家庭装修工程承包施工合同标准版

家庭装修工程承包施工合同标准版合同编号：_________甲方（发包方）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________乙方（承包方）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________施工资质证书编号：______________________（如为公司，需提供有效资质）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承担家庭装修工程事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同目的与背景1.1甲方拟对其合法拥有的位于：________________________（详细地址）的住宅进行室内装修，乙方具备相应施工资质及技术能力，愿意承接该装修工程。1.2本合同旨在明确双方在装修工程中的权利义务关系，确保工程按质、按量、按期完成，保障双方合法权益。第二条工程概况2.1工程名称：家庭装修工程2.2工程地点：________________________________________2.3工程内容：包括但不限于以下项目（详见附件一《工程量清单及施工图纸》）：拆除与清运水电改造墙面、地面、顶面处理厨卫防水及贴砖吊顶、门窗安装油漆涂料施工家具定制（如有）其他：________________________2.4承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料（具体见附件二《材料清单》）2.5工程期限：开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总工期：______日历天（如遇不可抗力或甲方原因导致延期，工期相应顺延）2.6工程质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及相关国家、行业标准。第三条合同价款与付款方式3.1合同总价款（含税）：人民币（大写）________________________元（￥________元）。该价格为固定总价，除非双方书面确认变更工程内容，否则不予调整。3.2付款方式：第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%（即￥________元）作为预付款；第二期：水电改造及隐蔽工程验收合格后，支付合同总价的____%（即￥________元）；第三期：主要施工项目完成，中期验收合格后，支付合同总价的____%（即￥________元）；第四期：工程竣工验收合格、双方签署《竣工验收报告》后____日内，支付合同总价的____%（即￥________元）；质保金：合同总价的____%（即￥________元）作为质量保修金，自竣工验收合格之日起满____个月无质量问题后一次性付清。3.3乙方应在收到每期款项后向甲方开具合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1提供施工所需图纸、确认设计方案及材料样品。4.2按合同约定及时支付工程款项。4.3提供施工所需的水、电等基本条件。4.4对工程质量、进度进行监督，有权提出合理建议或异议。4.5组织或参与关键节点的验收。乙方权利与义务：4.6严格按照国家规范、施工图纸及合同约定组织施工，确保工程质量。4.7编制施工进度计划，并按时向甲方通报工程进展。4.8使用符合国家标准的材料，提供主要材料的合格证明及样品确认。4.9负责施工现场的安全管理，采取必要防护措施，防止事故发生。4.10工程竣工后，向甲方提交竣工资料及验收申请。4.11遵守物业管理规定，文明施工，减少扰民。第五条工程变更与签证5.1施工过程中如需变更设计、材料或工程量，须由一方提出书面变更申请，经对方书面确认后方可实施。5.2变更导致费用增减的，双方应签订《工程变更确认单》，作为结算依据。5.3未经书面确认的变更，不得作为结算依据，责任由实施方自行承担。第六条验收与交付6.1隐蔽工程（如水电管线）施工完成后，乙方应提前____日通知甲方进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序。6.2工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。6.3验收标准：符合本合同约定、施工图纸、国家相关标准及行业规范。6.4验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，乙方将工程交付甲方使用。第七条质量保修7.1本工程保修期为____个月，自竣工验收合格之日起计算。7.2保修范围：因乙方施工质量或材料缺陷导致的问题，包括但不限于：墙面开裂、空鼓防水层渗漏水电线路故障门窗安装不牢固等

7.3保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内完成维修。

7.4因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不在保修范围内。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业信息、设计图纸、家庭隐私等保密信息予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述保密信息。8.3本条款在本合同终止后仍持续有效，有效期为____年。第九条违约责任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停施工。9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返工、修理，并承担因此产生的费用及工期延误责任。9.4任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向：□提交________仲裁委员会仲裁；□向工程所在地人民法院提起诉讼。（请勾选其一，建议选择仲裁以提高效率）10.2仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列情况下终止：双方履行完毕全部义务；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，守约方依法解除合同。第十二条其他通用条款12.1不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。12.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）、电子邮件或双方确认的其他方式送达。送达地址以本合同载明地址为准，变更地址应提前____日书面通知对方。12.3完整协议：本合同及其附件（包括《工程量清单》《施工图纸》《材料清单》《工程变更确认单》等）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面约定。12.4附件效力：本合同所有附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.6合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具