房子买卖意向合同范本

PAGE房子买卖意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买甲方房屋的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下意向合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（以最终产权登记面积为准）3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等具体状态]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、电器设备、家具等，若有]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的相关款项。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或欺诈行为。3.甲方应确保对该房屋拥有合法的处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在签订本合同前，该房屋未被查封、抵押、出租给他人等影响乙方正常购买及使用的情况。4.甲方应协助乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行房屋产权查询、过户登记等。5.在本合同履行期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋另行出售给他人。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息及协助办理手续。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付相关款项。3.乙方应如实向甲方提供自身购买房屋所需的相关资料及信息，如因乙方提供虚假信息导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在签订本合同后，乙方应积极配合甲方办理相关手续，按照甲方要求及时提供所需文件、资料等。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方初步商定该房屋的意向成交价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为不含税价格，若因政策等原因需要办理相关税费缴纳手续，税费按照法律法规规定各自承担。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。首付款：在双方签订正式房屋买卖合同后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付方式与定金支付方式一致。尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款支付方式为银行转账，甲方应提供收款账户信息。四、房屋交付1.甲方应在双方签订正式房屋买卖合同且收到乙方首付款后[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，符合双方约定的交付条件。2.交付房屋时，甲方应向乙方提供以下文件及资料：房屋产权证书原件及复印件；房屋质量保证书；房屋使用说明书；其他与房屋相关的重要文件。3.乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。若乙方无异议，则视为房屋已按照约定条件交付。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出售给他人或存在其他违约行为，导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付相关款项或擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋意向成交价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同仅为房屋买卖意向合同，双方应在本合同签订之日起[X]日内，协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同签订后，本意向合同自动失效，但本合同中关于定金、违约责任、争议解决等条款的约定继续有效，直至正式房屋买卖合同履行完毕。3.