2026年短期住宿租赁合同

2026年短期住宿租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供短期住宿租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的住宿设施（包括但不限于客房、卫生间、厨房等）出租给甲方使用。

2、租赁设施的基本情况：建筑面积____平方米，房间数量____间，设施设备包括但不限于空调、电视、床铺、桌椅、衣柜、热水器、洗衣机等，具体设备清单详见附件一。

3、乙方保证所提供的住宿设施符合国家相关安全标准，具备合法的房屋权属证明，并已取得必要的经营许可（如适用）。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，本合同到期后自动终止。

3、乙方在合同期内不得单方面提前终止合同，除非甲方存在严重违约行为（如拖欠租金超过____天、损坏设施拒不赔偿等）。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账、现金或支票（任选其一），乙方应向甲方开具收款凭证。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。逾期支付超过____天的，乙方可按每日万分之五收取滞纳金，并有权单方面解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁设施从事违法活动。

2、甲方应爱护租赁设施，保持设施完好。因甲方使用不当或人为损坏造成的维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应付费用（如水电费、网络费等），不得拖欠。如遇费用调整，双方应按实际情况协商调整租金。

4、甲方应遵守乙方制定的相关管理规定（如作息时间、访客制度等），并配合乙方的正常管理工作。

5、甲方在租赁期间应自行负责租赁设施内的物品安全，如有遗失或损坏，自行承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合使用条件的租赁设施，并保证设施在租赁期间的基本完好。

2、乙方应配合甲方办理入住手续，并提供必要的入住指导。如因乙方原因导致甲方无法按时入住，应承担相应责任。

3、乙方应保证租赁设施的水电、网络等基础设备正常运行，如遇故障应及时维修，维修费用由乙方承担。

4、乙方应保障甲方的正常居住安全，提供必要的消防安全措施，并配备必要的应急设备（如灭火器、急救箱等）。

5、乙方有权对租赁设施进行定期检查和维护，检查前应提前通知甲方，检查期间不得影响甲方的正常使用。

6、乙方应配合甲方处理租赁期间的突发事件，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等）导致合同无法继续履行，应及时通知甲方并退还剩余租金。

五、押金及退还

1、甲方应于签订本合同之日起____日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。

2、押金在租赁期满、甲方结清所有费用并完好交还租赁设施后____日内退还甲方。如甲方造成设施损坏或费用拖欠，乙方可从押金中扣除相应费用。

3、押金不计息，如押金不足以弥补甲方损失，乙方有权进一步追偿。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方可要求甲方恢复原状并处以人民币_______元（大写：人民币_______元整）的罚款。

3、甲方在租赁期间因违法行为被相关部门处罚的，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部责任。

4、乙方未按时提供符合使用条件的租赁设施，或未及时维修故障的，应承担相应责任，并按每日万分之五向甲方支付违约金。

5、乙方擅自提前终止合同的，应退还剩余租金并支付相当于两个月租金的违约金；如给甲方造成其他损失的，应进一步赔偿。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙