房屋质量投保合同范本

PAGE房屋质量投保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（投保人）1.名称：[投保人公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]乙方（保险人）1.名称：[保险公司全称]2.法定代表人：[保险公司法定代表人姓名]3.地址：[保险公司详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[保险公司统一社会信用代码]鉴于甲方对其拥有的房屋质量存在保障需求，乙方作为专业的保险机构，具备提供房屋质量保险服务的能力和资质。双方依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第四百七十条、第五百零九条等相关法律法规，经平等、自愿、充分协商，就房屋质量投保事宜达成如下协议：一、保险标的物1.房屋位置：甲方投保的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋的详细坐落信息以房屋产权证书或相关合法文件记载为准。2.房屋基本信息建筑面积：[具体建筑面积]平方米。房屋用途：[住宅、商业等具体用途]。建筑结构：[如砖混结构、框架结构等]。竣工日期：[房屋竣工的具体日期]。房屋产权情况：甲方对该房屋拥有[完全产权、部分产权等详细产权情况]，并提供合法有效的产权证明文件。二、保险责任1.主体结构质量问题在保险期间内，若因房屋主体结构（包括基础、墙体、柱、梁、楼板等）的材料质量、施工工艺等原因导致出现裂缝、倾斜、下沉等严重影响房屋安全使用的质量问题，乙方按照本合同约定承担维修或赔偿责任。对于主体结构质量问题的认定，以具有相应资质的专业检测机构出具的检测报告为准。2.防水工程质量问题房屋屋面、卫生间、外墙等防水工程在保险期间内出现渗漏问题，乙方负责安排专业维修人员进行维修，直至渗漏问题解决。若因防水工程质量问题给甲方或第三方造成财产损失的，乙方在保险金额范围内承担赔偿责任。3.其他质量问题除主体结构和防水工程外，房屋的门窗、水电线路、地面墙面等部位出现影响正常使用的质量问题，如门窗关闭不严、水电线路短路、地面空鼓等，乙方根据实际情况进行维修或给予合理的赔偿。三、责任免除1.因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致的房屋质量问题，乙方不承担保险责任。2.甲方或第三方故意破坏、不合理使用、擅自改造房屋等行为造成的质量问题，乙方不负责赔偿。3.房屋在交付使用前已存在的质量问题，且甲方在投保时未如实告知的，乙方不承担保险责任。4.正常的房屋损耗、自然磨损以及因市场价格波动导致的房屋价值变化，不属于保险责任范围。四、保险金额与保险费1.保险金额：双方约定本保险合同的保险金额为人民币[具体金额]元，该保险金额为乙方在保险期间内承担赔偿责任的最高限额。2.保险费：甲方应向乙方支付的保险费为人民币[具体金额]元。甲方应在本合同签订后的[具体日期]内，将保险费一次性支付至乙方指定的银行账户。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在保险期间内，当房屋出现保险责任范围内的质量问题时，甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修或赔偿。甲方有权了解保险理赔的进展情况，乙方应及时向甲方通报理赔处理的相关信息。2.义务甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋的建造历史、使用情况、是否存在质量问题等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同并不退还保险费。甲方应按照合同约定及时支付保险费。若甲方未按时支付保险费，在保险费支付前发生的保险事故，乙方不承担保险责任。当房屋出现质量问题时，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行查勘、检测、维修等工作。若因甲方原因导致损失扩大的，乙方对扩大部分的损失不承担赔偿责任。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对房屋进行改造、装修等可能影响房屋质量的行为。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权对保险房屋进行定期或不定期的检查，了解房屋的质量状况。甲方应予以配合。对于甲方提出的索赔申请，乙方有权要求甲方提供相关的证明材料，并进行调查核实。若发现甲方存在欺诈等违法行为，乙方有权拒绝赔偿并追究甲方的法律责任。2.义务乙方应按照合同约定及时受理甲方的索赔申请，并在规定的时间内进行查勘、定损和理赔处理。对于乙方安排的维修工作，应确保维修质量，达到相关标准和要求。若维修后仍存在质量问题，乙方应继续负责维修直至问题解决。乙方应对甲方提供的房屋信息和相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。六、理赔程序1.通知当甲方发现房屋出现保险责任范围内的质量问题时，应在[具体天数]内以书面或电话形式通知乙方。通知内容应包括房屋地址、质量问题的描述、发现时间等。2.查勘与定损乙方在接到甲方通知后，应在[具体天数]内安排专业人员到现场进行查勘。对于需要进行检测的质量问题，乙方应委托具有相应资质的检测机构进行检测，并在[具体天数]内出具检测报告和定损结果。3.理赔处理若质量问题属于保险责任范围，乙方应在定损结果确定后的[具体天数]内与甲方协商维修方案或赔偿金额。对于维修方案，乙方应在双方达成一致后的[具体天数]内安排维修人员进场维修。对于赔偿款项，乙方应在双方达成赔偿协议后的[具体天数]内将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。七、保险期间本保险合同的保险期间自[起始日期]零时起至[终止日期]二十四时止。保险期间届满后，若甲方需继续投保，应在保险期间届满前[具体天数]内与乙方协商续保事宜，并重新签订保险合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付保险费，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应支付的保险费及违约金。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方错误承保的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于理赔支出、调查费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及时受理甲方的索赔申请、进行查勘定损或支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付赔偿金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方安排的维修工作不符合质量要求，导致质量问题反复出现的，乙方应免费重新进行维修，并承担因此给甲方造成的合理损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1