节能改造工程代建合同

节能改造工程代建合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（代建方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟对位于[项目地址]的[项目名称]进行节能改造工程（以下简称“本项目”），希望委托乙方提供代建服务；乙方具备相应的代建能力和资质，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目的节能改造工程代建服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目内容：对[项目名称]进行节能改造，具体包括但不限于[详细列出改造内容，例如：照明系统节能改造、暖通空调系统节能改造、能源管理系统升级等]。1.4项目目标：通过实施节能改造，实现[详细列出节能目标，例如：年节约用电量XX万千瓦时，年节约标准煤XX吨，综合节能率XX%等]的目标，并符合国家及地方相关节能标准和规范。第二条代建范围与内容2.1乙方按照国家有关法律法规、强制性标准和合同约定，为甲方提供本项目的全过程代建服务，包括但不限于：（1）协助甲方进行项目前期策划，包括项目可行性研究、节能方案论证等；（2）协助甲方编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等，并办理相关报批手续；（3）组织编制招标文件，组织工程招标、投标工作，并协助甲方选择合格的施工单位和监理单位；（4）协助甲方签订工程承包合同、监理合同等；（5）对工程实施全过程管理，包括工程质量、进度、投资、安全等方面的管理；（6）组织工程竣工验收，协助甲方办理工程备案及结算手续；（7）负责协调项目建设过程中与政府相关部门、设计单位、施工单位、监理单位等各方的relationship；（8）向甲方定期提交项目进展报告，并接受甲方的监督和检查；（9）其他与本项目代建服务相关的工作。2.2甲方应配合乙方开展代建工作，提供必要的资料、场地、人员等支持，并协调与政府相关部门的关系。第三条项目目标与要求3.1本项目的总体目标是：在保证工程质量、安全的前提下，按照合同约定的进度要求，完成本项目的节能改造工程，实现预期的节能目标。3.2乙方应按照国家及地方相关节能标准和规范，以及甲方的具体要求，编制详细的节能改造方案，并确保项目实施过程中符合质量标准。3.3本项目的质量目标是：节能改造工程验收合格，并达到[具体的质量标准，例如：国家优质工程奖等]。3.4本项目的进度目标是：节能改造工程于____年____月____日开工，____年____月____日竣工验收。第四条项目投资与费用4.1本项目总投资估算为人民币____元（大写：____元整），最终以经甲方批准的初步设计概算为准。4.2本代建服务费总额为人民币____元（大写：____元整），占项目总投资的____%。4.3代建服务费的计算方式为：[详细列出代建服务费的计算方式，例如：按照项目总投资的一定比例收取，或者按照实际发生的费用加上固定管理费收取等]。4.4代建服务费的支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付代建服务费的____%即人民币____元（大写：____元整）给乙方；（2）工程开工后____日内，甲方支付代建服务费的____%即人民币____元（大写：____元整）给乙方；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付代建服务费的____%即人民币____元（大写：____元整）给乙方；（4）剩余的____%即人民币____元（大写：____元整）作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后____日内支付给乙方。第五条项目进度安排5.1乙方应按照合同约定的进度目标，编制详细的项目实施计划，并报甲方批准。5.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。5.3任何一方不得无故拖延项目进度，如遇特殊情况需要延期，应提前____日书面通知对方，并说明理由。第六条项目质量管理6.1乙方应严格按照国家及地方相关节能标准和规范，以及甲方的具体要求，进行项目质量管理。6.2乙方应建立完善的质量管理体系，并配备专职的质量管理人员。6.3乙方应定期进行质量检查，并及时发现和解决质量问题。6.4工程质量不符合合同约定的，乙方应负责限期整改，并承担由此产生的全部费用。第七条变更管理7.1在项目实施过程中，任何一方提出变更，应书面通知对方，并经对方确认后方可实施。7.2变更内容涉及项目投资、进度、质量等方面的，应另行协商并签订补充协议。7.3乙方应负责协调变更的实施，并确保变更后的项目仍然能够实现预期的目标。第八条税费承担8.1双方各自承担各自承担的税费，包括但不限于增值税、附加税等。8.2乙方在向甲方收取代建服务费时，应按照国家规定缴纳增值税，并开具相应的发票。第九条违约责任9.1甲方未按照合同约定支付代建服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金。9.2乙方未按照合同约定履行代建义务，导致项目进度、质量、投资等方面出现问题的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。10.2遭遇不可抗力的一方，应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在项目竣工验收合格、代建费用支付完毕后终止。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式____份，甲方执