杭州餐饮加盟协议书合同

杭州餐饮加盟协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：杭州星火餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：浙江省杭州市滨江区江南大道618号星光国际广场B座1505室

**法定代表人/负责人**：张明

**联系方式**手机）座机）

甲方是一家专业从事餐饮品牌连锁经营的企业，成立于2010年，总部位于杭州。公司致力于餐饮行业的品牌孵化与市场拓展，旗下拥有“星火快餐”“星火火锅”等多个知名餐饮品牌。经过多年发展，甲方已在全国30多个城市开设连锁门店，形成了完善的供应链体系、运营管理体系和品牌营销体系。为进一步扩大市场份额，提升品牌影响力，甲方决定通过加盟模式授权乙方使用其餐饮品牌及相关经营资源，共同开拓市场。

甲方在餐饮行业拥有丰富的管理经验和品牌资源，具备较强的市场竞争力。其核心优势包括：

-**品牌优势**：旗下品牌在消费者中具有较高的认知度和美誉度，市场占有率稳居行业前列。

-**运营体系**：建立了标准化的加盟流程、培训体系、供应链管理和营销策略，能够为加盟商提供全方位的支持。

-**市场资源**：拥有广泛的市场渠道和客户资源，能够帮助加盟商快速实现盈利。

在本次合作中，甲方将依据本协议约定，向乙方提供品牌授权、经营培训、供应链支持等综合服务，帮助乙方顺利开展餐饮经营活动。乙方作为具备餐饮行业运营经验及资金实力的合作伙伴，希望通过加盟甲方的品牌，快速进入市场并获得稳定收益。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：杭州锐意餐饮经营部（以下简称“乙方”）

**地址**：浙江省杭州市西湖区古墩路702号瑞鼎商务楼802室

**法定代表人/负责人**：李强

**联系方式**手机）座机）

乙方是一家专注于餐饮项目投资与运营的企业，成立于2015年，长期从事餐饮行业的市场调研、项目孵化及品牌合作。公司凭借敏锐的市场洞察力和丰富的行业经验，在餐饮领域积累了较高的声誉。乙方在餐饮运营方面具备以下优势：

-**资金实力**：拥有充足的资金储备，能够满足加盟投资所需的资金需求。

-**运营经验**：团队核心成员拥有多年餐饮行业从业经验，熟悉市场动态及消费者需求。

-**市场拓展能力**：具备较强的市场分析能力和客户资源整合能力，能够高效开展餐饮经营活动。

乙方在本次合作中，将按照本协议约定，向甲方支付加盟费及相关费用，获得甲方的品牌授权及经营支持，并在约定的区域内开展餐饮经营活动。甲方将充分发挥品牌优势及运营资源，为乙方提供全方位的支持，确保乙方能够顺利开展业务并实现盈利。双方基于共同发展、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议。

**协议简介**

本协议的签订，基于甲乙双方在餐饮行业的合作基础及共同发展目标。甲方作为品牌方，拥有成熟的品牌体系及运营模式，希望通过加盟模式拓展市场，提升品牌影响力；乙方作为餐饮行业的投资者，具备资金实力及运营经验，希望通过加盟甲方的品牌，快速进入市场并获得稳定收益。双方经充分沟通，就餐饮加盟合作达成一致，具体合作内容如下：

-**品牌授权**：甲方授权乙方使用其餐饮品牌“星火快餐”“星火火锅”进行经营活动，并提供相应的品牌标识、宣传资料及培训支持。

-**经营支持**：甲方将向乙方提供开店指导、供应链支持、营销推广等服务，帮助乙方快速启动业务。

-**合作期限**：双方合作期限为五年，自协议生效之日起计算。

-**费用支付**：乙方需按照本协议约定，向甲方支付加盟费、保证金及其他相关费用。

本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，双方将严格履行协议约定，共同推动餐饮业务的快速发展。协议内容将作为双方后续合作的依据，任何一方违反协议约定，均需承担相应的违约责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在餐饮加盟合作中的权利与义务，确保双方能够基于“星火餐饮”品牌进行合法、有序的经营活动。协议范围包括但不限于以下内容：

1.品牌授权：甲方授权乙方在指定区域内使用“星火快餐”“星火火锅”品牌进行餐饮经营活动，并提供相应的品牌标识、经营手册及培训支持。

2.经营支持：甲方为乙方提供开店指导、供应链管理、营销推广等全方位运营支持，确保乙方能够顺利开展业务。

3.费用约定：明确双方在合作过程中需支付的费用类型及支付方式，包括加盟费、保证金、管理费等。

4.运营管理：约定双方在门店运营、质量控制、客户服务等方面的合作内容，确保品牌形象的一致性。

5.合作期限与终止：明确合作期限、续约条件及终止条款，保障双方的合法权益。

本协议的签订，旨在通过规范化合作，实现甲乙双方的互利共赢，推动餐饮业务的持续发展。

第二条定义

1.**加盟费**：指乙方为获得甲方品牌授权及经营支持而向甲方支付的费用，具体金额以本协议约定为准。

2.**保证金**：指乙方为保障本协议履行而向甲方支付的资金，协议终止且无违约行为时予以退还。

3.**品牌标识**：包括“星火快餐”“星火火锅”的商标、Logo、经营模式等品牌相关资源。

4.**运营支持**：指甲方提供的开店指导、供应链管理、营销推广、人员培训等服务。

5.**合作区域**：指本协议约定乙方经营门店的地理范围，以书面文件为准。

6.**协议终止**：指本协议因约定期限届满、双方协商一致或违约等原因终止合作的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

-**品牌授权**：甲方有权向乙方授权使用“星火快餐”“星火火锅”品牌，并确保品牌权益的合法性。乙方需按照甲方要求使用品牌标识，不得进行任何损害品牌形象的行为。

-**经营支持**：甲方应向乙方提供开店指导，包括选址评估、装修设计、设备采购、人员培训等；提供标准化的经营手册及供应链管理支持，确保产品品质的一致性。

-**营销推广**：甲方负责制定区域营销策略，并提供宣传资料、促销活动支持，帮助乙方提升市场竞争力。

-**监督与管理**：甲方有权对乙方的门店运营进行监督，确保其符合品牌标准，并对违规行为提出整改要求。

-**保密义务**：甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意不得泄露其经营信息。

-**乙方的权力与义务**

-**权利**：

1.**品牌使用权**：乙方有权在约定区域内使用“星火快餐”“星火火锅”品牌进行经营活动，享受品牌带来的市场优势。

2.**运营自主权**：乙方在遵守本协议约定及品牌标准的前提下，有权自主开展日常经营管理。

3.**费用减免权**：如甲方提供的服务未达约定标准，乙方有权要求减免相应费用或采取补救措施。

4.**续约优先权**：在协议约定期限届满前，乙方享有优先续约的权利，具体条件以本协议约定为准。

-**义务**：

1.**费用支付**：乙方需按照本协议约定，按时足额支付加盟费、保证金、管理费等费用。具体支付方式及金额以书面约定为准。

2.**品牌维护**：乙方应严格遵循甲方制定的品牌使用规范，不得擅自修改品牌标识或经营模式，确保品牌形象的一致性。

3.**运营管理**：乙方需按照甲方提供的经营手册及标准，开展日常运营，确保产品质量及服务水平符合品牌要求。

4.**供应链合作**：乙方应优先采购甲方指定的供应链产品，确保食材品质及成本控制。

5.**信息汇报**：乙方需定期向甲方汇报门店经营情况，包括销售额、客户反馈、市场动态等，以便甲方提供针对性支持。

6.**保密义务**：乙方应保守甲方的商业秘密，包括品牌资料、经营数据等，未经甲方同意不得泄露给第三方。

7.**违约赔偿**：如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、退还部分或全部费用等。

8.**门店维护**：乙方需负责门店的日常维护及设备保养，确保门店形象及运营安全。

9.**人员管理**：乙方需自行招聘及管理门店员工，并确保员工符合品牌服务标准。

10.**协议终止配合**：协议终止时，乙方应配合甲方进行资产清算及品牌交接，确保平稳过渡。

双方应本着诚实信用的原则，履行本协议约定的权利与义务，确保合作顺利进行。任何一方违约，均需承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.**费用构成**：乙方同意向甲方支付以下费用以获取并维持加盟资格：

-**加盟费**：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

-**保证金**：人民币拾万元整（￥100,000.00），协议终止且乙方无违约行为时予以无息退还；

-**管理费**：按年收取，每年人民币伍万元整（￥50,000.00），自门店开业之日起计算，每年年底前支付。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式将上述费用支付至甲方指定账户：

-**账户名称**：杭州星火餐饮管理有限公司

-**开户银行**：中国银行杭州滨江区支行

-**账号**：6222020100112345678

3.**支付时间**：

-**加盟费及保证金**：本协议签订之日起三十日内一次性支付；

-**管理费**：每年年底前前十日内支付下一年度的费用。

4.**费用调整**：如遇政策变化或市场因素导致甲方运营成本显著增加，经双方协商一致，可调整管理费标准，但调整幅度不得超过前一年度标准的10%。乙方有权拒绝非因自身原因导致的费用不合理上涨。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议有效期为五年，自202X年X月X日（协议签订日）起至202X年X月X日止。

2.**续约条件**：协议期满前三个月，如乙方有意续约，应向甲方提出书面申请，并满足以下条件：

-乙方无重大违约行为；

-门店运营符合品牌标准，无客户重大投诉；

-乙方同意按届时标准支付续约费用。

甲方有权在收到申请后三十日内书面答复是否同意续约，续约费用按双方协商结果确定。

3.**提前终止**：

-如乙方严重违反本协议约定，甲方有权单方解除协议，并要求乙方承担违约责任；

-如甲方因品牌战略调整等原因需提前终止合作，应提前六个月书面通知乙方，并按乙方已支付的加盟费及保证金比例退还相应费用。

第六条违约责任

1.**乙方违约责任**：

-**未按时支付费用**：乙方未按本协议约定支付加盟费、保证金或管理费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除协议，已支付费用不予退还，并要求乙方承担相当于应付费用30%的违约金。

-**品牌使用不当**：乙方擅自修改品牌标识、经营模式或进行虚假宣传，损害品牌形象的，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿损失（包括但不限于品牌重塑费用、商誉损失），违约金不超过加盟费的50%。

-**违反运营标准**：门店产品品质、服务态度等持续不符合品牌标准，经整改仍不改善的，甲方有权暂停或终止合作，已支付的管理费不予退还，并要求乙方赔偿因违规导致的客户投诉处理成本及品牌声誉损失。

-**擅自转让或分租**：乙方未经甲方书面同意，擅自转让加盟权或分租门店的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相当于加盟费50%的违约金。

2.**甲方违约责任**：

-**未提供支持**：甲方未按约定提供开店指导、供应链支持或营销推广服务的，乙方有权要求甲方限期补救；逾期未补救或补救效果不达标的，应退还部分管理费（按未达标服务时长比例计算），且乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失。

-**品牌侵权**：如因甲方品牌本身存在侵权问题导致乙方遭受第三方索赔的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。

-**单方解除不当**：甲方无正当理由单方解除协议的，应向乙方支付相当于加盟费30%的违约金，并退还剩余未使用的管理费及保证金。

3.**不可抗力免责**：因地震、疫情等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商继续履行或解除协议。

4.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过本协议总标的的30%，超出部分无效。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

5.**责任竞合**：如因乙方违约导致甲方损失，同时甲方因乙方违约而获得不当得利，甲方有权要求乙方返还相应利益，并可同时主张违约金及赔偿。双方应积极配合对方处理违约事宜，协商解决争议，避免重复赔偿或补偿。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致或可能导致协议一方或双方无法履行或部分履行本协议项下的义务。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应在不可抗力事件发生后二十四小时内发出；如需更多时间准备证明文件，应在合理期限内提供。

3.**责任免除**：如因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，且应在不可抗力影响消除后十日内书面通知对方是否需要变更或解除协议。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商调整履行期限、费用或终止协议。

4.**不可免除的义务**：尽管发生不可抗力，双方仍需履行以下义务：

-采取措施防止不可抗力事态扩大；

-保护品牌标识、经营资料等核心资产安全；

-配合政府或相关部门的应急处置工作。

5.**协议终止**：如不可抗力影响持续超过六个月，双方可协商解除本协议，并按已完成履约比例结算费用。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜，包括员工安置、资产清算等。

6.**不可抗力证明**：双方应保留不可抗力事件的证据材料，并在协议终止或争议解决时提交。如需仲裁或诉讼，应以仲裁机构或法院认定的不可抗力证明为准。任何一方伪造或隐瞒不可抗力事件，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、诚信的原则，在协议签订地（杭州市）进行，力争在三十日内达成书面解决方案。

2.**调解机制**：如协商未果，双方可共同申请由杭州市商务委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解；调解协议达成后，可签署调解书并具有合同效力。

3.**仲裁优先**：双方确认，凡本协议未明确约定通过诉讼解决的争议，均应提交杭州仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，仲裁地点为杭州市。

4.**诉讼选择**：如双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向甲方所在地（杭州市滨江区）有管辖权的人民法院提起诉讼；如乙方所在地或门店所在地法院对本案具有管辖权，也可选择在该地起诉。诉讼过程中，应遵守法律及相关司法解释的规定，并承担各自诉讼费用。

5.**证据规则**：双方应遵守“谁主张，谁举证”的原则，提供完整、真实的证据材料支持自身主张；如一方无法提供关键证据，仲裁庭或法院可依职权调取，或认定其主张不成立。

6.**管辖排他**：在本协议有效期内，双方就本协议争议解决方式达成的任何补充协议或单独约定均无效；任何一方就同一争议向其他仲裁机构或法院起诉的，对方有权申请法院或仲裁机构不予受理，并要求对方承担骚扰责任。

7.**保密条款**：争议解决过程中涉及的商业秘密、经营数据等，双方应严格保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露，但法律规定或司法/仲裁程序要求除外。仲裁或诉讼程序应以不公开为原则，如需公开，双方应协商确定。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人送达的，签收日视为送达；挂号信发送的，寄出后五日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。如发现前述协议与本协议内容冲突，以本协议为准。

4.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议