学校宿舍用电安全协议书

学校宿舍用电安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤管理处

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX校区XX栋

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX学生宿舍用电安全管理中心

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX校区XX宿舍区XX楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为XX大学的后勤管理单位，负责学校宿舍区的整体运营与管理，其中包括对学生宿舍用电安全的管理与监督职责；

鉴于乙方作为专业的学生宿舍用电安全管理机构，具备相应的技术能力、管理经验和资质，能够为学生宿舍提供用电安全检测、维护、维修及监督服务；

鉴于为保障学生宿舍用电安全，预防火灾及其他安全事故的发生，维护学校正常的教学、生活秩序，甲方与乙方经友好协商，同意就学生宿舍用电安全管理事宜达成合作，特制定本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保用电安全管理的有效实施，共同构建安全、稳定、和谐的宿舍环境。双方基于平等、自愿、公平的原则，结合实际情况，就相关合作内容作出如下约定，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过甲方与乙方的合作，共同建立并维护XX大学学生宿舍区的用电安全管理体系，预防因用电不当引发的火灾、设备损坏及其他安全事故，保障学生人身财产安全，维护学校正常的教学、生活秩序。协议范围包括但不限于：学生宿舍用电安全制度的制定与执行监督、宿舍用电设施的定期检测与维护、用电安全隐患的排查与整改、安全用电知识的宣传与培训、突发用电安全事故的应急处理与配合等。具体内容涉及双方在用电安全管理中的职责分工、服务标准、流程规范、责任承担以及争议解决机制等。

第二条定义

1.用电安全：指在学生宿舍区域内，用电行为符合国家及学校相关规定，用电设施运行正常，无安全隐患，能够有效预防火灾、触电等安全事故的状态。

2.用电设施：指学生宿舍内及公共区域用于照明、生活电器使用等的电路、开关、插座、配电箱、电线等所有电气设备及附属装置。

3.安全隐患：指用电设施存在短路、过载、老化、损坏或违规使用等情况，可能引发安全事故的隐患。

4.定期检测：指按照协议约定的时间周期，对宿舍用电设施进行的全面检查与评估。

5.应急处理：指在发生用电安全事故时，双方按照协议约定采取的即时应对措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权对乙方提供的用电安全管理服务进行监督、检查与评估，确保服务内容符合协议约定及学校实际需求。甲方有权要求乙方及时整改服务中存在的问题或不足。

(2)甲方负责制定学生宿舍用电安全管理制度及操作规范，并负责向学生进行公示与宣传，督促学生遵守用电规定。

(3)甲方有权要求乙方在约定时间内完成用电设施的检测、维护及维修工作，并有权对服务结果进行验收。

(4)甲方应向乙方提供学生宿舍用电设施的相关资料及纸，并配合乙方开展安全检查与管理工作。

(5)甲方应保障乙方工作人员进入宿舍区开展服务工作的必要通道及条件，并承担因乙方合理工作需要而产生的相关协调费用。

(6)甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用，并有权要求乙方提供符合财务要求的发票及服务明细清单。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权依据国家相关标准及协议约定，对学生宿舍用电设施进行检测、维护、维修及安全评估，并有权要求甲方提供必要的工作条件与配合。

(2)乙方应配备专业的技术人员及设备，确保用电安全管理服务的质量，并建立完整的服务记录档案。乙方有权要求甲方对服务结果进行确认，并承担因服务不当造成的直接损失。

(3)乙方应定期（每学期至少一次）对学生宿舍用电设施进行全面检测，及时向甲方报告检测结果及存在的安全隐患，并提出整改建议。在甲方确认后，乙方应负责完成隐患整改工作。

(4)乙方应制定用电安全应急预案，并在发生用电安全事故时，立即启动应急响应机制，采取有效措施控制事态，并及时向甲方报告。同时，乙方应配合甲方及相关部门进行事故与处理。

(5)乙方应加强对学生的安全用电知识宣传，通过讲座、手册、海报等形式开展安全教育，提升学生的安全意识。

(6)乙方应保证其工作人员的资质符合相关要求，并要求工作人员在服务过程中遵守学校规定，维护学生宿舍秩序。如因乙方工作人员不当行为引发纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

(7)乙方有权根据协议约定收取服务费用，并应向甲方提供真实、准确的服务费用清单及合规发票。如因甲方未按时支付服务费用，影响乙方正常运营，乙方有权暂停服务直至费用结清。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意根据本协议约定，向乙方支付学生宿舍用电安全管理服务费用。费用标准为人民币XX元/年/每栋宿舍楼，共计XX元/年。该费用包含但不限于用电设施定期检测、维护、维修、安全宣传、隐患排查、应急处理及服务人员成本等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX学生宿舍用电安全管理中心；账号：XXXXXXXX。

3.支付时间：服务费用按年度结算，首期费用应于本协议生效之日起XX日内支付，剩余款项应于每年XX月XX日前支付上一年度的服务费用。甲方支付服务费用前，乙方应向甲方提供符合要求的费用结算清单及发票。如甲方对费用结算有异议，应在收到结算清单后XX日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构处理。

4.调整机制：如因政策变化、材料成本上涨或其他不可归责于双方的因素导致服务成本发生重大变化，双方应在协商一致的基础上调整服务费用。调整后的费用应书面确认，并作为本协议附件。甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性支付剩余费用及违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自双方签字盖章之日起XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续展XX年，续展次数不限。如需终止协议，任何一方应在协议期满前XX个月书面通知对方，并协商后续事宜。

2.服务期限：乙方应在本协议生效之日起XX日内完成首次全面用电安全检测，并自协议生效之日起，按照本协议约定履行用电安全管理的各项义务。

3.关键时间节点：

(1)每学期开学前XX周，乙方应完成本学期首次全面用电安全检测工作，并向甲方提交检测报告。

(2)每学期中，乙方应根据甲方要求或定期安排对重点区域或存在隐患的用电设施进行复查，并提交复查报告。

(3)乙方应在接到甲方用电安全隐患报告后XX小时内响应，XX小时内到达现场处理，并确保在XX小时内完成初步处置。对于需要维修的设施，应制定维修计划并在XX日内完成维修，紧急情况除外。

(4)乙方应于每年XX月XX日前向甲方提交年度用电安全管理工作报告，总结本年度工作情况、存在问题及改进建议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时足额支付服务费用的，应按照第四条约定支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展服务的，甲方还应承担相应的直接经济损失。

(2)甲方未按照本协议约定提供必要的工作条件、资料或配合的，应承担由此导致乙方延误或增加的服务成本，并应向乙方支付相当于XX倍服务费用的违约金。若因甲方不配合导致乙方无法完成服务或发生安全事故的，甲方应承担全部责任。

(3)甲方要求乙方超出本协议约定范围提供服务，所产生的额外费用应由甲方承担，且甲方应提前XX日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝服务。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定履行用电安全管理义务，如未按时完成检测、维护、维修或存在重大安全隐患未及时报告的，应向甲方支付相当于XX倍当期服务费用的违约金。违约金总额不超过本协议年服务费用的XX%。若因乙方违约导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等，并应向甲方支付相当于XX倍年服务费用的违约金。

(2)乙方工作人员在服务过程中违反学校规定或因操作不当造成设施损坏或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于XX倍当期服务费用的违约金。甲方有权要求乙方立即更换工作人员并完成整改。

(3)乙方未按时提交检测报告、维修记录或年度工作报告的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期服务费用千分之一的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于XX倍服务费用的违约金。

3.违约金的支付：违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.协商解除：如一方发生严重违约，守约方在给予违约方XX日书面整改期限后，违约方仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.不可抗力免责：如因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其他类似事件。不可抗力事件应导致协议履行发生实质性困难或障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况及其对协议履行的影响。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商确定协议的后续履行安排。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任。但受影响方应在合理范围内采取必要措施减少不可抗力造成的损失，并应向对方提供相关证明文件。

4.协议变更或解除：若不可抗力事件导致协议履行基础发生根本性改变，双方应在不可抗力消除后协商决定是否变更协议条款或解除协议。在不可抗力影响期间，双方应暂停受影响部分的协议履行，直至条件恢复。因不可抗力解除协议的，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际履行比例结算。

5.不可抗力证据：本协议所称不可抗力事件，应以政府机关、权威机构出具的证明文件或其他具有法律效力的证据予以证明。任何一方不得利用不可抗力条款故意规避责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到对方协商请求后XX日内（或书面提出协商请求后XX日内）未能就争议事项达成一致，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，由双方共同选定或委托仲裁委员会主席指定，首席仲裁员由双方共同选定或委托仲裁委员会主席指定。若双方在收到仲裁通知后XX日内未能共同选定首席仲裁员，则由仲裁委员会主席指定。

3.仲裁裁决效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院提起诉讼或采取其他任何形式的反诉，但仲裁庭依职权或根据一方申请，认定仲裁事项不属于可仲裁范围的除外。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.诉讼选择：除本条明确约定外，双方均不得就本协议项下任何争议向任何法院提起诉讼。任何一方就本协议项下争议提起诉讼的，该诉讼行为将被视为自动放弃本协议约定的仲裁条款，由此产生的诉讼费用由该方自行承担。若仲裁程序因故终止（如一方缺席、仲裁庭无法组成等），双方同意，原仲裁协议自动失效，争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。重要事项的通知应采用可追踪的方式（如快递）发送。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力，构成双方不可分割的一部分。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因合并、分立等原因需转让权利义务时，应提前XX日书面通知乙方，经乙方书面同意后，转让行为对乙方有效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议提出与协议内容不符的主张或抗辩。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守适用于其所在地的所有适用法律法规，包括但不限于安全生产、消防、用电管理等规定。

6.利益冲突：双方应确保在履行本协议过程中，不存在任何可能影响其公正履约的利益冲突。如发现存在或可能存在利益冲突，应立即书面通知对方，并采取必要措施消除冲突。

7.费用承担：除本协议另有约定外，双方因履行本协议而产生的合理费用（如交通费、通讯费、检测费等