承包荒山租地合同范本

PAGE承包荒山租地合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[荒山具体位置]的荒山使用权，乙方有意承租该荒山用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地址，可精确到经纬度]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.荒山面积：经双方实地测量并确认，该荒山的总面积为[X]亩（以土地管理部门登记或相关测绘文件为准）。3.荒山现状：该荒山目前的主要植被为[列举主要植被类型]，存在[描述可能存在的其他情况，如有无建筑物、附属设施等]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，荒山租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年租金。支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，并由甲方出具收款凭证。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途合理使用荒山，对乙方的不当使用行为有权提出纠正意见。在租赁期限届满后，收回荒山的使用权。2.义务确保其对该荒山拥有合法的出租权，向乙方提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理必要的手续。在租赁期限内，不得干涉乙方对荒山的正常经营管理活动，但有权进行合理的监督检查。协助乙方协调与当地有关部门、村民等的关系，为乙方的经营活动提供必要的便利。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对该荒山的自主经营权、收益权，可以按照合同约定的用途对荒山进行开发、利用和建设。有权在荒山上建设与经营活动相关的必要设施，但应按照相关法律法规的规定办理审批手续。在租赁期限内，乙方的合法权益受到侵害时，有权要求甲方给予协助和保护。2.义务按照本合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变荒山的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。按时足额支付租金，如因特殊原因不能按时支付，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意后可以延期支付，但最长不得超过[X]个月。爱护荒山的生态环境，合理开发利用荒山资源，不得进行掠夺性、破坏性的经营活动。在租赁期限内，负责对荒山上的建筑物、附属设施等进行维护和管理，承担相关的维修费用。按照国家法律法规的规定，缴纳与荒山经营活动相关的税费。第五条地上附着物及相关设施1.现状处理：在本合同签订前，荒山上已有的地上附着物及相关设施（如有），双方应进行详细清点和登记，并在附件中予以明确。对于甲方所有的地上附着物及相关设施，甲方应保证其处于正常使用状态，乙方在租赁期限内可以无偿使用，但应负责维护和保管。2.新增建设：乙方在租赁期限内如需在荒山上新建、改建或扩建地上附着物及相关设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。新建、改建或扩建的地上附着物及相关设施的所有权归乙方所有，租赁期限届满后，双方可以协商处理，协商不成的，按照以下方式处理：乙方自行拆除，恢复荒山原状；双方协商确定合理的补偿价格，由甲方受让该地上附着物及相关设施。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定向乙方提供荒山的使用权，或因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。若乙方擅自改变荒山的用途或进行掠夺性、破坏性的经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复荒山原状，并按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的经济损失。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式