山林养殖租赁合同范本

PAGE山林养殖租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有山林的合法使用权，乙方有意租赁该山林用于养殖活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就山林养殖租赁事宜达成如下协议：第一条租赁山林基本情况1.1山林位置甲方出租给乙方的山林位于[具体地理位置，详细到县、乡、村及山林的四至范围]，其具体范围以附件一《山林界址图》为准。1.2山林面积该山林的总面积为[X]亩（以林业部门颁发的林权证登记面积为准）。1.3山林用途该山林的主要用途为林业生产，甲方同意乙方在租赁期间将其用于合法的养殖活动，包括但不限于养殖[具体养殖种类，如鸡、鸭、羊等]。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下山林的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途使用山林，有权制止乙方的违法违规行为。在租赁期限届满后，收回山林的使用权。4.1.2义务确保其对出租的山林拥有合法的使用权，并向乙方提供林权证等相关权属证明文件的复印件。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常养殖经营活动，但有权对乙方的养殖活动进行必要的指导和监督。协助乙方办理与山林养殖相关的行政审批手续，如养殖许可证、环保审批等，所需费用由乙方承担。维护山林的周边环境，确保乙方的养殖活动不受外界干扰。4.2乙方权利义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途自主开展养殖经营活动，享有养殖收益。对租赁山林进行必要的改造和建设，如搭建养殖棚舍、修建道路等，但应事先征得甲方的书面同意，并符合相关法律法规的规定。在租赁期限内，有权将租赁山林的部分或全部转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。4.2.2义务按照本合同的约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林的用途，不得从事违法违规的养殖活动。爱护山林的生态环境，采取必要的环保措施，防止环境污染。在租赁期限届满后，负责将山林恢复到租赁前的状态，或者按照甲方的要求进行处理。遵守国家和地方有关山林保护、养殖管理等方面的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督检查。为养殖活动购买必要的保险，如养殖保险、人身意外伤害保险等，以降低养殖风险。第五条山林的交付与返还5.1山林的交付甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，将租赁山林交付给乙方。交付时，双方应共同对山林的现状进行确认，并签署《山林交付确认书》。5.2山林的返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将租赁山林返还给甲方。返还时，山林应保持租赁期间的正常使用状态，除自然损耗外，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将山林交付给乙方，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方干涉乙方的正常养殖经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变山林的用途，或者从事违法违规的养殖活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复山林原状，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自将租赁山林转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付年租金的[X%]作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《山林界址图》《林权证》复印件8.3保密条款双方应对在本