委托代理协议书文书模板

委托代理协议书文书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[法定代表人或负责人职务]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人手机号码及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[法定代表人或负责人职务]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人手机号码及电子邮箱]

协议简介：

鉴于甲方因[具体业务需求，例如：购置特定商品、租赁商业物业、委托法律服务等]需要，希望借助乙方的专业能力、资源或服务来完成相关事项；乙方作为在相关领域具备专业资质和经验的服务提供方，同意接受甲方的委托并履行相应义务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就委托代理事宜达成如下协议。本协议的签订背景为甲方[具体说明合作前提条件，例如：已就相关标的达成初步意向、已明确代理事项的具体范围、已确认服务需求的具体内容等]，乙方愿意在协议约定的框架内提供专业支持，以促成双方共同目标的实现。双方均确认对本协议条款的理解一致，并承诺严格履行各自的权利与义务。本协议的签订及后续履行将严格围绕委托代理的核心内容展开，任何与代理事项无关的内容均不作为本协议的组成部分。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在委托代理事项中的权利与义务，确保甲方通过乙方的专业服务实现其[具体说明代理事项要达成的目标，例如：购买特定标的物并完成过户登记、租赁符合特定条件的物业并签订租赁合同、处理特定法律事务并获得有利结果等]的目标。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方授权，在[具体说明授权范围，例如：商品采购领域、商业地产租赁市场、法律争议解决程序等]内，代表甲方进行[详细列举具体代理行为，例如：市场调研、标的物筛选、谈判协商、合同签订、办理相关手续、提供法律咨询、参与诉讼或仲裁等]。双方确认，本协议项下的所有活动均围绕上述目的和范围展开，任何超出此范围的行为均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“委托代理事项”指甲方委托乙方处理的具体事务，包括但不限于本协议第一条所述内容。

“授权范围”指甲方明确授予乙方的具体权限和责任边界，乙方只能在授权范围内行事。

“代理权限”包括一般授权和特别授权，具体内容见本协议相关条款。

“服务费用”指乙方因提供本协议约定的代理服务而应向甲方收取的费用。

“服务成果”指乙方按照本协议约定完成代理事项后产生的结果或文件。

“有效期限”指本协议约定的开始和终止日期。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定和甲方的明确指示，在授权范围内开展代理工作；有权随时了解代理事项的进展情况，并要求乙方提供相关工作的报告或文件；有权对乙方的代理行为进行监督，并在发现乙方违反本协议约定时要求其纠正；有权根据本协议约定收取乙方提供的服务成果；在乙方违约时，有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

(2)义务：甲方应向乙方提供与委托代理事项相关的必要背景信息、资料和指示，并保证其真实性、准确性；应按照本协议约定向乙方支付服务费用；应在授权范围内对乙方的代理行为予以配合，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等；应及时确认乙方提交的服务成果，如有异议应在合理期限内提出；应遵守相关法律法规，不得利用乙方的代理服务从事违法活动；应在代理事项结束后，按照乙方要求提供最终结算所需资料。

2.乙方的权力与义务：

(1)权利：乙方有权根据本协议约定收取服务费用；有权要求甲方提供开展代理工作所需的必要信息和配合；有权在获得甲方明确授权后，代表甲方进行谈判和决策；有权根据市场情况和专业判断提出建议，但最终决定权属于甲方；有权在甲方违反本协议约定（尤其是支付服务费用义务）时，暂停或终止代理工作，并要求甲方承担相应责任。

(2)义务：乙方应恪守职业道德和诚信原则，以专业能力和勤勉尽责的态度开展代理工作，维护甲方的合法权益；应在授权范围内积极、有效地开展代理活动，包括但不限于进行市场调研、筛选标的、参与谈判、办理手续等；应向甲方定期或不定期地汇报工作进展，并根据甲方要求提供详细的工作报告和文件；应妥善保管甲方提供的资料和相关信息，未经甲方同意不得泄露给任何第三方；应就代理事项向甲方提供专业意见，但最终是否采纳由甲方决定；不得超出甲方授权范围行事，如确需变更授权，应事先获得甲方的书面同意；应就代理事项产生的风险向甲方进行充分提示；应在代理工作完成后，按照本协议约定提交最终成果并配合甲方进行结算；如因乙方原因导致代理事项未能达成预期目标，应承担相应的责任。乙方应确保其委派的工作人员具备相应资质，并对其工作人员的行为承担管理责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下乙方提供代理服务的价格及支付条件如下：

(1)服务费用总额：甲方同意向乙方支付代理服务费共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用为[选择：固定费用/按阶段支付/按实际工作量计费]，包含乙方为完成本协议约定的代理事项所发生的一切费用，具体范围包括但不限于[列举主要费用项目，例如：差旅费、通讯费、资料费、谈判费、手续费等]。如因本协议约定之外的特殊情况导致乙方产生额外合理费用，经甲方事先书面同意后，甲方应另行支付。

(2)支付方式：甲方应通过[选择：银行转账/支票/现金等]方式将服务费用支付至乙方指定的以下账户：

开户名：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行全称]

银行账号：[乙方银行账号]

(3)支付时间与节点：

a.预付款：本协议签订后[具体天数，例如：5]个工作日内，甲方应支付服务费用总额的[具体百分比，例如：30]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。

b.进度款：乙方完成本协议约定的[具体阶段性工作，例如：标的物初步筛选/租赁合同谈判完成/关键法律文件提交]并经甲方书面确认后[具体天数，例如：5]个工作日内，甲方应支付服务费用总额的[具体百分比，例如：40]%，即人民币[具体金额]元。

c.尾款：乙方最终完成本协议约定的所有代理事项，并向甲方提交最终服务成果并经甲方确认验收后[具体天数，例如：10]个工作日内，甲方应支付剩余的服务费用总额的[具体百分比，例如：30]%，即人民币[具体金额]元。

甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的[具体百分比，例如：10]%。若甲方逾期支付超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停代理工作，并保留根据本协议第六条约定要求甲方承担违约责任的权利，且已支付的费用不予以退还。

乙方应在收到每一笔服务费用后，向甲方开具等额合法发票。

第五条履行期限

(1)本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[具体期限，例如：一年/自协议签订之日起至委托代理事项完成之日止]。双方确认，本协议的履行期限应以完成约定的委托代理事项为主要依据，若代理事项在协议有效期内未完成，双方应协商是否延长协议期限，延长期限最长不超过[具体期限，例如：六个月]。

(2)乙方应在本协议生效后[具体天数，例如：30]个工作日内启动代理工作，并根据具体情况和协议约定推进各项工作。关键的时间节点包括：[列举重要的时间节点及其要求，例如：完成初步方案提交时间为协议生效后[具体天数]日内；与[第三方名称]完成首次谈判时间为[具体日期或条件]；最终成果交付时间为[具体日期或条件]]。

(3)甲方应积极配合乙方按计划履行其义务，及时提供所需资料、指示并确认工作成果，任何因甲方原因导致的延误，乙方履行期限相应顺延，乙方不承担因此给甲方造成的损失。

(4)如遇本协议第六条所述不可抗力事件，乙方的履行期限自动顺延，顺延时间不超过不可抗力事件持续的时间。

第六条违约责任

(1)甲方违约责任：

a.甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何阶段的服务费用，构成违约。除支付逾期违约金外，甲方还应对因此给乙方造成的损失（包括但不限于乙方为追讨欠款而产生的合理费用、预期收益的损失等）承担赔偿责任。若甲方无正当理由逾期支付服务费用超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按比例计算）以及全部违约金，甲方还应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

b.甲方未按约定提供必要信息、资料或指示，或未及时配合乙方工作，或对乙方的合理工作成果不予确认，导致乙方无法正常履行代理职责或延误履行期限，甲方应承担由此造成的延误责任和乙方因此遭受的直接损失。若因甲方严重违约导致乙方无法继续履行本协议或代理事项最终失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付但未提供相应服务的费用、预期成功可能带来的收益损失等。

c.甲方利用乙方的代理服务从事违法活动或损害乙方声誉的，甲方应立即停止该等行为，并承担由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于经济损失、声誉损失、诉讼费、律师费等），乙方同时有权单方面解除本协议，并要求甲方支付已发生费用的[具体倍数，例如：二倍]作为违约金。

(2)乙方违约责任：

a.乙方未能按照本协议第三条第（2）款约定的权力与义务，以勤勉、专业、尽责的态度开展代理工作，或因乙方重大过失、故意行为导致甲方未能实现本协议第一条所述的委托代理目的，或给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的直接损失，包括但不限于差价损失、额外交易成本、诉讼费、律师费等。但乙方已尽到善良管理人的注意义务且损失的发生与乙方的行为无直接因果关系除外。

b.乙方超出甲方授权范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。即使甲方明知乙方超出授权仍未提出异议，若该超出授权的行为本身违法或明显不利于甲方，乙方仍需承担相应责任。

c.乙方泄露在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并可能面临行政处罚或刑事责任。甲方有权要求乙方停止泄露、恢复名誉、消除影响，并赔偿全部损失。

d.乙方未按本协议第四条约定按时提交发票，或提交虚假发票，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙方承担相应责任。

e.乙方违反本协议第五条第（2）款关于关键时间节点的约定，无正当理由导致代理事项严重延误或最终失败，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的[具体百分比，例如：10%]。若该延误或失败给甲方造成了超出违约金范围的其他损失，甲方仍有权要求乙方进一步赔偿。

(3)关于违约金的约定：本协议项下的所有违约金条款均为独立存在的主张权利，非损失赔偿的预定计算方法，甲方或乙方任何一方行使违约金主张权利，不影响其同时要求赔偿实际损失的权利。若一方根据本协议约定同时主张违约金和赔偿实际损失，除非法律另有规定或双方另有约定，否则人民法院或仲裁机构应依据公平合理原则，酌情确定是否支持以及支持的具体金额，但支持的总金额以补偿守约方实际损失为限，并不超过合同总价款的[具体百分比，例如：20%]。

(4)解除协议与损失赔偿：如一方严重违约，守约方根据本协议约定解除本协议的，违约方除应承担相应的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于预期利益损失、为准备履行合同所投入的成本损失等。

第七条不可抗力

(1)定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的颁布、修订或废止，行政命令等）、骚乱、瘟疫或其他类似传染性疾病、罢工、火灾、爆炸、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方均构成影响。

(2)通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其可能对履行本协议产生的影响。通知后，通知方应积极采取措施减少损失。双方均有权要求对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险单据、损失清单等。在收到对方提供的有效证明后[具体天数，例如：10]日内，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商决定是否变更或解除本协议。

(3)责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，也不构成违约。双方应各自承担因不可抗力事件直接造成的损失，但因不可抗力事件而产生的潜在收益损失原则上不予承担，除非该损失是由于不可抗力事件以外的其他原因导致的。

(4)协商解除：如不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：60]日，或导致本协议约定的委托代理事项根本无法完成，双方经友好协商未能达成一致意见的，本协议可以协商解除。解除时，双方应根据实际履行情况及不可抗力事件的影响，公平合理地处理已产生的费用结算和财产返还事宜。若协议无法解除但履行义务已不可能，则本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

(5)不可抗力消除后的义务：一旦不可抗力事件消除，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务，并可根据不可抗力事件期间对方已提供的部分服务情况，协商调整剩余的服务费用。

第八条争议解决

(1)优先协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。

(2)协商不成后的选择：若双方在[具体天数，例如：30]日内通过协商未能解决争议，应选择以下第[选择并填写序号，例如：1]种方式解决：

[]向[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁语言为中文。双方均应遵守仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

[]向[甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院，请明确选择一方或约定具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。案件适用[选择：中华人民共和国法律/中华人民共和国合同法及相关司法解释]。

(3)争议解决期间的通知：在争议解决过程中，除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方均不得单方面停止履行本协议中非争议焦点部分的义务，也不得单方面解除本协议或要求对方承担违约责任。争议解决期间，双方应继续就未发生争议的事项保持合作。

(4)仲裁/诉讼费用：根据本条约定解决争议所产生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用，除本协议另有约定或仲裁/法院裁决另有规定外，原则上由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。若达成和解协议，则由双方另行协商确定费用的承担方式。

(5)保密：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应承担保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为解决争议所必需者除外。争议解决结束后，该保密义务继续有效。

第九条其他条款

(1)通知：双方就本协议项下的任何事宜进行沟通、确认或提出主张时，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后[具体天数，例如：3]日视为送达。任何书面通知的内容，一旦送达即产生法律效力。

(2)协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头约定或非正式书面文件均不产生合同效力。

(3)保密：双方确认，在本协议签订及履行过程中，将接触到对方的商业秘密、经营信息及其他未公开信息。除非法律规定或本协议另有约定，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，亦不得将其用于本协议目的之外的其他用途。本保密义务不因本协议的终止而失效。

(4)法律适用与完整协议：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

(5)可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商并以书面形式替换该无效条款，使其尽可能接近原条款意。

(6