农村房屋滴水协议书模板

农村房屋滴水协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机），0XX-XXXXXXX（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：XX省XX市XX区XX村XX组XX号

乙方法定代表人/负责人：李四（个人独资）

乙方联系方式手机），0XX-XXXXXXX（座机）

协议简介：

鉴于甲方拟通过合法途径在农村地区购置一处用于居住的房屋，该房屋由乙方合法拥有并有权处分；或鉴于甲方拟将自有的农村房屋出租给乙方用于生产经营或居住目的，乙方经充分了解房屋现状及相关权利义务后，同意承租或购买该房屋；或鉴于甲方因特定需求，委托乙方提供农村房屋相关的中介服务或法律咨询，乙方承诺以专业能力协助甲方达成目的。基于平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就农村房屋滴水相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议旨在明确双方在房屋交易、租赁或服务过程中的权利与义务，保障各方的合法权益，确保相关事宜依法、顺利履行。协议的签订及履行，系双方真实意思表示，不受任何第三方非法干预，且与双方先前达成的口头协议或备忘录等无冲突之处。双方确认，在签署本协议前已充分阅读并理解协议全部条款，并自愿接受其约束。协议背景包括但不限于：甲方基于改善居住条件或投资需求，经实地考察确认乙方拥有的农村房屋符合其使用要求；或乙方因资金周转需要，愿意将闲置的农村房屋出租或出售给甲方；或甲方因缺乏农村房屋交易经验，委托乙方提供专业服务。双方均确认，本协议的签订及后续履行，将严格遵循国家及地方关于农村房屋交易、租赁或服务管理的相关法律法规，确保行为的合法性。协议的签订，标志着双方合作关系的正式建立，后续所有相关事宜均应以本协议为准，任何未经双方书面同意的变更或增补，均不具有法律效力。双方承诺将共同维护协议的严肃性，积极履行各自职责，确保协议目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在农村房屋滴水相关事宜中的权利与义务，确保房屋交易、租赁或服务过程的顺利进行。具体内容涉及农村房屋的滴水权属确认、滴水使用管理、滴水纠纷处理以及相关费用的承担等。协议范围包括但不限于滴水资源的合理利用、滴水界限的划定与维护、滴水相关费用的支付方式、滴水使用规则的遵守以及滴水争议的解决机制等。通过本协议，甲乙双方旨在建立公平、合理的滴水使用秩序，保障各方的合法权益，促进农村地区的和谐发展。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：

1.滴水权属：指房屋滴水相关的所有权或使用权归属情况。

2.滴水使用管理：指对滴水资源的合理分配、使用和维护。

3.滴水界限：指房屋滴水使用范围的划分和界定。

4.滴水相关费用：指与滴水使用和管理相关的各项费用。

5.滴水使用规则：指双方共同遵守的滴水使用规范和标准。

6.滴水争议：指双方在滴水使用过程中产生的纠纷和矛盾。

7.解决机制：指本协议中约定的滴水争议解决方法和程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力包括：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定使用滴水资源，并对乙方的使用情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方在使用滴水过程中遵守相关法律法规和本协议的约定。

（3）甲方有权要求乙方及时支付与滴水使用和管理相关的各项费用。

甲方的义务包括：

（1）甲方有义务确保所购置或出租的农村房屋滴水权属清晰，无权利纠纷。

（2）甲方有义务按照协议约定，向乙方提供滴水资源，并确保其质量符合标准。

（3）甲方有义务协助乙方解决在使用滴水过程中遇到的问题和困难。

（4）甲方有义务按照协议约定，及时支付与滴水使用和管理相关的各项费用。

（5）甲方有义务对滴水使用情况进行合理管理，避免浪费和污染。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力包括：

（1）乙方有权按照协议约定使用滴水资源，并要求甲方提供必要的支持和保障。

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定，及时支付与滴水使用和管理相关的各项费用。

（3）乙方有权要求甲方对滴水使用过程中出现的问题进行及时解决和处理。

乙方的义务包括：

（1）乙方有义务按照协议约定，合理使用滴水资源，不得浪费和污染。

（2）乙方有义务遵守相关法律法规和本协议的约定，不得擅自改变滴水使用范围和方式。

（3）乙方有义务按照协议约定，及时支付与滴水使用和管理相关的各项费用。

（4）乙方有义务对滴水使用情况进行合理管理，避免对周边环境和他人造成影响。

（5）乙方有义务在滴水使用过程中，积极配合甲方的管理和监督，共同维护滴水资源的合理利用。

（6）乙方有义务在发现滴水使用过程中出现问题时，及时向甲方报告，并协助甲方解决问题。

（7）乙方有义务在协议终止后，将滴水资源恢复到原有状态，并确保不会对第三方造成影响。

（8）乙方有义务在协议履行过程中，保守甲方的商业秘密和隐私信息，不得擅自泄露给任何第三方。

（9）乙方有义务在协议履行过程中，遵守当地的风俗习惯和村规民约，不得从事任何违法违规行为。

（10）乙方有义务在协议履行过程中，积极维护甲乙双方的合法权益，共同促进农村地区的和谐发展。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就本协议项下的农村房屋滴水相关事宜的价格及支付条件约定如下：

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定，向乙方支付与滴水相关的费用。该费用具体包括但不限于滴水权属转移或使用费、滴水管理费、滴水维修费等，具体金额由双方根据实际情况协商确定。如涉及滴水权属转移，价格应包含房屋滴水部分的评估价值；如涉及滴水租赁，价格应包含租赁期内滴水的使用费。

2.支付方式：双方同意采用以下方式支付费用：（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：双方应在约定地点进行现金支付；（3）其他方式：双方可根据实际情况协商其他支付方式。

3.支付时间：甲方应在以下时间节点完成支付：（1）协议签订之日起X日内，支付首期费用；（2）滴水权属转移或使用开始之日起X日内，支付中期费用；（3）协议履行完毕之日起X日内，支付尾期费用。具体支付时间和金额由双方在协议中详细约定。

4.付款保障：甲方应按照协议约定按时足额支付费用，乙方应在收到款项后及时履行相关义务。如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之五。

5.费用调整：如遇特殊情况导致费用发生调整，双方应协商一致后重新签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至相关事宜处理完毕之日止。具体履行期限及关键时间节点如下：

1.协议有效期：本协议的有效期为X年，自双方签字盖章之日起计算。

2.关键时间节点：（1）滴水权属确认期限：双方应在协议签订之日起X日内完成滴水权属的确认工作；（2）滴水使用期限：滴水使用期限为X年，自滴水使用开始之日起计算；（3）费用支付期限：甲方应在约定的时间节点内完成费用的支付；（4）协议终止期限：协议有效期届满后，双方应按照协议约定办理终止手续。

3.期限顺延：如遇不可抗力或双方协商一致的情况，履行期限可相应顺延。顺延期限由双方另行约定。

4.提前终止：如一方违反协议约定，导致协议无法继续履行，守约方有权提前终止协议，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方的违约责任：

(1)未按时支付费用：如甲方未按照本协议第四条约定的时间节点支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为滞纳金。逾期超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

(2)提供虚假信息：如甲方在协议签订前提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于经济损失、时间成本等。

(3)违反滴水使用规定：如甲方要求乙方违反滴水使用规定进行使用，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方的违约责任：

(1)未按时履行义务：如乙方未按照本协议约定的时间节点履行义务，每逾期一日，应向甲方支付应付未履行义务部分的万分之五作为滞纳金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。

(2)提供虚假信息：如乙方在协议签订前提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于经济损失、时间成本等。

(3)违反滴水管理规定：如乙方未按照本协议约定进行滴水管理，导致滴水资源遭受破坏或他人利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

5.违约金的调整：如违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿费用。

6.违约行为的处理：如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施、赔偿损失等。违约方应在收到守约方要求后X日内予以答复和处理。

7.多方违约：如双方均存在违约行为，双方应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。

8.违约责任的限制：双方同意，违约责任的承担不应超过协议签订时双方预期的损失范围。如违约方能够证明守约方的损失超出预期，双方可另行协商赔偿事宜。

9.违约责任的适用：本协议项下的违约责任适用于协议履行过程中的所有环节，包括但不限于协议签订、履行、终止等。

10.违约责任的最终决定：如双方对违约责任存在争议，可提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有终局效力，双方应予以遵守和执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、社会事件（如大规模罢工、疫情等）以及其他类似事件。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料，以便对方核实。

3.责任免除：不可抗力影响期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。不可抗力消除后，双方应及时恢复履行义务，并可根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议。

4.不可抗力的证明：双方同意，不可抗力的证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构出具的鉴定报告等。遭受不可抗力的一方有义务在对方要求时提供相关证明材料。

5.不可抗力的持续时间：如不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除协议，并互不承担违约责任。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

6.不可抗力的通知义务：任何一方在不可抗力发生后，应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。未及时通知对方导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力的不可预见性：双方同意，本协议中约定的不可抗力条款是基于当前情况的合理预见。如不可抗力是双方在签订协议时无法预见的，双方应本着公平合理的原则协商处理。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可采取以下一种或多种方式解决：（1）调解：双方可共同选择第三方调解机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力；（2）仲裁：双方可共同选择XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；（3）诉讼：任何一方可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵循公平、合理、合法的原则，并积极采取措施维护双方的合法权益。

3.争议解决程序：如选择仲裁方式解决争议，双方应按照XX仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。如选择诉讼方式解决争议，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

5.争议解决的地域：争议解决应在本协议签订地或履行地的人民法院或仲裁委员会进行。

6.争议解决的时效：双方同意，本协议项下的争议应在知道或应当知道争议发生之日起X日内解决。逾期未解决的，视为自动放弃争议解决权利。

7.争议解决的最终性：无论采用何种争议解决方式，一旦争议得到解决，双方均应遵守并履行解决结果，不得再就同一争议提出异议或采取其他法律行动。

8.争议解决的适用法律：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信；（3）电子邮件；（4）传真。通知在以下时间视为送达：（1）专人送达，交付时；（2）挂号信，寄出后X日；（3）电子邮件，发送时；（4）传真，发送成功时。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或备忘录均不作为协议变更的依据。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

8.协议的标题：本协议各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响协议条款的含义或解释。

9.未成年人排除：本协议不向未成年人提供，任何作为一方签署本协议的自然人均应保证其具有完全民事行为能力。

10.通知与送达的地点：本协议项下的所有