节能建筑改造合同范本协议

节能建筑改造合同范本协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________注册地址/住址：_________联系地址：_________联系电话：_________统一社会信用代码/身份证号：_________承包方（乙方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________注册地址/住址：_________联系地址：_________联系电话：_________统一社会信用代码/身份证号：_________（以下无正文）鉴于甲方拥有或使用位于______的建筑（以下简称“改造建筑”），并希望对改造建筑进行节能改造，提升其能源利用效率；乙方具备相应的节能建筑改造资质和能力，愿意承接该改造工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就节能建筑改造项目事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：节能建筑改造项目1.2改造建筑：位于______，建筑面积约______平方米，用途为______。1.3改造范围与内容：（1）对改造建筑的外墙进行保温隔热处理，采用______（材料名称）保温材料，厚度______厘米，采用______（构造方式）施工。（2）更换改造建筑的全部外窗，采用______玻璃的______（类型，如断桥铝、塑钢）窗，共计______樘。（3）对改造建筑的屋顶进行保温隔热处理，采用______（材料名称）保温材料，厚度______厘米。（4）将改造建筑内的普通照明灯具更换为LED节能灯具，共计约______个。（5）安装______（系统名称，如太阳能热水系统、光伏发电系统等），系统容量/规模为______。（6）其他改造内容：_________。1.4项目目标：通过本次改造，使改造建筑的节能性能达到______（标准名称或等级，如《民用建筑节能设计标准》XX地区执行标准，或目标节能率X%）。第二条技术标准与规范2.1本项目的设计、施工、材料设备选型及验收均应遵循下列标准、规范及要求：（1）《民用建筑节能设计标准》（JGJXX-XX）及当地补充规定。（2）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-XX）。（3）《______》（具体材料或设备标准）。（4）国家、地方及行业现行的其他相关法律法规、标准规范。（5）经甲方确认的设计图纸、技术方案及说明文件。第三条项目周期与进度安排3.1本项目合同工期总日历天数为______日，自本合同生效之日起计算，至项目竣工验收合格之日止。具体开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。3.2乙方应编制详细的项目实施进度计划，并提交甲方确认。甲方应按合同约定提供必要条件，保证项目顺利实施。3.3任何非乙方原因造成的工期延误（如甲方原因、不可抗力等），经甲方确认后，工期相应顺延。第四条投资估算与费用支付4.1本项目合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：_________）。该价格包含但不限于设计费、材料费、设备费、人工费、机械费、施工费、管理费、利润、税金、保险费、垃圾清运费、竣工验收检测费以及合同约定的其他费用。4.2费用支付方式：（1）预付款：本合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：_________），作为预付款。（2）进度款：乙方完成______（工程部位/进度节点）并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：_________）。乙方完成______（工程部位/进度节点）并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：_________）。（可根据实际情况增加或修改进度款节点及比例）（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，即人民币______元整（大写：_________），扣除按合同约定应扣留的质保金。（4）质保金：本合同总价的______%，即人民币______元整（大写：_________），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题或已妥善处理完所有缺陷后______日内，甲方一次性无息返还乙方。（5）付款前提：乙方每次申请付款前，应向甲方提交符合要求的付款申请、相关发票及工程进度证明文件。甲方应在收到申请及文件后______日内审核完毕并支付款项。第五条材料设备供应5.1本项目所需的主要材料（如保温材料、节能门窗、主要设备等）由______（甲方/乙方）负责采购。5.2如由乙方采购，乙方应提前向甲方提供主要材料、设备的品牌、规格、型号、性能参数、质量认证文件（如检测报告、合格证等）及样品（如需），经甲方确认后方可采购和使用。乙方采购的材料设备必须符合合同约定的质量标准和国家现行相关标准规范，并承担材料设备的质量保证责任。5.3如由甲方采购，甲方应于______年______月______日前将所需材料设备交付乙方或指定地点，交付时需提供合格证明文件。乙方应负责接收、清点、检验和保管，并承担相应责任。甲方供应的材料设备不符合约定标准的，乙方有权拒收或要求甲方更换，因此造成的损失由甲方承担。第六条工程质量与验收6.1乙方必须严格按照合同约定及技术标准、设计图纸施工，确保工程质量达到______（具体标准，如合格/优良）。6.2乙方应建立健全质量管理体系，并接受甲方的监督检查。乙方应按规范要求进行自检、互检和交接检，并做好相关记录。6.3乙方应在隐蔽工程覆盖前或分部分项工程完工后______日内，书面通知甲方（或共同委托的监理单位）进行验收。甲方（或监理单位）应在收到通知后______日内组织验收，并给予答复。验收合格的，方可进行下道工序施工；验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格为止，由此造成的费用和时间延误由乙方承担。6.4项目竣工验收：（1）乙方完成全部工程并自检合格后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图纸、材料设备合格证及检测报告、施工记录、验收记录、节能检测报告等）。（2）甲方应在收到竣工验收申请及完整资料后______日内，组织设计、监理、勘察（如需）及相关专业单位进行竣工验收。甲方也可委托具有相应资质的第三方检测机构对节能改造效果进行检测。（3）验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第七条安全文明施工7.1乙方是施工安全的第一责任人，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品，对施工人员进行安全教育培训。7.2乙方应负责管理其施工人员，确保其遵守安全操作规程。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。7.3乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁有序，尽量减少施工对周边环境及建筑物的影响，并承担因违反文明施工规定而产生的罚款等费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付预付款或进度款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方支付工期延误造成的实际损失。（3）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之______的违约金。（4）甲方未按约定支付竣工结算款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力造成），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。（2）工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方还应承担合同总价款______%的违约金。（3）使用不合格材料设备导致质量问题的，乙方应承担全部责任，并负责更换合格材料、返工修复，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付合同总价款______%的违约金。（4）乙方擅自将合同标的转让给第三方，或未经甲方同意将合同义务部分或全部转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条知识产权10.1乙方在履行本合同过程中产生的与本项目相关的图纸、方案、技术文件等知识产权，除合同另有约定外，归______（甲方/乙方）所有。10.2甲方提供的图纸及文件，其知识产权归甲方所有，乙方仅可在本合同约定的范围内使用。乙方不得将甲方提供的图纸及文件用于合同以外的目的。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密。11.2本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后______年。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向______（具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向改造建筑所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同在项目竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款项（扣除质保金）、双方履行完毕各自义务后终止。13.3合同终止后，双方应做好工作交接，并按照约定处理质保金、结算等事宜。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件（包括但不限于工程量清单、技术规格书、设计图纸、资质证明文件等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按指定电话发送即视为有效送达。14.3合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有