工程钢结构分包协议书

工程钢结构分包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX产业园B栋5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为完成XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的钢结构工程建造任务，根据国家相关法律法规及行业规范，甲方经审慎评估后，决定将项目中的部分钢结构工程分包给具备相应资质和经验的乙方实施。乙方作为专业的钢结构工程服务提供方，同意接受甲方的分包委托，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。本协议的签订背景为甲方根据项目整体施工计划及资源调配需求，为优化工程管理、确保工程质量与进度，选择将特定钢结构分包工程交由乙方承担。协议的履行将基于双方各自的合同权利义务，严格遵循国家及地方关于建筑行业的法律法规，保障项目的顺利实施。双方确认，本协议的订立与履行与甲方与项目总包方之间的主合同关系相互独立，但乙方的分包工程应符合主合同约定的质量、进度等要求，且需接受甲方的监督与管理。本协议的背景条件包括但不限于：甲方已获得项目所需的相关批准文件，乙方具备完成分包工程所需的施工资质、技术能力及安全生产条件，且双方已就分包工程的范围、技术标准、工期等核心内容达成初步共识。双方同意以本协议为框架，进一步明确各自的权利与义务，确保分包工程的顺利实施与交付。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）中的钢结构分包工程的权利与义务，确保该部分工程按照约定的质量、进度、安全标准完成，并顺利融入项目整体建设。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工纸、技术要求及工程量清单，负责XX商业综合体项目地下一层至地上十层的钢结构柱、梁、桁架等构件的制作、运输、安装及相应的技术支持工作。具体工作内容包括钢结构构件的设计深化（若需）、材料采购（若协议约定）、生产加工、质量检验、现场安装、焊接、防腐涂装、拆除（若有）、以及与项目总包方和其他分包单位的协调配合等全部施工活动，直至分包工程通过最终验收。本协议所涉范围严格基于甲方授权，并应符合甲方与项目总包方签订的主合同的各项约定，确保分包工程与整体项目建设的协调一致。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“项目”：指XX市XX区XX商业综合体项目。

2.“分包工程”：指甲方根据主合同约定，在本协议中明确委托乙方实施的钢结构工程部分，包括但不限于设计、采购、制作、运输、安装、检验、测试及保修等全部或部分工作。

3.“施工纸”：指甲方提供的、经批准用于分包工程的钢结构设计纸及技术文件。

4.“技术要求”：指甲方或其授权代表就分包工程提出的关于材料规格、质量标准、施工工艺、验收规范等要求，以书面形式明确或在相关规范文件中体现。

5.“工程量清单”：指甲方提供的、详细列明分包工程各分部分项工程量的清单。

6.“主合同”：指甲方与项目总包方就XX商业综合体项目签订的建设工程施工合同。

7.“最终验收”：指分包工程完成后，由甲方或其授权代表、项目总包方共同的验收，并达到约定标准的过程。

8.“安全生产”：指在分包工程施工过程中，遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保人员、设备、设施的安全。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

1.1.甲方有权根据项目整体计划和需求，向乙方下达分包工程指令，并提供相关的施工纸、技术文件、工程量清单及标准规范等资料。甲方有权对乙方提供的深化设计纸（若需）进行审核，并要求乙方根据审核意见进行修改。

1.2.甲方有权对乙方的施工、技术方案、进度安排、质量安全管理体系进行监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的资料和条件。

1.3.甲方有权根据工程需要，要求乙方暂停或调整分包工程的施工，但应给予乙方合理的通知期限，并应对因此造成的损失承担相应责任（若非乙方原因导致）。

1.4.甲方负责办理分包工程所需的主项施工许可或相关批准文件（若协议另有约定或法律规定需甲方办理），并确保乙方施工不受项目总包方或甲方管理行为的不当阻碍。

1.5.甲方有权根据分包工程的进度和完成情况，按照本协议约定向乙方支付工程款。

1.6.甲方应确保其提供的施工纸、技术要求等资料准确无误，并对其准确性负责。因甲方提供的资料错误导致乙方损失或工期延误的，甲方应承担赔偿责任。

1.7.甲方应指定专门联系人或部门，负责与乙方就分包工程事宜进行沟通协调，并参与分包工程的验收工作。

1.8.甲方应按照本协议约定承担分包工程的甲方管理费（若有）及相关的协调费用。

1.9.甲方应保障乙方在施工现场的作业环境符合基本安全生产条件，并配合处理因甲方原因引发的与项目总包方或其他单位之间的协调问题。

**2.乙方的权力和义务：**

2.1.**核心权力：**乙方有权按照本协议约定，在收到甲方提供的施工纸、技术要求等资料后，编制施工设计、技术方案和进度计划，并自主力量完成分包工程的全部施工任务。乙方有权按照合同约定及市场惯例，向甲方申请支付工程进度款和最终结算款。

2.2.**核心义务-技术与质量：**乙方必须严格按照甲方提供的施工纸、技术要求、工程量清单及相关国家、行业规范标准进行施工，确保工程质量达到约定等级（例如：合格或优良，具体等级应在协议其他部分明确）。乙方应建立健全质量管理体系，配备必要的质检人员，对原材料、半成品、成品及施工全过程进行严格检验和控制，确保所有交付成果符合设计及验收标准。乙方应对其施工质量负全部责任，并承担因质量问题导致的返工、修复等一切费用。

2.3.**核心义务-进度与工期：**乙方应按照经甲方批准（若需）的施工进度计划，按时、保质、安全地完成分包工程的施工任务。乙方应合理调配人力、材料、机械设备等资源，确保工程按期交付。如遇非乙方原因导致工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，工期可相应顺延。乙方不得无故拖延工期，否则应承担违约责任。

2.4.**核心义务-安全生产：**乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规及标准，制定并执行详细的安全生产措施和应急预案。乙方应自行承担其施工人员、设备、材料等的保险费用，确保施工过程中的安全生产，对因乙方原因造成的任何安全事故承担全部责任，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。乙方应确保其人员接受必要的安全教育培训，并佩戴安全防护用品。

2.5.**核心义务-材料与设备：**乙方负责按照施工纸和技术要求，自行采购工程所需的所有钢材、焊材、螺栓、涂料等主要材料，并确保材料质量符合国家标准和设计要求。所有材料进场前必须进行检验，合格后方可使用，并应按约定或规范要求进行取样送检，相关费用由乙方承担。乙方负责提供完成分包工程所需的全部施工机械设备，并确保设备性能良好、操作安全。如需使用甲方的设备或设施，应遵守甲方的使用规定，并承担相应的费用（若有）。

2.6.**核心义务-运输与安装：**乙方负责其生产的钢结构构件的运输工作，确保构件在运输过程中不受损坏，并按时送达指定施工现场。乙方负责钢结构构件的吊装、安装、焊接、螺栓连接、防腐涂装等所有现场施工工作，确保安装精度符合要求，并清理施工现场，做到工完场清。乙方应配备足够的安装人员和技术工人，并确保安装过程符合安全操作规程。

2.7.**核心义务-协调与配合：**乙方应主动配合项目总包方及甲方进行的现场管理，服从总包方的统一调度和管理，及时解决施工过程中出现的与总包方或其他分包单位交叉作业等问题。乙方应指定现场项目经理或负责人，负责与甲乙双方及总包方的日常沟通协调工作。

2.8.**核心义务-验收与保修：**乙方应在分包工程完工后，自行初步验收，确保达到交付标准，然后向甲方提交验收申请。乙方应积极配合甲乙双方及总包方的最终验收工作，根据验收意见进行整改。分包工程通过最终验收后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于竣工、材料合格证、检验报告、验收记录等）。乙方应按照国家相关法律法规及协议约定，承担分包工程的保修责任，保修期内若出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应负责维修或更换。

2.9.乙方应自行承担其分包工程施工所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、安全文明施工费、税金以及应缴纳的各项保险费用等全部成本，并保证具有独立完成本分包工程的经济实力和技术能力。乙方不得将本协议项下的任何部分工作再次分包或转包给第三方。

第四条价格与支付条件

1.分包工程总价：经双方确认，本协议项下分包工程的总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00），大写：叁仟伍佰万元整。该价格已包含乙方为完成本协议项下全部工作所需的一切成本、费用、利润、税金及风险，是固定总价。

2.价格组成：总价已根据甲方提供的工程量清单、施工纸、技术要求及市场价格等因素综合确定，乙方无需再就工程量变化或价格调整提出索赔，除非本协议另有明确约定或发生合同约定的变更、索赔情形。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额有效的发票。

4.支付节点与比例：

(1)预付款：本协议生效后10日内，甲方向乙方支付分包工程总价款的10%，即人民币叁佰伍拾万元整（¥350,000.00），作为预付款。该预付款在乙方最终结算款中抵扣。

(2)开工款：乙方完成钢结构构件制作准备工作，并经甲方现场确认后10日内，甲方向乙方支付分包工程总价款的20%，即人民币柒佰万元整（¥700,000.00）。

(3)进度款：乙方完成分包工程总量约50%的进度，并经甲方现场代表验收确认后30日内，甲方向乙方支付分包工程总价款的30%，即人民币壹仟壹佰伍拾万元整（¥1,150,000.00）。

(4)竣工款：分包工程全部完成，通过最终验收合格后30日内，甲方向乙方支付至当次应付未付款项的90%，即分包工程总价款减去已支付款项及本款后的90%。具体金额为：3,500,000×90%=叁仟叁佰伍拾万元整（¥3,300,000.00）。

(5)质保金：上述竣工款支付后，甲方保留分包工程总价款5%作为工程质量保证金，即人民币壹佰七伍万元整（¥175,000.00）。质保期满且无任何质量问题或争议后30日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

5.支付账户：乙方应将收款银行账户信息提前书面通知甲方，包括开户名称、开户银行、银行账号。甲方根据该信息支付工程款，若因乙方提供信息错误导致的延误，责任由乙方承担。

6.费用承担：乙方应自行承担其为完成分包工程所发生的一切费用，包括但不限于设计深化费（若需）、材料采购费、运输费、仓储费、安装费、人工费、机械租赁费、质检费、保险费、税金、管理费、利润及可能发生的索赔费用等。甲方仅负责支付按本协议约定应支付的工程款。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至分包工程通过最终验收、甲方支付全部工程款（扣除质保金后）且质保期满乙方无任何违约行为之日止。

2.工程开工：乙方应在收到甲方支付的预付款及开工款后15日内，正式开始分包工程的施工准备工作，并在30日内完成主要构件的制作准备工作。

3.工程竣工：乙方应于本协议生效后180日内完成所有钢结构构件的制作、运输和现场安装工作，并达到本协议约定的质量标准。具体竣工日期可根据合同约定或甲方指令，在满足项目整体进度要求的前提下调整，调整后的工期应书面确认。

4.最终验收：乙方完成全部施工任务后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后30日内相关单位进行最终验收。若验收合格，验收日期即为最终验收日期；若需整改，整改期限不应超过乙方通知的合理时间，且总工期仍应确保满足项目整体进度要求。

5.质保期：分包工程通过最终验收之日起，乙方承担工程质量保修责任，质保期为贰年（24个月）。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1.甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在10日内支付拖欠款项及违约金，或提供双方认可的担保。若甲方仍未能履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

1.2.因甲方原因（包括但不限于提供纸错误、指令延误、协调不力、审批延迟等）导致乙方窝工、返工或工期延误，甲方应承担由此造成的损失，并应相应顺延工期。具体损失包括但不限于人工、材料、机械效率降低造成的额外成本。若延误超过30日，乙方有权根据情况解除协议。

1.3.甲方违反本协议约定，擅自将本应由乙方完成的分包工程内容转包或再分包给第三方，或干预乙方正常的施工活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.**乙方违约责任：**

2.1.乙方未按本协议第五条约定的工期完成分包工程，每逾期一日，应按当次应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方及项目整体造成的损失，包括但不限于工期延误损失、赶工费用等。违约金总额不超过分包工程总价款的10%。

2.2.分包工程质量不符合本协议第二条约定的标准或施工纸、技术要求，乙方应负责无条件返工、修复，直至达到约定标准。因此造成的工期延误，按本协议5.3条处理；由此产生的高昂费用（超出正常维修范围的部分）由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工费用10%的违约金。

2.3.乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，或因乙方原因导致项目整体停工、延误，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的一切经济损失、罚款、以及可能面临的法律制裁。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于分包工程总价款30%的违约金。

2.4.乙方擅自更换协议约定的材料品牌、规格或质量等级，或未按约定进行材料检验、工序检验，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换合格产品并承担相关费用，并按该批次材料或工序价值的5%向甲方支付违约金。

2.5.乙方未按约定履行保修义务，在保修期内接到甲方保修通知后，未能在合理期限内（例如7个工作日）响应或修复，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权从未支付给乙方的工程款中直接扣除该部分费用。若乙方无正当理由拒绝履行保修义务，甲方有权要求乙方支付相当于保修费用2倍的违约金。

2.6.乙方违反本协议约定，将工程转包或非法分包给第三方，一经查实，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于分包工程总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.7.乙方未能按时提交竣工资料或验收申请，每逾期一日，应按未提交资料价值或应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.**不可抗力导致的违约：**若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.**赔偿范围：**一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外支出的费用等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过本协议总价款的30%（或根据实际损失和违约情节在合理范围内约定）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额。

5.**解除协议的后果：**任何一方依据本协议解除合同，违约方除承担相应的违约责任外，还应妥善处理已完成的工程，甲方有权要求乙方立即撤离施工现场，并就工程处置方式（如拆除、保留等）进行协商，相关费用由责任方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、以及疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在障碍的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行本协议。

4.协议解除：若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否解除本协议。若协商不成，任何一方均有权单方解除本协议，但应及时书面通知对方，并应在解除后妥善处理已产生的权利义务关系。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际发生情况结算。

5.不可抗力免责范围：本协议所称不可抗力免责，仅限于不可抗力事件直接导致的损失和影响。因不可抗力间接造成的损失、或一方因对方遭遇不可抗力而未采取合理措施导致的损失，不在此免责范围之内。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在平等自愿的基础上达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商不成，可共同委托双方认可或指定的第三方进行调解。调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方事先约定的具体仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区）或双方另行书面约定的地点。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按仲裁规则约定分担。

4.诉讼：除非双方明确约定提交仲裁，否则任何一方也可在协议履行期间或履行完毕后，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院诉讼应向XX市XX区人民法院提起（根据项目所在地或协议约定确定具体法院）。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，并应避免因争议解决而影响协议项下必要的履约活动，尽量减少争议对项目整体进度的影响。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后7日视为送达；当面递交的，递交时视为送达。所有通知均视为有效送