建材出租转让合同范本

PAGE建材出租转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租转让方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承租受让方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有一批建材的所有权，现甲方有意将该批建材出租并转让给乙方，乙方愿意承租并受让该批建材，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物详细描述1.建材种类及数量甲方出租并转让给乙方的建材包括但不限于以下种类及数量：钢材：[具体型号]的钢材[具体数量]吨；水泥：[品牌]、[规格]的水泥[具体数量]袋；木材：[材质]、[尺寸]的木材[具体数量]立方米；其他建材：[逐一详细列出其他建材的种类、规格、数量]。2.质量状况甲方保证所提供的建材符合国家相关质量标准和行业规范，不存在质量瑕疵。在交付建材时，双方应共同对建材的质量进行检验，并签署质量检验确认书。对于存在质量问题的建材，甲方应负责更换或修复。3.使用状况甲方应向乙方如实告知建材的使用情况，包括使用次数、使用环境等。若建材存在明显的磨损、损坏等情况，甲方应在合同中明确说明。第二条租赁及转让期限1.租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。2.转让期限甲方同意在租赁期限届满后，将上述建材转让给乙方。转让手续应在租赁期满后的[具体天数]内办理完毕。第三条租金及转让价款1.租金乙方应向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元，租金支付方式为[一次性支付/分期支付]。若为分期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：于[支付日期1]支付人民币[金额1]元；第二期：于[支付日期2]支付人民币[金额2]元；……2.转让价款建材的转让价款为人民币[具体金额]元。乙方应在办理转让手续时一次性支付给甲方。3.支付方式乙方应将租金和转让价款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和转让价款；在租赁期间，有权对建材的使用情况进行监督检查；若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间、地点和质量标准向乙方交付建材；提供有关建材的质量证明文件、使用说明书等资料；负责办理建材转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记等；在租赁期间，对建材的质量问题承担维修、更换责任；保证所转让的建材不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用建材；对建材进行合理的保管和维护；在租赁期满后，有权按照合同约定受让建材的所有权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金和转让价款；按照合同约定的用途使用建材，不得将建材用于非法活动或超出合同约定范围的用途；妥善保管建材，因保管不善造成建材损坏、丢失的，应承担赔偿责任；在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将建材转租给第三方；协助甲方办理建材转让的相关手续。第五条交付与验收1.交付时间和地点甲方应于[交付日期]将建材交付至乙方指定的地点[具体地址]。2.验收乙方应在收到建材后的[具体天数]内对建材进行验收。验收合格的，双方签署交付验收确认书；若发现建材存在质量问题或数量不符等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行处理。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点和质量标准交付建材，每逾期一日，应按照租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和转让价款，同时按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方提供的建材存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责更换或修复，并承担由此给乙方造成的损失。若甲方未能在合理期限内解决质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和转让价款，同时按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，将建材转让给第三方或设置权利负担，导致乙方无法取得建材所有权的，甲方应退还乙方已支付的租金和转让价款，并按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付租金或转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还建材，同时按照转让价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的用途使用建材或未经甲方书面同意将建材转租给第三方，甲方有权解除合同，要求乙方返还建材，并按照转让价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方因保管不善造成建材损坏、丢失的，应按照建材的实际价值向甲方进行赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本