2025年民宿装修工程变更合同

2025年民宿装修工程变更合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《民宿装修工程合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），由于项目需要进行调整，经双方友好协商，就原合同项下的民宿装修工程增加如下变更内容，达成一致意见，订立本合同：第一条变更内容1.1依据原合同图纸及约定，现对位于[民宿具体位置]的[具体房间/区域名称，如：大堂]的地面铺装进行变更。1.2变更前，该区域地面铺装计划使用[原定材料品牌、规格、颜色，如：XX品牌800x800mm浅灰色抛光砖]。1.3变更后，该区域地面铺装改为使用[变更后材料品牌、规格、颜色，如：YY品牌600x600mm米色哑光瓷砖]。1.4变更原因：为提升装修档次及视觉效果，经甲方决定更换铺装材料。第二条变更价款2.1经甲乙双方确认，因本合同第一条所述变更，导致乙方需增加人工、材料成本。2.2变更部分增加的工程款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。2.3该项变更价款的计算依据为：(1)材料差价：原定材料与变更后材料单位价格差为[差价金额/平方米]元/平方米，变更区域面积[面积平方米]平方米，合计[计算出的材料差价金额]元。(2)人工费用：因材料更换导致的额外人工工时费用为[人工费用金额]元。(3)其他费用：[如有其他费用，请列明，如搬运费等，金额为]元。(4)以上各项费用合计为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。2.4本合同约定的变更价款[增加款/减少款]已包含在原合同总价款中，乙方完成变更并经甲方验收合格后，甲方应按原合同约定的支付节点和比例，将此项变更增加款支付给乙方。第三条工期调整3.1由于本合同第一条所述变更，将导致乙方在该区域施工工作增加[具体天数]天。3.2乙方的工程总工期相应延长[具体天数]天。3.3乙方应在完成本合同项下变更工作后，向甲方发出书面工期延期通知，说明延期原因及天数。第四条原合同条款的适用4.1除本合同明确修改的条款（主要是第二条、第三条）外，原合同中未变更的其他条款继续有效，甲乙双方仍按原合同约定履行各自的权利和义务。4.2原合同中关于工程质量标准的条款适用于变更后的工程部分，变更后的材料必须符合约定质量标准。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：(1)有权对变更方案提出建议，并对乙方提交的变更实施方案进行审核。(2)在乙方完成变更工作后，及时组织验收。(3)按照本合同第二条约定，及时支付变更增加款。5.2乙方责任：(1)根据本合同第一条和甲方确认的变更方案进行施工，确保施工质量符合原合同及国家相关规范标准。(2)负责采购本合同项下变更所需的所有材料，确保材料质量合格，并提供产品合格证等相关证明文件。(3)在变更施工过程中，遵守原合同关于安全生产、文明施工的各项规定。(4)在变更工作完成后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收工作。第六条变更确认程序6.1乙方应就本合同第一条所述变更事项，编制详细的变更实施方案及报价单，并在[具体天数]日内提交给甲方。6.2甲方应在收到乙方提交的变更实施方案及报价单后[具体天数]日内进行审核，并书面反馈审核意见。6.3如甲方对变更方案或价格有异议，应在上述时限内提出，并与乙方协商修改。协商一致的，签署补充确认文件；协商不成的，按原合同约定的争议解决方式处理。6.4甲方对变更方案及价格无异议的，应在审核期满[具体天数]日内（或双方协商确定的其他时间）向乙方发出书面变更确认通知，本合同自此生效。第七条验收7.1乙方完成本合同项下变更工程后，应先进行自检，自检合格后书面通知甲方进行验收。7.2甲方应在收到验收通知后[具体天数]日内组织相关人员进行验收。7.3验收依据为本合同第一条所述变更内容、变更后的图纸（如有）、原合同约定的质量标准及相关国家规范。7.4验收合格的，甲方应签署验收记录或确认函；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改要求。乙方应在[具体天数]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。整改费用由责任方承担。第八条支付8.1本合同第七条约定的变更款项，甲方应在验收合格后[具体天数]日内支付给乙方。8.2支付方式按原合同约定执行。第九条违约责任9.1若甲方未能按时确认本合同项下变更方案，导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付原合同总价款千分之[百分比]的违约金，但累计违约金不超过原合同总价款的[百分比]%。9.2若甲方未能按时支付本合同第二条约定的变更增加款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之[百分比]的违约金。9.3若乙方未能按本合同约定及确认的变更方案完成变更工作，或变更工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应损失，并有权按原合同约定扣除相应款项。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称]申请仲裁；或向[原合同约定的法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他11.1本合同是原合同不可分割的组成部分，与本合同约定不一致的，以本合同为准。11.2本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。