工地卫生清理承包协议书

工地卫生清理承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环境卫生服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX环境卫生服务有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承建或使用的XX项目工地（以下简称“项目工地”）的卫生清理服务事宜，经友好协商达成一致，特制定本协议。

项目工地位于XX省XX市XX区XX路XX号，属于甲方负责施工或运营的建筑工程项目，目前项目工地存在大量建筑垃圾、生活垃圾及其他废弃物，需要通过专业的卫生清理服务进行集中处理和场地恢复。甲方为确保项目工地符合环保及安全生产要求，委托乙方提供全面的卫生清理服务，包括但不限于垃圾收集、转运、处置及场地清洁等。乙方作为专业的环境卫生服务提供商，具备相应的资质和经验，能够按照甲方的要求，高效、安全地完成项目工地的卫生清理工作。双方基于此合作背景，特签订本协议，明确双方的权利与义务，以兹共同遵守。

本协议的签订，旨在规范项目工地卫生清理服务的实施过程，确保清理工作符合国家及地方相关环保法规，保障项目工地的正常运营秩序，并维护双方合法权益。协议内容涉及当事人信息、服务范围、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，所有约定均具有法律约束力。双方应严格履行本协议各项条款，任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。本协议的签订及履行，是双方建立长期合作关系的基础，双方应本着合作共赢的原则，共同推进项目工地卫生清理工作的顺利完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对项目工地进行卫生清理服务的具体内容、标准、期限及双方责任，确保项目工地环境符合相关法律法规及甲方运营需求。具体范围包括但不限于：项目工地内建筑垃圾、生活垃圾、生产废料的收集、分类、清运及合规处置；工地周边及指定区域的日常清洁维护；垃圾转运工具及设备的操作与维护；提供符合环保要求的垃圾处理证明文件；遵守相关环保法规及安全操作规程；完成甲方提出的其他与卫生清理相关的临时性工作。乙方须按照国家及地方环保标准，对清理后的场地进行验收，确保达到甲方使用要求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）项目工地：指甲方委托乙方进行卫生清理服务的具体施工或运营场所，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

（2）卫生清理服务：指乙方提供的包括垃圾收集、分类、运输、处置及场地清洁在内的综合性服务。

（3）建筑垃圾：指在建筑、维修、拆除过程中产生的混凝土碎块、砖瓦、金属废料等。

（4）生活垃圾：指工地上人员日常生活产生的厨余垃圾、塑料包装等。

（5）生产废物：指施工或运营过程中产生的油污、废油漆桶等工业废物。

（6）合规处置：指按照国家及地方环保法规要求，对垃圾进行无害化及资源化处理。

（7）服务期限：指本协议约定的乙方提供卫生清理服务的具体时间范围。

（8）验收标准：指本协议约定的卫生清理完成后的质量要求及验收方法。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的卫生清理工作进行监督，确保其符合本协议约定及国家相关法律法规。

（2）甲方有权要求乙方按照协议范围及标准提供服务，并对服务质量进行验收。

（3）甲方应向乙方提供项目工地现有的垃圾分布、存放点及特殊垃圾的详细信息，以便乙方制定合理的清理方案。

（4）甲方应确保项目工地具备必要的垃圾收集及转运条件，包括但不限于临时堆放场地、运输通道等，并承担相关设施维护责任。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方提供的卫生清理服务费用。

（6）甲方应配合乙方处理清理过程中可能遇到的安全或环保问题，提供必要的协助，包括但不限于现场协调、证照办理等。

（7）甲方应对乙方工作人员进行必要的安全生产培训，明确危险区域及作业限制，确保乙方人员安全。

（8）甲方应就本协议的变更、解除等事项，提前书面通知乙方，并协商处理后续事宜。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定，要求甲方提供项目工地相关信息及必要的场地支持，以便顺利开展卫生清理工作。

（2）乙方有权根据项目工地实际情况，制定详细的卫生清理方案，并获得甲方的确认后方可实施。

（3）乙方应配备专业的卫生清理团队及设备，确保清理工作符合国家环保标准及甲方要求，并承担因自身操作不当造成的环保责任。

（4）乙方应严格按照协议约定的时间及范围，完成垃圾的收集、分类、运输及处置工作，确保清理后的场地整洁。

（5）乙方应将所有收集的垃圾运至甲方指定的或符合法规的处置场所，并保留相关处置凭证，供甲方核查。

（6）乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时汇报清理进度及遇到的问题，并配合甲方进行现场验收。

（7）乙方应确保所有工作人员持有有效的健康证明及操作资格证，并严格遵守安全生产规范，配备必要的安全防护用品。

（8）乙方应建立完善的垃圾清运记录台账，包括垃圾种类、数量、运输路线、处置时间等信息，并应甲方要求提供查阅。

（9）乙方应承担因自身原因导致的环保处罚、安全事故等一切法律责任及经济赔偿。

（10）乙方在清理过程中发现甲方提供的场地存在安全隐患或环保违规行为，应及时书面通知甲方，并协助整改。

（11）乙方应保证清理后的场地达到协议约定的验收标准，若验收不合格，应无条件进行返工，直至符合要求，并承担相应责任。

（12）乙方应遵守项目工地的各项管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制等，避免对项目运营造成干扰。

（13）乙方应保护项目工地内的财产安全，不得擅自移动或损坏甲方设施，如有遗失或损坏，应负责赔偿。

（14）乙方应妥善处理清理过程中产生的废水、废气等，确保符合环保排放标准，并承担相关监测费用。

（15）乙方应在本协议终止后，将所有服务过程中产生的文件、记录等资料移交给甲方存档，并配合完成现场清理交接工作。

第四条价格与支付条件

本协议项下的卫生清理服务费用，依据项目工地垃圾清理的总量及国家或地方政府规定的垃圾处理收费标准计算。具体费用标准为：每吨建筑垃圾清理费人民币XX元，每吨生活垃圾清理费人民币XX元，生产废物清理费人民币XX元。费用计价周期为每月一次，由乙方在每月结束后5个工作日内，根据实际清理量及计费标准，向甲方提交书面费用清单及发票，经甲方审核确认后支付。

甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票并审核无误后的15个工作日内，将当期费用支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：XX环境卫生服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

支付方式为银行转账。如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期应付金额的千分之零点五向乙方支付滞纳金。

乙方应提供合规的发票及垃圾处置凭证，否则甲方有权拒付相应款项。若项目工地的垃圾清理量发生重大变化，双方应于每月初协商调整当月费用，并书面确认。

第五条履行期限

本协议项下的卫生清理服务期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。服务期限届满前30日，如甲方需继续使用乙方服务，应书面通知乙方，双方可协商续签协议。

协议生效后，乙方应在15个工作日内完成项目工地首次全面卫生清理工作，并达到本协议约定的验收标准。之后，乙方应按照甲方的要求及项目工地的实际需求，提供日常垃圾收集及清理服务，确保项目工地环境符合要求。

在服务期限内，乙方应每日对垃圾收集点进行清理，每周对工地周边环境进行一次全面清洁，并随时准备应对甲方提出的临时性清理需求。甲方应在本协议约定的服务期限内，积极配合乙方开展工作，提供必要的场地及信息支持。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按时支付乙方卫生清理服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之零点五向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及滞纳金。因甲方付款延迟导致乙方产生的额外费用（如催收费用），由甲方承担。

（2）若甲方未能提供必要的场地支持或信息配合，导致乙方无法按时完成清理工作，甲方应承担相应的延误责任。每延迟一日，甲方应按当期应付费用的千分之零点三向乙方支付违约金。若延误超过15日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已提供服务的相应费用及违约金。

（3）若甲方提供的垃圾量严重超出约定范围或标准，经乙方书面通知后仍不采取有效措施，甲方应承担由此产生的额外清理费用及环保处置费用。

（4）若甲方因自身原因导致乙方工作人员在服务过程中遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未能按照协议约定的时间及标准完成卫生清理工作，导致项目工地环境不符合要求，经甲方书面通知后仍未在3日内整改到位，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并支付相当于合同总价10%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（2）若乙方在清理过程中违反环保法规，造成环境污染或生态损害，应承担全部治理费用、罚款及赔偿责任，并支付协议总价20%的违约金。甲方有权解除协议，并保留向乙方追究进一步责任的权利。

（3）若乙方工作人员在服务过程中因操作不当，造成项目工地设施损坏或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费、医疗费、赔偿金等。每发生一次严重事故，乙方向甲方支付协议总价5%的违约金。

（4）若乙方未按时提交费用清单及发票，或提供的凭证不符合要求，导致甲方无法按时支付费用，每延迟一日，乙方应按当期应付金额的千分之零点五向甲方支付滞纳金。若延迟超过30日，甲方有权暂停支付所有费用，直至乙方补齐并纠正。

（5）若乙方擅自将清理服务转包或分包给第三方，或未经甲方书面同意更换服务团队，甲方有权解除协议，并要求乙方支付协议总价30%的违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的所有损失。

（6）协议履行期间，若乙方擅自停止服务或提前撤离，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已提供服务的费用及相当于合同总价50%的违约金。乙方还应承担由此给甲方项目运营造成的所有损失。

（7）乙方应确保提供的垃圾处置符合国家规定，并保留完整记录以备甲方核查。若乙方无法提供合规的处置凭证，甲方有权拒付相应费用，并要求乙方承担协议总价5%的违约金。情节严重的，甲方有权解除协议。

**3.违约金限制**

任何一方违约时，守约方要求支付的违约金总额不应超过本协议总标的的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿差额部分。双方应友好协商解决，避免造成不必要的诉讼或仲裁。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情、罢工、暴乱以及其他类似事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不应承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内，书面通知另一方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等）。

双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力导致的履行障碍消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务。

不可抗力事件发生期间，双方应尽到合理的注意和减损义务，避免或减少不可抗力带来的损失。因不可抗力事件造成的直接损失，由各方自行承担；若因不可抗力事件产生额外费用或延误，双方应友好协商分担或免除。

若一方在不可抗力事件发生后未按约定履行通知义务，或提供的证明文件不充分，导致另一方对其抗辩主张产生合理怀疑的，该方仍需承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未果的，任何一方均有权选择以下第（一）种方式解决：

（一）向项目工地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

选择了仲裁方式的，仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方当事人指定一名，另一方当事人指定一名，仲裁委员会主任指定一名首席仲裁员。仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。一方不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容或解除本协议。

双方在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，保留相关证据，并配合争议解决机构的工作。若一方故意拖延或阻挠争议解决，守约方有权径行选择上述第（一）或第（二）种方式解决，并要求违约方承担相应责任。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的地址进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第3日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知另一方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

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