乙方。甲方应将工程款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]乙方应向甲方提供等额有效的发票。第四条材料及设备1.乙方负责提供本工程所需全部材料，包括但不限于防水涂料、辅助材料等。所使用材料必须符合国家现行相关标准和合同约定的品牌、规格、型号，并应提供材料合格证、检测报告等相关质量证明文件。乙方应向甲方提供详细的材料清单，并经甲方确认。2.甲方有权对乙方拟用于本工程的材料进行检验或见证取样，检验或取样费用由[甲方/乙方]承担。如检验或取样结果显示材料不符合合同约定，乙方应立即更换合格材料，并承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。3.乙方应负责提供施工过程中所需的所有施工设备，并确保设备的性能满足施工要求。如因设备问题影响工程进度或质量，乙方应承担全部责任。第五条工程质量及验收1.本工程的质量标准应达到国家现行相关施工规范及验收标准，并应符合设计要求。2.乙方应严格按照施工方案和技术要求进行施工，并接受甲方的监督。3.隐蔽工程（如基层处理等）完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到通知后[具体天数]内进行验收。验收合格后，双方应签署验收记录。乙方未经甲方验收或验收不合格擅自进行下道工序的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。4.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后[具体天数]内组织竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，工期不予顺延。第六条安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工措施，并负责施工过程中的安全管理工作，确保安全施工。2.乙方应向其施工人员进行安全教育和培训，并为施工人员购买意外伤害保险。3.施工期间，乙方应设置必要的安全防护设施和警示标志。因乙方安全措施不到位造成的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。因返工造成的工期延误，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方违反本合同关于材料质量约定的，除应更换合格材料外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第九条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任，已支付的款项（扣除因不可抗力事件造成的损失）应予以退还。第十条其他条款1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：施工方案、材料清单、验收标准等。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方应本着诚实信用的原则