天河电梯保养合同范本

PAGE天河电梯保养合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有需要保养维护的电梯设备，乙方具备专业的电梯保养资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方提供电梯保养服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务电梯概况甲方委托乙方保养的电梯位于[电梯所在具体地址]，共[X]台，电梯品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，制造编号为[编号]，安装日期为[具体日期]。（二）保养服务具体内容1.日常巡检乙方每周对电梯进行至少[X]次的巡检，检查电梯的运行状况，包括但不限于电梯的开关门情况、运行速度、平层精度、安全装置的可靠性等。每次巡检后，乙方应填写巡检记录，记录电梯的运行状况和发现的问题。2.定期维护（1）每月对电梯进行一次全面的维护保养，包括清洁电梯机房、轿厢、井道等部位，检查电梯的机械部件和电气系统，调整电梯的各项参数，确保电梯的正常运行。（2）每季度对电梯的安全装置进行一次全面的检测和试验，包括限速器、安全钳、缓冲器等，确保安全装置的可靠性。（3）每年对电梯进行一次年度保养，包括对电梯的主要部件进行拆卸、清洗、检查和调整，对电梯的电气系统进行全面的检测和维护，对电梯的性能进行评估和调整。3.故障维修在保养期间，如电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。对于一般故障，乙方应在[X]小时内修复；对于严重故障，乙方应在[X]小时内制定维修方案，并在双方协商确定的时间内完成维修。4.应急救援乙方应建立24小时应急救援服务体系，确保在电梯发生困人等紧急情况时，能够在接到甲方通知后[X]分钟内到达现场进行救援。（三）服务标准乙方的保养服务应符合国家和地方有关电梯安全技术规范和标准的要求，确保电梯的安全运行。具体标准包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002）等。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的电梯保养服务费用为每台每年人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.每[支付周期]末，甲方向乙方支付该周期的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供电梯保养服务。（2）有权对乙方的保养服务进行监督和检查，对乙方的服务质量提出意见和建议。（3）在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）为乙方的保养服务提供必要的条件和协助，包括提供电梯机房的钥匙、提供必要的工具和材料存放空间等。（3）在电梯出现故障或紧急情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修和救援工作。（4）不得擅自改变电梯的结构和性能，不得使用不符合国家和地方有关电梯安全技术规范和标准的电梯配件。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式向甲方收取服务费用。（2）有权要求甲方为乙方的保养服务提供必要的条件和协助。（3）在甲方未能按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照合同约定的内容和标准为甲方提供电梯保养服务，确保电梯的安全运行。（2）建立健全电梯保养档案，记录电梯的保养情况和维修情况，并定期向甲方提供保养报告。（3）配备专业的电梯保养人员，保养人员应具备相应的资质和技能，并遵守国家和地方有关电梯安全技术规范和标准的要求。（4）在保养服务过程中，遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的设备和设施。（5）对在保养服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部未支付的服务费用和违约金。2.如甲方违反合同约定，擅自改变电梯的结构和性能，或使用不符合国家和地方有关电梯安全技术规范和标准的电梯配件，导致电梯出现安全事故或损坏的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照合同约定的内容和标准为甲方提供电梯保养服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未能完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在保养服务过程中，因自身原因导致电梯出现安全事故或损坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未能在规定的时间内到达现场进行故障维修或应急救援，每逾期一次，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.