房地产中介服务佣金合同

房地产中介服务佣金合同一、当事人信息（一）甲方信息甲方系依法注册并从事房地产中介服务的专业机构，承担本合同项下的中介服务职责。甲方名称：__________。甲方注册地址：__________。甲方法定代表人姓名：__________。甲方联系方式（电话或邮箱）：__________（如涉及，使用概括表述）。（二）乙方信息乙方系委托甲方提供房地产中介服务的个人或实体，承担本合同项下的委托及支付义务。乙方姓名或名称：__________。乙方联系地址：__________。乙方联系人姓名：__________。乙方联系方式（电话或邮箱）：__________（如涉及，使用概括表述）。二、服务内容（一）中介服务范围甲方为乙方提供房地产交易中介服务，包括但不限于寻找潜在买家或卖家、安排看房时间、协调交易谈判、准备交易文件、协助完成过户手续及提供市场咨询等。服务对象为乙方指定的房产（位于某市某区，具体位置由乙方另行提供），甲方承诺以专业、诚信原则履行服务，确保服务符合相关行业规范与法律法规。（二）服务期限甲方服务期限自本合同生效之日起至服务完成之日止，具体以乙方签署交易文件或双方书面确认为准。如遇特殊情况需延期，乙方应书面通知甲方，并经双方协商一致。三、佣金计算与支付（一）佣金计算方式佣金基于房地产交易成交金额的百分之__________计算，计算公式为成交金额乘以佣金比例。佣金比例由双方协商确定，并在本合同签署时填写。具体成交金额以最终交易合同为准，甲方提供相关证明文件作为依据。（二）支付时间乙方应在交易成交后__________天内支付佣金至甲方指定账户。支付日期以乙方收到交易完成通知之日算起。如交易延期，支付时间顺延至交易完成通知发出后__________天内。（三）支付方式乙方通过银行转账支付佣金，甲方指定账户信息如下：账户名称__________，开户银行__________，账号尾号__________（使用概括表述以避免隐私泄露）。甲方收到佣金后，应在__________天内提供正式收据给乙方。四、责任与义务（一）甲方责任与义务甲方应尽职尽责提供专业中介服务，确保服务内容真实、准确，遵守国家房地产法律法规及行业标准。甲方须保护乙方隐私信息，不得泄露相关交易细节。甲方还应定期向乙方报告服务进展，并提供必要咨询。如因甲方过失导致交易失败，甲方承担相应补救责任。（二）乙方责任与义务乙方应配合甲方工作，及时提供房产信息、交易文件及必要授权。乙方须确保提供信息真实有效，并按时支付佣金。乙方不得私下与甲方介绍的交易方联系以规避佣金支付。如乙方隐瞒关键信息导致交易纠纷，乙方承担相应后果。五、违约责任（一）违约情形任一方未能履行本合同项下义务，视为违约。违约情形包括但不限于甲方未按时提供服务、乙方未按时支付佣金、或提供虚假信息等。（二）违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，金额为佣金总额的百分之__________或双方约定的__________元（具体金额填写）。违约方还应承担守约方因此产生的合理损失，包括法律费用等。赔偿应于违约通知发出后__________天内支付。如因违约导致交易失败，违约方另需承担修复责任。六、争议解决方法（一）争议解决程序因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起__________天内完成。（二）仲裁条款如协商不成，争议提交至__________仲裁委员会（具体名称填写）仲裁，仲裁地点由双方约定。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。七、生效与终止（一）生效日期本合同自双方签署之日起生效。（二）终止条件合同在以下情形下终止：甲方服务完成并经乙方确认；双方书面同意终止；或任何一方严重违约。终止后，甲方应退还乙方未使用服务费用（如有），乙方付清剩余佣金。终止不影响违约责任的继续履行。八、其他条款（一）保密义务双方应对本合同及交易信息保密，不得向第三方披露。保密义务在合同终止后继续有效。（二）通知方式任何通知应以书面形式送达对方指定地址，通过挂号信或电子邮件发送。（三）法律适用本合同受中华人民共和国