工程材料款抵扣协议书

PAGE工程材料款抵扣协议书甲方（债权人）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（债务人）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就[工程项目名称]存在工程材料供应关系，乙方尚欠甲方工程材料款未支付，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下工程材料款抵扣协议：一、背景情况说明甲方作为工程材料供应商，按照与乙方签订的《工程材料供应合同》（合同编号：[具体编号]），自[起始日期]至[结束日期]期间，陆续向乙方供应了价值共计人民币[X]元的工程材料，用于[工程项目名称]。乙方已接收并使用了上述工程材料，但截至本协议签订之日，乙方仍拖欠甲方工程材料款人民币[X]元未支付。经双方核对账目，对工程材料的供应数量、规格、质量及价款均无异议。为解决乙方的资金困难，同时保障甲方的合法权益，双方同意以乙方拥有的特定资产或权益抵扣所欠甲方的工程材料款。二、抵扣标的物或服务详细描述（一）抵扣标的物基本情况乙方同意以其名下位于[具体地址]的[房产/土地/设备等具体资产名称]（以下简称“抵扣标的物”）抵扣所欠甲方的工程材料款。该抵扣标的物的详细信息如下：1.房产房屋所有权证号：[具体证号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业/工业等]土地性质：[出让/划拨等]房屋现状：[已装修/毛坯等]2.土地土地使用权证号：[具体证号]土地面积：[X]平方米土地用途：[住宅用地/商业用地/工业用地等]土地使用年限：自[起始日期]至[结束日期]土地现状：[已开发/未开发等]3.设备设备名称：[具体设备名称]型号规格：[具体型号]购置日期：[具体日期]设备现状：[正常使用/闲置等]设备数量：[X]台（套）（二）抵扣标的物的评估情况为确定抵扣标的物的价值，双方共同委托具有资质的评估机构（机构名称：[评估机构名称]，资质证书编号：[具体编号]）对抵扣标的物进行了评估。根据评估机构出具的《评估报告》（报告编号：[具体编号]），抵扣标的物的评估价值为人民币[X]元。双方同意以该评估价值作为抵扣工程材料款的依据。（三）标的物的交付与过户1.交付时间：乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将抵扣标的物交付给甲方。交付时，乙方应确保抵扣标的物处于正常使用状态，并向甲方提供相关的产权证书、使用说明书、维修记录等资料。2.过户手续：对于需要办理过户登记手续的抵扣标的物（如房产、土地等），乙方应在交付后的[X]个工作日内，协助甲方办理完毕过户登记手续。办理过户登记手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定交付抵扣标的物，并协助办理相关的过户登记手续。自抵扣标的物交付之日起，享有对抵扣标的物的占有、使用、收益和处分的权利。若乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方继续履行本协议。2.义务按照本协议的约定接收抵扣标的物，并在办理过户登记手续时提供必要的协助。承担因接收和使用抵扣标的物而产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定接收抵扣标的物，并在办理过户登记手续时提供必要的协助。若甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保抵扣标的物的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。按照本协议的约定交付抵扣标的物，并协助甲方办理相关的过户登记手续。对抵扣标的物的质量和性能负责，如在交付前存在质量问题，乙方应负责修复或承担相应的费用。承担因办理过户登记手续而产生的应由乙方承担的税费。四、工程材料款的抵扣方式及金额确认1.抵扣方式：双方同意以抵扣标的物的评估价值人民币[X]元抵扣乙方所欠甲方的工程材料款人民币[X]元。若抵扣标的物的评估价值高于乙方所欠工程材料款的金额，甲方应在办理完毕过户登记手续后的[X]个工作日内，将超出部分的款项返还给乙方；若抵扣标的物的评估价值低于乙方所欠工程材料款的金额，乙方应在办理完毕过户登记手续后的[X]个工作日内，将差额部分支付给甲方。2.金额确认：在抵扣标的物交付并办理完毕过户登记手续后，双方应签署《工程材料款抵扣确认书》，确认乙方所欠甲方的工程材料款已全部或部分抵扣完毕。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定接收抵扣标的物或在办理过户登记手续时不提供必要的协助，导致乙方无法按时完成交付和过户手续的，每逾期一日，甲方应按照未履行部分金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议的约定返还超出部分的款项，每逾期一日，甲方应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定交付抵扣标的物或协助甲方办理过户登记手续，每逾期一日，乙方应按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时要求乙方按照工程材料款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方交付的抵扣标的物存在质量问题或权属纠纷，导致甲方无法正常使用或行使相关权利的，乙方应负责修复或解决纠纷，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方无法修复或解决纠纷，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照工程材料款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效与变更1.生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.变更：本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。八、其他条款