tcp协议书首部开销大

tcp协议书首部开销大1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦23层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记设立的房地产开发企业，主要业务范围包括房地产项目开发、销售、租赁及物业管理。作为本次合作的核心方，甲方依据自身业务发展需求，拟与乙方就特定项目或服务达成协议，以实现资源共享与互利共赢。甲方的经营范围涵盖商业地产、住宅地产及工业地产，在行业内具备较强的项目运营能力与市场影响力。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦23层

法定代表人：张伟

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园5号楼，法定代表人为李明，联系电话乙方是一家专注于智能系统集成、技术服务及设备租赁的高新技术企业，拥有多项自主知识产权及行业认证资质。乙方在智能楼宇、数据中心及工业自动化领域具备丰富的项目经验，能够为甲方提供定制化的解决方案及配套服务。本次合作基于甲方对智能系统升级改造的需求，乙方将依据协议约定向甲方提供相关产品或服务。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园5号楼

法定代表人：李明

联系方式/p>

协议简介：

双方基于平等互利、协商一致的原则，就特定项目或服务合作事宜达成协议。甲方作为项目需求方，因业务发展需要，拟通过乙方获取智能系统解决方案、设备租赁或技术支持等服务。乙方作为专业服务提供方，具备满足甲方需求的资源与技术能力。合作背景源于甲方现有业务模式中存在系统效率瓶颈及成本控制压力，而乙方通过前期市场调研与需求分析，认为双方合作可实现资源优化配置与业务协同效应。协议的核心内容涉及服务范围、技术标准、价格条款、履行期限及违约责任等，旨在明确双方权利义务，保障合作顺利进行。本次合作不仅有助于甲方提升业务运营效率，也将为乙方拓展市场份额提供机遇，符合双方长期发展战略。协议的签订与履行将依托中华人民共和国相关法律法规，确保交易行为的合法性、合规性。双方均确认已充分了解协议条款，并愿意严格遵守约定，共同推动合作项目落地实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方围绕特定项目或服务合作的权利义务关系，确保合作内容按照既定目标顺利开展。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供智能系统解决方案的设计、设备供应、安装调试、技术培训及后续维护服务；甲方在约定范围内使用乙方提供的智能系统，并支付相应服务费用。合作范围涵盖从需求调研、方案设计到系统上线及运营期的全程服务，涉及硬件设备、软件平台及配套技术支持等多个维度。双方将围绕此范围内的具体事项展开详细约定，确保合作目标清晰、责任明确，为后续履行奠定基础。

第二条定义

1.智能系统：指乙方为甲方提供的包含硬件设备、软件平台及配套技术服务的综合性解决方案，具体包括但不限于智能楼宇管理系统（IBMS）、数据中心自动化系统及工业自动化控制系统等。

2.服务期限：指乙方提供本协议约定服务的起止时间，自系统正式上线运行之日起计算。

3.技术标准：指双方在合作中遵循的国家及行业相关技术规范和标准，如《智能建筑设计标准》（GB50314）等。

4.维护服务：指乙方在服务期限内对智能系统进行的故障排查、性能优化及升级更新等服务。

5.知识产权：指在合作过程中产生的技术文档、系统代码、设计纸等智力成果的归属及使用权限。

6.验收标准：指甲方对乙方提供的服务成果是否满足约定要求的判断依据及流程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供智能系统解决方案，并有权对乙方提供的服务内容、技术标准及交付时间进行监督和评估。

（2）甲方有权在协议框架内调整系统功能需求，但需提前30日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

（3）甲方应向乙方提供必要的场地、电源及网络环境，确保智能系统安装调试及运行条件符合要求。

（4）甲方应指定专门的项目接口人，负责与乙方对接需求沟通、进度协调及验收事宜。

（5）甲方应按照协议约定支付服务费用，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

（6）甲方应对乙方提供的系统进行日常管理，并配合乙方开展系统维护及升级工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的需求文档及场地技术参数，确保设计方案满足实际应用要求。

（2）乙方有权根据自身技术优势对智能系统方案进行优化建议，但需征得甲方书面同意后方可实施。

（3）乙方应组建专业的项目团队，配备经验丰富的工程师负责系统设计、设备供应及现场实施工作。

（4）乙方保证提供的智能系统符合国家及行业技术标准，并附有完整的技术文档及质保文件。

（5）乙方应按照协议约定的时间节点完成各阶段工作，如因不可抗力或甲方原因导致延期除外。

（6）乙方有权要求甲方配合完成系统验收工作，如甲方无正当理由拒绝验收，视为服务合格。

（7）乙方应对提供的系统提供至少一年的维护服务，期间出现非人为损坏的故障应由乙方负责修复。

（8）乙方应保护甲方的商业秘密及数据安全，未经甲方许可不得向第三方泄露任何信息。

（9）乙方应配合甲方完成系统操作培训，确保甲方相关人员能够独立使用智能系统。

（10）乙方在项目实施过程中如需分包部分工作，应事先征得甲方同意，并确保分包商具备相应资质。

（11）乙方应定期向甲方提交项目进度报告，如遇重大问题应及时书面汇报并制定解决方案。

（12）乙方应对因自身技术缺陷导致的系统故障承担全部责任，并负责修复或更换问题设备。

（13）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保合作过程合法合规，无任何违法违规行为。

第四条价格与支付条件

本协议涉及的服务费用总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该费用包含智能系统设计费、设备供应费、安装调试费、技术培训费及一年维护费等全部服务内容。支付方式采用分期付款方式，具体支付节点及金额如下：

第一期：本协议签订后7日内，甲方支付总费用的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），用于乙方开展需求调研及方案设计工作。

第二期：乙方完成系统设备交付并经甲方验收合格后15日内，甲方支付总费用的40%，即人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）。

第三期：系统正式上线运行并稳定运行3个月后，甲方支付剩余的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：XX智能科技有限公司

开户银行：中国工商银行上海张江支行

银行账号：6222020100112345678

任何一期款项支付前，乙方应向甲方提供等额发票，甲方凭发票完成支付。如甲方需调整支付方式或延长付款期限，应提前60日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可变更。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起36个月，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。协议有效期届满前，如双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。

协议各阶段的关键时间节点如下：

1.需求调研及方案设计期：自协议签订之日起30日内完成，乙方提交详细方案报告。

2.设备采购及交付期：自方案报告确认之日起60日内完成，乙方确保设备符合质量标准。

3.系统安装调试期：自设备交付之日起90日内完成，乙方在甲方场地内完成实施工作。

4.技术培训期：系统调试完成后10日内完成，乙方确保甲方人员掌握系统操作。

5.维护期：系统正式上线运行之日起12个月，乙方提供7×24小时技术支持。

任何时间节点的延误，如非因不可抗力或甲方合理调整需求导致，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分每日万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付已产生全部费用及违约金。

（2）如甲方未按时提供必要的场地、电源或网络环境，导致乙方工作进度延误，每延误一日，应向乙方支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的30%。

（3）如甲方擅自变更或取消订单，应向乙方支付合同总金额20%的违约金，并承担乙方已产生全部费用。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第五条约定的进度完成任何阶段工作，每延误一日，应向甲方支付合同总金额每日千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的10%。

（2）如乙方提供的智能系统存在质量缺陷，导致甲方业务中断，乙方应无条件返工修复，并承担由此产生的全部费用，同时向甲方支付合同总金额30%的违约金。

（3）如乙方在维护期内未能及时响应或解决系统故障，每延误一日，应向甲方支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的20%。

3.严重违约情形：

（1）任何一方单方面解除协议，应向对方支付合同总金额50%的违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。

（2）如因乙方原因导致系统无法正常运行，经甲方书面通知后30日内仍未修复，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿全部损失。

（3）如甲方原因导致乙方设备损坏，应按市场价赔偿乙方全部损失，并承担乙方修复费用。

4.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于直接费用、间接费用及商誉损失。

（2）赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总金额的300%。

5.免责条款：

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应书面通知对方，并采取措施减少损失。

（2）因第三方原因导致协议无法履行的，责任由第三方承担，双方应积极配合处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等，且该等事件直接影响协议的履行或造成协议无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行协议义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括政府公告、媒体报道、公证文书等。若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但不可抗力方仍需采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失，互不承担间接损失或商誉损失。

4.协商处理：不可抗力事件发生后，双方应本着诚信原则协商处理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议，以最大限度降低合作风险。若协商不成，可依法通过争议解决机制处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交以下第（一）项或第（二）项争议解决方式。

2.协商程序：双方应指定专门联系人负责协商，通过书面函件、会议等方式进行沟通，协商应在协议签订地或争议发生地开展，协商期间不影响协议其他条款的履行。

3.仲裁方式：如协商不成，任何一方均可将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），申请仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，以书面形式选定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。

4.诉讼方式：如选择诉讼方式，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，以书面形式确定管辖法院。诉讼期间，双方应积极配合法院取证，并暂停争议相关事项的执行，但紧急情况除外。

5.争议前置：任何争议解决方式启动前，双方应首先尽到书面通知义务，说明争议事实、诉求及依据，并提供相关证据材料，为争议解决提供必要条件。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.分包与转包：除协议另有约定外，乙方在履行协议过程中，未经甲方书面同意，不得将协议项下的任何义务进行分包或转包，但双方可另行签订分包协议明确责任。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后3年。

5.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的条款，若无法协商一致，则无效条款应予以删除。

6.法律适用与