工地外包项目合同范本

PAGE工地外包项目合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工地外包项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地外包项目发包给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体工地名称及外包项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：本次外包项目涵盖[具体施工内容，如建筑工程的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程等，或其他相关工地服务内容]。乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，乙方需严格遵守安全生产规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、合同期限本合同自[合同签订日期]起生效，至[项目竣工日期]止。如遇不可抗力因素或因甲方原因导致工程延误的，合同期限相应顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方完成的工程量进行审核并支付相应款项。有权根据实际情况对项目内容、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方提供开展项目所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需），并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供开展项目所需的相关资料，并有权就施工过程中遇到的问题向甲方提出咨询和建议。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务：具备完成本项目所需的相应资质和施工能力，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员、施工设备和安全防护设施，确保施工顺利进行。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案。按照施工计划和进度要求组织施工，确保项目按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的环保措施，减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。按照国家有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方未缴纳保险而导致的一切法律责任和经济损失。在工程竣工后，按照甲方要求提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。四、工程款及支付方式（一）工程款金额本项目工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成工程总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程款总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程变更1.如因甲方原因需要对工程内容、施工范围、施工进度等进行变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供详细的变更资料。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方原因需要对工程内容进行变更，乙方应提前[X]天以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。由此增加的费用由乙方自行承担，如因乙方变更导致工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等。乙方应确保工程质量达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和甲方要求提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图等。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切经济损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的施工规范、质量验收标准以及施工图纸、技术要求等进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的施工计划和进度要求组织施工，导致工程延误，每逾期一天，应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济损失。如因乙方安全管理不善导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式[X]