委托酒店运营合同范本

PAGE委托酒店运营合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的酒店（以下简称“该酒店”），具备合法的经营资质，乙方具有丰富的酒店运营管理经验和专业能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营管理该酒店事宜达成如下协议：一、委托运营标的（一）酒店基本情况该酒店名称为[酒店名称]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。酒店的具体设施设备清单及相关证照资料见本合同附件一。（二）委托运营范围甲方委托乙方对该酒店进行全面运营管理，包括但不限于酒店的日常经营管理、市场营销、客户服务、财务管理、人力资源管理、物资采购等工作。具体运营管理事项及标准见本合同附件二。二、委托运营期限本合同委托运营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督和检查，要求乙方定期提供酒店运营情况报告。按照本合同约定收取酒店运营收益。在乙方严重违反本合同约定的情况下，有权解除本合同。2.义务在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该酒店的相关证照、设施设备、物资等，并协助乙方办理相关交接手续。按照本合同约定向乙方支付运营管理费用。不干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对涉及酒店重大事项的决策提出意见和建议。承担该酒店的房屋租赁费用、物业费用、水电费等与酒店运营相关的固定费用（双方另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取运营管理费用。在委托运营期限内，对该酒店享有独立的运营管理权，有权自主决定酒店的经营策略、人员招聘与管理等事项。有权使用该酒店的品牌、商标等相关知识产权进行运营管理活动。2.义务按照本合同附件二约定的运营管理事项及标准，对该酒店进行全面运营管理，确保酒店的正常经营和服务质量。定期向甲方提供酒店运营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据、市场分析等。妥善保管该酒店的设施设备、物资等，不得擅自处置或损坏。遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。维护该酒店的品牌形象和声誉，不得做出有损酒店形象和声誉的行为。四、运营管理费用及支付方式（一）运营管理费用甲方按照以下方式向乙方支付运营管理费用：基本管理费：每月按照酒店营业收入的[X]%向乙方支付基本管理费。绩效奖金：当酒店年度净利润达到[X]万元以上时，甲方按照超出部分的[X]%向乙方支付绩效奖金。（二）支付方式基本管理费：甲方应在每月[具体日期]前，将上月的基本管理费支付至乙方指定的银行账户。绩效奖金：甲方应在每年年度财务审计结束后[X]日内，将绩效奖金支付至乙方指定的银行账户。五、酒店运营收益分配酒店运营收益是指酒店扣除运营成本、税费、运营管理费用等各项支出后的净利润。双方按照以下方式进行收益分配：甲方享有酒店运营收益的[X]%。乙方享有酒店运营收益的[X]%。酒店运营收益每[结算周期]结算一次，结算后[X]日内，双方按照上述比例进行分配。六、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后[X]年内。（三）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付运营管理费用或运营收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付款项及违约金。如甲方干涉乙方的正常运营管理工作，导致酒店经营受到影响的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任如乙方未按照本合同附件二约定的运营管理事项及标准对该酒店进行运营管理，导致酒店经营业绩未达到预期目标的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自处置或损坏该酒店的设施设备、物资等，应按照实际损失向甲方进行赔偿。如乙方违反本合同约定的保密义务，应按照本合同第六条的约定承担违约责任。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提