房屋水电承揽合同范本

PAGE房屋水电承揽合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：定作人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]住所：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承揽人（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]住所：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]资质证书号码：[如有相关资质，填写资质证书号码]鉴于甲方有房屋水电安装及相关服务的需求，乙方具备从事房屋水电安装的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百七十条及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承揽项目内容（一）项目概况甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行水电安装、改造及相关服务（以下简称“本项目”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[房屋结构类型]。（二）具体服务内容1.水电线路规划：乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，对房屋内的水电线路进行合理规划和设计，并提交甲方审核确认。设计方案应符合国家相关规范和标准，满足甲方的使用要求。2.水电材料供应：乙方负责按照经甲方确认的设计方案和质量要求，采购本项目所需的水电材料。材料应具备合格证书和质量检验报告，其品牌、规格、型号等应与合同约定一致。3.水电安装施工：乙方应按照国家相关施工规范和标准，进行房屋内的水电线路铺设、管道安装、设备调试等工作。具体包括但不限于：室内给水管道的安装、连接和试压；室内排水管道的安装、连接和通水试验；电气线路的敷设、配电箱（柜）的安装、开关插座的安装和接线；灯具、卫生洁具等设备的安装和调试。4.水电系统调试与验收：在水电安装施工完成后，乙方应进行全面的系统调试，确保水电系统正常运行。调试合格后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关的施工记录和检测报告。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[开工日期]开工，如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期推迟的，工期相应顺延。（二）竣工日期本项目应在[竣工日期]前竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保按时完成本项目。（三）工期延误1.如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.如因甲方原因（如未按时提供施工条件、变更设计方案等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目的合同总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]），该价款为含税价，包括但不限于水电材料采购、运输、安装、调试、检测、税费等所有费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[支付时间]内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。2.进度款：根据工程进度，甲方应按照以下方式向乙方支付进度款：水电线路铺设完成并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）；水电设备安装完成并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。3.结算款：本项目全部竣工并经甲方验收合格后，双方进行结算。甲方应在结算完成后[支付时间]内向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。4.质保金：合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）作为质保金，在质保期届满后无质量问题的，甲方应在[支付时间]内无息支付给乙方。（三）支付条件甲方每次支付款项前，乙方应向甲方提供等额的合法有效的发票。如乙方未提供发票或提供的发票不符合要求的，甲方有权拒绝支付款项，且不承担逾期付款的违约责任。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范标准进行施工。有权对乙方采购的水电材料进行检验和确认，对不符合合同约定的材料有权要求乙方更换。有权参与水电设计方案的审核和施工过程中的重大变更决策。有权在本项目竣工后，按照合同约定进行验收，对验收不合格的部分有权要求乙方整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的场地、水电等施工条件，并协调与其他施工单位的关系。及时对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料清单等文件进行审核和确认。按照乙方的要求，提供与本项目相关的资料和信息。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等施工条件，并协调与其他施工单位的关系。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量的，有权要求甲方调整合同价款和工期。2.义务按照合同约定的工期、质量和安全要求，完成本项目的施工任务。严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量和安全。对采购的水电材料质量负责，如因材料质量问题导致的损失，由乙方承担。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。在质保期内，对本项目提供免费维修和保养服务。五、质量标准和验收（一）质量标准本项目的施工质量应符合国家相关规范和标准，以及合同约定的质量要求。具体质量标准如下：1.水电线路的铺设应横平竖直，管道连接应牢固无渗漏，电气线路应绝缘良好，接地可靠。2.水电材料的质量应符合国家相关标准和合同约定，其品牌、规格、型号等应与设计方案一致。3.水电系统的运行应稳定可靠，各项性能指标应符合设计要求。（二）验收程序1.乙方在完成每一项施工任务后，应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[验收时间]内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收的，视为验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。（三）质保期本项目的质保期为自验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应时间]内到达现场进行维修，费用由乙方承担。如乙方未按时维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供施工条件或变更设计方案导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成本项目的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方提供的水电材料不符合合同约定的质量要求或施工质量不符合国家相关规范和标准的，乙方应负责无偿更换或整改，直至符合要求为止。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并明确变更或解除的内容和责任。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提