闽台投资合作协议书

闽台投资合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：福建省海峡两岸产业投资基金管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：福建省福州市金融街1号海峡大厦A座15层。

甲方法定代表人/负责人：张明（以下简称“张明”）。

甲方联系方式办公电话）负责人手机）。

甲方是一家经福建省人民政府批准设立的综合性投资基金管理公司，专注于海峡两岸跨境投资业务。甲方的核心业务涵盖产业投资、股权投资、房地产投资及金融投资等领域，致力于通过跨境合作推动两岸经济融合发展。甲方在投资管理、项目孵化、风险控制等方面拥有丰富的经验和专业的团队，与台湾多家知名企业及金融机构建立了长期稳定的合作关系。为进一步拓展两岸投资市场，甲方拟与乙方在福建省内开展投资合作项目，特依据《中华人民共和国合同法》《海峡两岸经济合作框架协议》及相关法律法规，与乙方签订本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：台湾海峡国际控股有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：台湾台北市信义路5号101大楼25层。

乙方法定代表人/负责人：李强（以下简称“李强”）。

乙方联系方式：02-12345678（办公电话），0988123456（负责人手机）。

乙方是一家在台湾证券交易所上市的企业，主营业务包括国际贸易、房地产开发、高科技产业投资及咨询服务。乙方在两岸市场拥有广泛的业务网络和丰富的项目资源，特别是在福建省设有分支机构，负责区域项目拓展及投资对接。乙方长期关注中国内陆市场的发展机遇，特别是与福建省政府签署的《海峡两岸产业合作备忘录》中关于投资便利化、税收优惠等政策，为乙方在闽投资提供了良好的政策环境。基于乙方的业务布局和投资需求，乙方拟与甲方在福建省内开展产业投资合作，共同开发具有市场潜力的项目，实现互利共赢。

3.协议简介：

本协议是甲方与乙方基于《海峡两岸经济合作框架协议》（ECFA）及相关配套政策，在福建省内开展投资合作的基础性法律文件。双方合作背景如下：

（1）政策支持：福建省政府为推动两岸经济合作，出台了一系列优惠政策和配套措施，包括土地使用、税收减免、人才引进等，为两岸企业投资提供了良好的环境。甲方作为福建省重点引进的投资基金管理公司，与政府相关部门建立了紧密的合作关系，能够为乙方提供政策咨询和项目对接服务。

（2）产业互补：甲方在跨境投资领域具有丰富的经验和资源，特别是在产业投资、股权投资及房地产投资方面，能够为乙方提供资金支持和专业服务。乙方则在高科技产业、国际贸易及房地产开发方面具有优势，双方合作能够实现产业链上下游的互补，提升整体竞争力。

（3）项目需求：乙方在福建省内拟开展多个产业投资项目，包括高科技园区开发、跨境电商平台建设、智能制造项目投资等，但受限于资金和专业团队，亟需与具备实力的投资机构合作。甲方作为专业的投资基金管理公司，能够为乙方提供资金支持、项目管理和风险控制等服务，双方合作能够加速项目落地，实现资源共享和利益共赢。

（4）合作模式：本协议约定双方以合作开发、股权投资、项目租赁或委托运营等形式开展合作，具体合作模式根据项目实际情况另行协商确定。甲方将利用自身资源为乙方提供资金支持、政策协调及市场拓展等服务，乙方则负责项目资源整合、运营管理和收益分配，双方共同推动项目顺利实施。

基于上述背景，甲方与乙方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利开展。本协议的签订不仅符合两岸经济合作的政策导向，也符合双方的长远发展需求，将为双方带来良好的经济效益和社会效益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在福建省内开展投资合作的意向及合作框架，通过双方资源共享、优势互补，共同开发具有市场潜力的产业项目，实现经济效益最大化。具体合作范围包括但不限于以下内容：

（一）产业投资：双方共同投资开发福建省内的高科技产业园区、智能制造项目、生物医药项目等，涉及资金投入、项目规划、建设运营等全流程合作。

（二）股权投资：甲方为乙方在福建省内的投资项目提供股权投资支持，乙方则利用自身资源为甲方推荐优质项目，双方共同参与项目投资及收益分配。

（三）房地产投资：双方合作开发福建省内的商业地产、住宅地产等项目，涉及土地获取、项目设计、建设销售、物业管理等环节。

（四）项目租赁：甲方可为乙方在福建省内的投资项目提供租赁服务，包括办公场地、生产厂房、仓储设施等，双方根据市场需求及租赁政策协商租赁条件。

（五）咨询服务：甲方为乙方提供政策咨询、法律咨询、财务咨询等服务，帮助乙方解决在福建省投资过程中遇到的问题；乙方则为甲方提供市场调研、项目评估、资源对接等服务，支持甲方在福建省的业务拓展。

本协议旨在通过上述合作模式，推动双方在福建省内的投资合作项目顺利实施，实现长期稳定的合作关系，共同拓展两岸市场，提升双方的综合竞争力。

第二条定义

为本协议之目的，双方达成以下定义：

（一）投资合作：指甲方与乙方在福建省内基于本协议约定，通过资金投入、资源共享、优势互补等方式，共同开展产业投资、股权投资、房地产投资、项目租赁或咨询服务等合作活动。

（二）项目：指本协议项下双方共同投资、开发、运营或租赁的产业项目、股权投资项目、房地产项目或租赁物业等。

（三）资金投入：指甲方或乙方为项目提供的资金支持，包括但不限于股权投资、债权融资、项目贷款等。

（四）资源共享：指双方利用自身资源为项目提供支持，包括但不限于政策资源、市场资源、人才资源、技术资源等。

（五）收益分配：指根据项目投资协议或租赁协议等约定，双方对项目产生的收益进行分配。

（六）政策咨询：指甲方为乙方提供关于福建省及两岸经济合作的相关政策解读、申报指导等服务。

（七）法律咨询：指甲方为乙方提供关于项目投资、合同履行、知识产权保护等方面的法律意见及风险防范建议。

（八）财务咨询：指甲方为乙方提供关于项目融资、税务筹划、财务监管等方面的专业建议及服务。

（九）市场调研：指乙方为甲方提供关于福建省内市场环境、行业动态、竞争格局等方面的调研报告及分析。

（十）项目评估：指乙方为甲方提供关于潜在投资项目的可行性分析、风险评估、收益预测等评估报告。

（十一）资源对接：指乙方为甲方提供关于福建省内政府机构、企业、金融机构等资源的对接服务。

（十二）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

（十三）争议解决：指双方因本协议履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的机制。

本协议中未定义的术语，其含义依照相关法律法规及行业惯例确定。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力与义务：

1.甲方的权力：

（1）有权根据本协议约定，参与项目投资决策，对项目资金使用、项目建设、运营管理等事项提出建议或进行监督。

（2）有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目计划书、财务报表、市场调研报告等，以评估项目可行性和风险。

（3）有权根据项目需要，要求乙方提供政策资源、市场资源、人才资源、技术资源等方面的支持。

（4）有权根据项目收益情况，要求乙方进行合理的收益分配。

（5）有权在本协议框架下，与其他投资机构或政府部门进行沟通协调，以推动项目顺利实施。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定，向合作项目投入约定的资金，确保资金及时到位，并保证资金用途符合项目需求。

（2）甲方应利用自身资源，为乙方提供政策咨询、法律咨询、财务咨询等服务，帮助乙方解决在福建省投资过程中遇到的问题。

（3）甲方应协助乙方进行项目资源整合，包括但不限于政府关系协调、合作伙伴引进、市场拓展等。

（4）甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括资金使用情况、项目运营情况、收益分配情况等，确保双方信息透明。

（5）甲方应遵守相关法律法规及政策规定，确保项目投资行为的合规性，并承担相应的法律责任。

（6）甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权，未经乙方同意，不得向第三方泄露或用于本协议以外的目的。

（7）甲方应配合乙方进行项目评估、市场调研等工作，提供必要的数据和信息支持。

（8）甲方应在本协议框架下，与其他投资机构或政府部门进行沟通协调，以推动项目顺利实施，并维护乙方的合法权益。

（二）乙方的权力与义务：

1.乙方的权力：

（1）有权根据本协议约定，参与项目投资决策，对项目资金使用、项目建设、运营管理等事项提出建议或进行监督。

（2）有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于资金使用计划、项目进度报告、收益分配方案等，以了解项目进展情况。

（3）有权根据项目需要，要求甲方提供资金支持、政策资源、市场资源、人才资源、技术资源等方面的支持。

（4）有权根据项目收益情况，要求甲方进行合理的收益分配。

（5）有权在本协议框架下，与其他投资机构或政府部门进行沟通协调，以推动项目顺利实施。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定，向合作项目投入约定的资源，包括资金、技术、人才、市场资源等，确保资源及时到位，并保证资源用途符合项目需求。

（2）乙方应利用自身资源，为甲方提供市场调研、项目评估、资源对接等服务，支持甲方在福建省的业务拓展。

（3）乙方应负责项目资源整合，包括但不限于合作伙伴引进、市场拓展、运营管理等，确保项目顺利实施。

（4）乙方应定期向甲方提供项目进展报告，包括资源使用情况、项目运营情况、收益分配情况等，确保双方信息透明。

（5）乙方应遵守相关法律法规及政策规定，确保项目投资行为的合规性，并承担相应的法律责任。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得向第三方泄露或用于本协议以外的目的。

（7）乙方应配合甲方进行政策咨询、法律咨询、财务咨询等工作，提供必要的数据和信息支持。

（8）乙方应在本协议框架下，与其他投资机构或政府部门进行沟通协调，以推动项目顺利实施，并维护甲方的合法权益。

（9）乙方应确保提供的项目资源真实有效，并对资源的合法性、合规性负责。

（10）乙方应配合甲方进行项目评估、市场调研等工作，提供必要的数据和信息支持。

（11）乙方应在本协议框架下，与其他投资机构或政府部门进行沟通协调，以推动项目顺利实施，并维护甲方的合法权益。

（12）乙方应在本协议框架下，与其他投资机构或政府部门进行沟通协调，以推动项目顺利实施，并维护甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的投资合作涉及的价格与支付条件根据具体合作项目另行协商确定，并签订专项投资协议或合作协议。专项协议中应明确项目总投资额、投资方式（如股权投资、债权投资等）、投资款支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付时间节点、支付账户、税费承担等具体事宜。

在专项协议中，甲方支付投资款项应遵循以下原则：

（一）甲方应按照专项协议约定的金额和支付时间，将投资款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到投资款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

（二）支付方式可以根据项目性质和双方协商结果确定，包括但不限于银行转账、在线支付等。

（三）支付时间节点应与项目进度相匹配，确保资金及时到位，支持项目顺利实施。

（四）涉及的投资款利息、汇率风险等由双方根据专项协议约定承担。

（五）税费相关事宜由双方根据专项协议约定承担，并在投资款支付时一并处理。

乙方在专项协议中应遵循以下原则：

（一）乙方应按照专项协议约定的内容，向甲方提供相应的资源或服务，并确保资源或服务的质量符合约定标准。

（二）乙方应按照专项协议约定，及时向甲方提供项目进展报告、财务报表等相关资料，确保甲方能够及时了解项目情况。

（三）乙方应按照专项协议约定，配合甲方进行项目监管，确保项目资金使用合规、项目运营顺利。

双方应本着诚实信用的原则，严格按照专项协议约定履行支付义务，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如因特殊情况需要变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

（一）本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起计算。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前六个月协商续签事宜。

（二）具体合作项目的履行期限根据专项协议约定确定。专项协议中应明确项目的投资期限、建设期限、运营期限等关键时间节点，以及双方在各阶段的权利与义务。

（三）甲方应按照专项协议约定，在项目投资期限内完成投资款支付，并监督项目资金使用情况。乙方应按照专项协议约定，在项目投资期限内提供相应的资源或服务，并确保项目顺利实施。

（四）项目运营期限应根据项目实际情况和市场需求确定，双方应共同努力，确保项目在运营期限内实现预期收益。

（五）协议履行期间，双方应定期召开项目会议，讨论项目进展情况、存在问题及解决方案，确保项目按计划推进。

（六）如因不可抗力导致协议无法履行，双方应根据不可抗力条款约定，协商处理协议后续事宜。

（七）任何一方违反本协议约定的时间节点，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第六条违约责任

为确保本协议及专项协议的顺利履行，双方约定以下违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按照专项协议约定按时足额支付投资款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除专项协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.甲方支付的投资款项不足以覆盖项目实际需求的，甲方应在收到乙方书面通知后十日内，补足差额部分。否则，乙方有权暂停项目进度，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照专项协议约定履行项目监管义务，导致项目资金使用不当或项目运营受阻的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

4.甲方违反本协议或专项协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按照专项协议约定按时足额提供资源或服务的，每逾期一日，应按逾期未提供资源或服务价值的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除专项协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方提供的资源或服务不符合专项协议约定的质量标准，影响项目正常进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方未按照专项协议约定提供项目进展报告、财务报表等相关资料，或提供虚假资料的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.乙方违反本协议或专项协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（三）违约金的限制：

双方同意，任何一方的违约金总额不得超过本协议或专项协议总金额的百分之二十。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿剩余部分。

（四）违约金的减免：

如违约方在违约行为发生后，积极采取措施纠正违约行为，并消除违约行为造成的后果，守约方有权酌情减免违约金。

（五）违约责任的承担方式：

1.违约方应一次性支付违约金给守约方。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、诉讼费用、律师费用等。

3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失，包括但不限于预期收益损失、商誉损失等。

（六）违约方的继续履行义务：

即使违约方承担了违约责任，仍应继续履行本协议或专项协议约定的义务，除非双方协商一致解除协议。

（七）违约方的刑事责任：

如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

（八）不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致一方无法履行本协议或专项协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力条款约定，协商处理协议后续事宜。

（九）争议解决与违约责任：

如双方因履行本协议或专项协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。违约责任的承担不受争议解决方式的影响。

（十）违约责任的独立性：

本协议或专项协议中约定的违约责任独立于其他条款，即使其他条款无效或被撤销，违约责任的约定仍然有效。

（十一）违约责任的适用范围：

本协议或专项协议中约定的违约责任适用于本协议或专项协议项下的一切违约行为，包括但不限于根本违约和非根本违约。

（十二）违约责任的最终解释权：

本协议或专项协议中约定的违约责任最终解释权归双方共有。任何一方对违约责任的解释应得到另一方的认可，否则应通过争议解决机制解决。

通过明确违约责任，双方旨在保障自身权益，维护协议的严肃性和权威性，确保合作项目的顺利实施。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策调整、行政命令等；以及疫情及其防控措施等。不可抗力应是指协议签订时不能预见，而是在协议履行期间发生的，且其影响是持续的或难以克服的。

（二）影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议及专项协议约定的义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。

（三）责任免除：在不可抗力影响期间，受影响一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行协议的义务。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商解除协议或修改协议条款。协商不成的，可以依据本协议约定提交争议解决机构处理。

（四）恢复履行：不可抗力消除后，受影响一方应尽快恢复履行协议的义务。如不可抗力导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，并签订书面补充协议。

（五）后果：因不可抗力导致的协议履行障碍，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或损害对方利益。

（六）不可抗力的通知与证明：本协议项下的不可抗力通知与证明应遵循以下规定：

1.任何一方在不可抗力发生后应及时通知对方，通知方式包括书面通知、电子邮件、传真等。通知内容应包括不可抗力的性质、发生时间、影响范围以及预计持续期限等。

2.通知发出后，通知方应在合理期限内提供不可抗力的证明文件。证明文件应包括政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等，足以证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响。

3.如一方未能及时通知对方或未能提供不可抗力的证明文件，可能导致对方无法及时了解情况并采取措施，由此产生的损失由未能履行通知或证明义务的一方承担。

（七）不可抗力的持续影响：即使不可抗力消除，如协议履行条件仍未恢复，双方应协商解除协议或修改协议条款。协商不成的，可以依据本协议约定提交争议解决机构处理。

通过明确不可抗力条款，双方旨在合理分担风险，确保协议在不可预见的情况下仍能得到妥善处理，维护双方的合法权益。

第八条争议解决

（一）协商：凡因本协议或专项协议引起的或与本协议或专项协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。协商应自一方提出争议之日起三十日内进行，如能在该期限内达成一致，争议应予以解决。

（二）调解：如协商未能解决争议，双方同意在协商期满后十五日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律法规，提出调解方案供双方参考。调解达成协议的，应签订书面调解协议，经双方签字盖章后生效。调解不成的，双方应协商选择其他争议解决方式。

（三）仲裁：如协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为福建省福州市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

（四）诉讼：如双方未选择仲裁，且在仲裁规则允许的范围内，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应向福建省福州市人民法院提起，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款。

（五）争议解决原则：双方在争议解决过程中应遵循以下原则：

1.诚实信用：双方应本着诚实信用原则参与争议解决，不得提供虚假信息或隐瞒事实。

2.友好解决：双方应优先选择友好协商和调解方式解决争议，避免采取极端措施。

3.公平合理：争议解决结果应公平合理，符合法律法规及行业惯例。

4.效率及时：双方应积极配合争议解决程序，确保争议得到及时处理。

5.保密：双方应对争议解决过程中的相关信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

（六）争议解决适用法律：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。如双方在协议中另有约定，从其约定。

（七）争议解决的不影响：争议解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，直至协议终止或解除。

通过明确争议解决条款，双方旨在建立一套公平、高效、透明的争议解决机制，确保争议能够得到及时、合理的处理，维护双方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的通知，寄出后三日视为送达；以传真方式发送的通知，发送成功后视为送达。通知内容应明确、完整，并载明发送方、接收方、事由和发送日期。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何单方面的修改或补充均无效。

（三）完整协议：本协议及其附件、专项协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议以外的其他事项要求对方承担责任。

（四）可分割性：本协议任何条款的无效或不可