真石漆外墙清洗保洁合作协议

真石漆外墙清洗保洁合作协议甲方（委托方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_________联系方式：_____________________统一社会信用代码：_____________乙方（服务方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人/授权代表：_________联系方式：_____________________统一社会信用代码：_____________高空作业资质证书编号：_________作业人员特种作业操作证有效期：______年____月____日至______年____月____日第一条服务范围与内容1.1服务项目：____________________（项目名称）真石漆外墙清洗保洁服务1.2服务区域：具体包含______栋楼（楼号：______、______、______），外墙清洗面积约______平方米（最终以双方现场测量确认的面积为准）；清洗部位含真石漆墙面、门窗边框、空调外机支架、阳台栏杆（不含玻璃幕墙、石材墙面等非真石漆部位）1.3清洗方式：采用低压水（压力≤0.8MPa）配合中性环保清洁剂（需提供产品检测报告，证明对真石漆涂层无腐蚀、无变色影响）清洗，顽固污渍用软毛刷局部预处理（禁止使用钢丝球、刀片等硬物）1.4作业条件：每日作业时间为8:00-18:00（节假日/业主休息时段需甲方书面同意），地面设置≥2米宽警示隔离带第二条服务标准2.1涂层保护：真石漆墙面无划痕、无脱落、无变色、无涂层损伤；2.2清洁效果：墙面无明显污渍、水渍、清洁剂残留，门窗缝隙、空调支架无积尘；2.3设施完好：作业范围内门窗玻璃、空调外机、阳台栏杆无损坏、无清洁液残留；2.4现场清理：作业结束后地面无垃圾、无积水，工具及剩余清洁剂全部撤离，垃圾清运至甲方指定地点。第三条双方权利与义务3.1甲方权利义务（1）提供作业所需电源、水源接口（位于______位置），协调物业及周边业主配合，告知真石漆品牌、涂层厚度等信息；（2）作业前3个工作日确认乙方提交的《高空作业专项方案》（含安全措施、应急方案）；（3）作业中监督安全操作与服务质量，发现问题24小时内通知乙方整改；（4）作业完成后3个工作日内组织验收，验收合格后按约定付款；（5）不得要求乙方使用不符合安全规范的作业方式或损伤真石漆的清洁剂。3.2乙方权利义务（1）作业人员均持有效特种作业操作证上岗，作业前开展安全培训；（2）为作业人员购买保额≥50万元/人的意外伤害保险，保险单复印件提交甲方备案；（3）严格按《高空作业专项方案》作业，配备合格安全防护用具（安全带、安全绳、防护网等）；（4）使用经甲方确认的中性清洁剂，更换清洁剂需提前3个工作日提交检测报告并书面确认；（5）作业中发生涂层损伤、设施损坏，立即停止并报告甲方，24小时内提交整改方案，承担全部修复/赔偿费用；（6）作业结束后清理现场，提交《验收申请单》，配合甲方验收；（7）因乙方原因导致的安全事故（人员伤亡、财产损失），承担全部法律责任及经济赔偿。第四条费用与结算4.1费用标准：按实际清洗面积计算，单价______元/平方米（含人工、清洁剂、安全防护、脚手架、保险、垃圾清运，不含税费）；4.2费用总额：暂估______元（最终以验收面积×单价为准）；4.3付款方式：（1）合同签订后5个工作日内，支付暂估总额30%预付款，即______元；（2）验收合格后5个工作日内，支付至结算总额95%（扣除预付款）；（3）剩余5%作为质保金，质保期满无质量问题后5个工作日内支付；4.4发票：乙方每次收款前提供等额正规增值税发票（内容为“外墙清洗服务费”）。第五条工期与延期5.1工期：计划开工______年____月____日，计划竣工______年____月____日，总工期______天；5.2延期责任：（1）不可抗力（暴雨、大风≥6级、政府管制等）导致延期，工期顺延，互不担责；（2）甲方原因（停水停电、协调不到位、变更范围）导致延期，工期顺延，按每天______元补偿窝工损失；（3）乙方原因导致延期，每逾期1天按结算总额0.5‰付违约金，逾期超7天，甲方有权解除合同，乙方承担结算总额10%违约金及损失。第六条质量验收与质保6.1验收流程：（1）乙方提交《验收申请单》及作业记录；（2）甲方3个工作日内按本协议第二条验收，不合格则乙方2个工作日内整改，重新验收（整改不计工期）；（3）验收合格双方签署《验收确认单》，作为结算依据。6.2质保期：验收合格之日起1个月，质保期内涂层脱落、污渍残留等问题，乙方免费整改（2个工作日内完成）。第七条违约责任7.1甲方未按时付款：每逾期1天按应付未付金额0.5‰付违约金，逾期超15天，乙方有权暂停作业或解除合同，甲方承担结算总额10%违约金；7.2乙方质量不合格：整改后仍不合格，甲方扣减不合格部分费用（按不合格面积×单价），或解除合同，乙方赔偿实际损失；7.3乙方人员无资质/违规作业：甲方有权解除合同，乙方承担结算总额20%违约金及全部安全责任；7.4违反保密义务（泄露商业/物业信息）：赔偿对方实际损失。第八条争议解决本协议争议协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效；9.2一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；9.3附件（《服务范围确认单》《高空作业资质复印件》《清洁剂检测报告》《保险单复印件》《验收确认单》）为本协议组成部分；9.4未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（