堡坎砌筑协议书

堡坎砌筑协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房X栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXXX

###协议简介

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订，旨在明确双方在堡坎砌筑工程中的权利与义务。甲方作为委托方，委托乙方完成位于XX省XX市XX区XX路XX号项目的堡坎砌筑工程；乙方作为服务提供方，按照甲方的需求和技术标准，提供堡坎砌筑服务。该项目的堡坎砌筑工程属于甲方XX房地产开发项目的重要组成部分，涉及堡坎总长度约XX米，高度XX米，采用XX材料（如混凝土、砖块等），并需符合国家及地方相关建筑安全规范。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。协议的履行将直接影响项目的整体进度和质量，双方均应严格依照协议约定执行，以确保堡坎砌筑工程按计划完成并达到预期标准。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，任何一方违反协议约定，均需承担相应的违约责任。协议中关于当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等条款，均与堡坎砌筑工程的实际操作密切相关，确保协议的实用性和可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方完成指定地点的堡坎砌筑工程，确保工程按质、按量、按时完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方负责根据甲方提供的纸和技术要求，进行堡坎地基处理、砌筑施工、抹面处理及防水施工等全部作业；堡坎长度为XX米，高度为XX米，采用XX材料砌筑；乙方需严格按照国家及地方建筑安全规范和施工标准进行作业，确保堡坎结构稳固、外观平整；乙方需配合甲方进行工程验收，并提供相关施工资料。本协议旨在通过明确双方的权利与义务，保障工程的顺利实施，最终实现甲方对堡坎砌筑工程的质量和进度要求。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

“堡坎”指为防止水土流失或作为建筑物附属结构而砌筑的墙体；“砌筑材料”指本协议约定的混凝土、砖块等用于堡坎施工的材料；“施工纸”指甲方提供的堡坎设计纸及技术要求文件；“国家及地方建筑安全规范”指中华人民共和国及相关省市颁布的关于建筑安全施工的法律法规和标准规范；“工程验收”指甲方对乙方完成的堡坎砌筑工程进行的检查和确认程序；“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应法律责任。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸和技术要求进行堡坎砌筑，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供完整的施工纸、地质资料及技术要求文件，并保证资料的真实性和准确性；

（3）甲方应按时支付工程款项，具体支付方式和时间按照本协议第八条约定执行；

（4）甲方有权对乙方施工质量进行验收，并就验收结果提出书面意见；若乙方施工不符合要求，甲方有权要求乙方返工或整改，并有权根据本协议第十条追究乙方的违约责任；

（5）甲方应配合乙方办理施工所需的许可或报建手续，并承担相关费用；

（6）甲方应提供施工所需的场地及水电支持，确保乙方能够正常开展作业。

####2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供施工纸及技术要求文件，并有权就施工过程中存在的问题与甲方进行沟通；

（2）乙方应严格按照施工纸和国家及地方建筑安全规范进行堡坎砌筑，确保工程质量符合协议要求；

（3）乙方应配备专业的施工人员和技术设备，并负责施工过程中的安全生产管理，承担因自身原因造成的安全事故责任；

（4）乙方应按时完成工程，并配合甲方进行工程验收，提供完整的施工资料（如材料合格证、检验报告等）；若验收合格，乙方有权要求甲方支付工程尾款；

（5）乙方应合理使用甲方提供的场地及水电资源，并承担因自身原因造成的资源浪费责任；

（6）乙方应遵守施工现场的环保要求，妥善处理施工垃圾，并承担因违反环保规定而产生的罚款或处罚；

（7）乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方；

（8）若因乙方原因导致堡坎砌筑工程出现质量问题或安全隐患，乙方应负责无偿返工或整改，并承担由此产生的全部费用；若返工后仍不符合要求，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任；

（9）乙方应购买施工相关的保险，并在发生意外时及时通知甲方，并配合处理相关事宜。

第四条价格与支付条件

本协议项下的堡坎砌筑工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所发生的全部费用，具体包括材料费、人工费、机械费、安全费、管理费等。

付款方式如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方预付款；

（2）工程进度达到XX%时，经甲方现场验收确认后，甲方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程全部完工，经甲方最终验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为工程尾款。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的收款凭证。若甲方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程的对价及赔偿损失。

第五条履行期限

本协议项下的堡坎砌筑工程自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日完工，总工期为XX天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应在协议签订后XX日内发出开工通知。

乙方应在收到甲方开工通知后立即施工，并应合理调配资源，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

本协议有效期为自协议签订之日起至工程最终验收合格、甲方支付全部工程款项之日止。协议期满后，如双方无异议，可协商续签或终止合作。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，除应按约定支付款项及违约金外，还应承担以下责任：

a.每逾期一日，按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；

b.逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程的对价及赔偿损失；

c.甲方解除协议的，应退还乙方已支付但未用于工程建设的款项，并支付相当于工程总价款XX%的违约金。

（2）甲方未按时提供施工纸、地质资料或场地支持，导致乙方无法正常施工的，应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、材料损耗费等。

（3）甲方对工程验收结果提出异议的，应提供充分证据，并在XX日内复验。若甲方无理拖延或拒绝复验，视为验收合格，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

####二、乙方违约责任

（1）乙方未按本协议第二条、第三条第2款约定施工，导致工程质量不符合要求或存在安全隐患的，应承担以下责任：

a.无偿返工或整改，并承担由此产生的全部费用；

b.若返工后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方已支付的款项、第三方索赔等；

c.乙方应承担因质量问题导致的修复费用，并支付相当于工程总价款XX%的违约金。

（2）乙方未按本协议第五条约定按期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于误期赔偿、甲方另寻施工方的费用等。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并扣减相应工程款项；若事故系因甲方原因造成的，乙方仍应按协议约定履行义务，但甲方应承担相应的责任。

（4）乙方擅自使用不合格材料或泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任，并支付相当于工程总价款XX%的违约金；情节严重的，甲方有权解除协议并追究乙方的法律责任。

（5）乙方未按本协议约定购买保险或未及时通知甲方发生意外的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

####三、违约金与赔偿

本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。若违约方无力承担，守约方有权采取其他补救措施。

双方均应保证履行本协议项下的义务，任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。本协议项下的违约责任独立适用，不因协议其他条款的变更或解除而影响其效力。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、火灾、爆炸等。

若发生不可抗力事件，遭遇该事件的当事人应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力事件发生及影响情况的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、损失清单等）。

因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，且免责期限不应超过XX日。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究违约责任。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力事件不影响本协议其他条款的效力。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼费用由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。任何一方在争议解决期间采取的保全措施或获得的财产，不影响争议解决的最终处理结果。选择仲裁的，双方应遵守仲裁规则关于管辖、程序的规定；选择诉讼的，双方应遵守法院关于诉讼程序的规定。争议解决期间，不因其他争议的存在而暂停。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。若通知内容重要，发送后应立即进行电话确认。

（2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或未签署的书面文件均不构成对本协议的变更。

（3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

（5）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（6）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（7）放弃权：任何一方对本协议违约行为的行使权利，不构成对该违约行为或其他违约行为的放弃，除非有书面明确表示。

（8）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

（1）附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于