学校网球场租赁协议书

PAGE学校网球场租赁协议书甲方（出租方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有[学校名称]网球场的合法运营权，乙方有租赁该网球场进行相关活动的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方租赁甲方网球场事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）网球场基本情况1.网球场位于[学校具体位置]，场地编号为[如有编号]，为[室内/室外]场地，配备有[列举相关设施，如球网、照明设备等]。2.该网球场的面积约为[X]平方米，场地符合[相关网球场地标准，如国际网球联合会相关标准等]。（二）租赁范围本次租赁范围包括网球场场地本身以及配套的设施设备（如上述列举部分），但不包括甲方在场地内设置的其他特殊用途区域（如有明确标识）。二、租赁期限（一）租赁起始与终止时间租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。（二）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方租赁该网球场的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季度/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]2.乙方如采用其他支付方式（如现金），应提前取得甲方书面同意，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对网球场的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定的用途和方式使用场地。在租赁期限届满或本协议提前终止后，收回网球场及相关设施设备。2.义务在租赁期限开始前，确保网球场及相关设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供必要的使用说明和指导。按照国家相关规定和学校的管理要求，对网球场及周边环境进行维护和管理，保证场地的安全性和适用性。协助乙方解决在使用网球场过程中遇到的与场地相关的合理问题，但因乙方自身原因造成的问题除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途和方式使用网球场及相关设施设备。对甲方的服务质量提出合理建议和意见，要求甲方改进相关工作。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规、学校的规章制度以及网球场的使用管理规定，爱护场地及相关设施设备，不得进行任何损坏或破坏行为。不得将网球场转租给第三方，不得擅自改变场地的用途和结构。在使用网球场过程中，如发现场地或设施设备存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。按照学校的要求，做好场地的卫生清洁工作，保持场地整洁。五、场地使用规定（一）使用用途乙方租赁该网球场仅用于[具体使用用途，如个人网球训练、网球爱好者活动等]，不得用于任何违法违规或违反公序良俗的活动。（二）使用时间1.乙方使用网球场的时间为[具体时间段，如每天[起始时间][结束时间]]。如需在非约定时间使用场地，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可使用，并按照甲方规定的收费标准支付额外费用。2.乙方应合理安排使用时间，避免影响其他人员正常使用场地。（三）人员管理1.乙方及其邀请的人员在使用网球场时，应遵守学校的人员出入管理规定，佩戴必要的证件。2.乙方应对其邀请的人员的行为负责，确保其遵守本协议及相关规定。六、维修与保养（一）甲方维修责任1.甲方应定期对网球场及相关设施设备进行检查和维护，确保其处于正常使用状态。2.对于因正常使用损耗或非乙方原因造成的场地及设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如情况紧急，甲方应立即安排维修。（二）乙方维修责任1.因乙方使用不当或人为原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。2.乙方在发现场地或设施设备损坏后，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准提供符合使用要求的网球场及相关设施设备，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方无故提前终止本协议的，应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。2.乙方违反本协议约定的使用用途、使用时间或人员管理规定的，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并按照租金的[X]%向乙方收取违约金。3.乙方擅自将网球场转租给第三方或擅自改变场地用途和结构的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金，同时承担恢复场地原状的费用。4.乙方损坏场地及设施设备未及时修复或承担维修费用的，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应费用；保证金不足的，乙方应另行支付。八、保险（一）甲方保险甲方应按照国家相关规定和学校的要求，为网球场及相关设施设备购买必要的保险，如财产保险等。（二）乙方保险乙方在使用网球场过程中，应自行购买相关的人身意外伤害保险，以保障自身及邀请人员的人身安全。九、不可抗力（一）定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。（二）不可抗力的影响1.因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力导致租赁期限需要延长或缩短的，双方应协商确定解决方案。十、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送达1.双方之间的通知应以书面形式送达，通知可以采用直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等方式。2.以直接送达方式送达的，签收日期为送达日期；以邮寄送达