工厂资产转让协议合同

PAGE工厂资产转让协议合同合同编号：[具体编号]本工厂资产转让协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.公司名称：[转让方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[具体代码]4.地址：[公司地址]5.联系方式：[联系电话]受让方（乙方）1.公司名称：[受让方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.统一社会信用代码：[具体代码]4.地址：[公司地址]5.联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[工厂地址]的工厂的相关资产（以下简称“转让资产”），并愿意将该等资产转让给乙方；乙方愿意受让该等转让资产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让资产的范围1.土地使用权甲方合法拥有的位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地使用权（土地使用证号：[具体证号]），土地性质为[土地性质]，使用期限至[截止日期]。2.房屋及建筑物位于上述土地上的厂房、办公楼、仓库等建筑物，总建筑面积为[X]平方米（房产证号：[具体证号]）。建筑物的具体情况以双方共同确认的《建筑物清单》为准，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.机器设备甲方所有的用于生产经营的机器设备，包括但不限于[设备名称及型号]等（设备清单详见附件《机器设备清单》）。设备的数量、规格、型号、购置时间、使用状况等详细信息以《机器设备清单》记载为准。4.存货甲方库存的原材料、半成品、成品等存货（存货清单详见附件《存货清单》）。存货的种类、数量、质量等以双方盘点确认的《存货清单》为准。5.知识产权甲方拥有的与工厂生产经营相关的商标、专利、著作权等知识产权（知识产权清单详见附件《知识产权清单》）。知识产权的具体内容、权利状况等以《知识产权清单》记载为准。第二条转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，转让资产的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包括转让资产的所有权转移所需的一切费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一期转让价款时抵作转让价款。第一期付款：在甲方完成转让资产的权属变更登记手续，并将转让资产交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在乙方接收转让资产并正常生产经营满[X]个月后，且转让资产不存在任何质量问题或潜在纠纷的情况下，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条资产交付1.交付时间甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，将转让资产交付给乙方。2.交付方式对于土地使用权和房屋及建筑物，甲方应协助乙方办理权属变更登记手续，将相关权利证书变更至乙方名下。在办理完变更登记手续后，视为甲方完成交付。对于机器设备、存货等实物资产，甲方应按照《机器设备清单》和《存货清单》所列内容，将资产完好无损地交付给乙方，并提供相关的技术资料和使用说明书。对于知识产权，甲方应协助乙方办理权利转移手续，并向乙方提供相关的知识产权文件和资料。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利有权按照本合同的约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证转让资产的所有权清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限的情况。按照本合同的约定，及时、完整地交付转让资产，并协助乙方办理相关的权属变更登记手续。向乙方提供与转让资产相关的技术资料、财务资料和经营资料等，以便乙方顺利开展生产经营活动。在交付转让资产之前，妥善保管转让资产，确保资产的安全和完整。承担因转让资产的权属纠纷或潜在质量问题给乙方造成的损失。乙方的权利和义务1.权利有权按照本合同的约定接收转让资产，并对转让资产进行使用、收益和处分。在甲方未按照合同约定交付转让资产或转让资产存在质量问题时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定，按时、足额支付转让价款。在接收转让资产后，妥善保管和使用转让资产，遵守相关的法律法规和行业规范。承担因使用转让资产而产生的税费和其他费用。第五条知识产权归属自本合同生效且乙方支付全部转让价款之日起，与转让资产相关的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）归乙方所有。甲方应协助乙方办理知识产权的转移手续，并保证该等知识产权不存在任何权利纠纷或潜在侵权风险。第六条员工安置1.甲方应在资产转让前妥善处理与员工的劳动关系，包括但不限于支付员工工资、经济补偿金等。2.乙方有权根据自身的生产经营需要，决定是否录用甲方的员工。如乙方录用甲方的员工，应按照国家法律法规和乙方的规章制度与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。第七条保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任1.甲方的违约责任若甲方未按照本合同的约定交付转让资产或办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方转让的资产存在权利瑕疵或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任若乙方未按照本合同的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民