2025年车库租赁合同续签规定

2025年车库租赁合同续签规定甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《车库租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同项下的车库租赁关系续签事宜，达成如下协议：第一条续租标的物甲方同意将位于[车库具体地址，包括小区名称、栋号、单元号等]的车库（以下简称“该车库”）继续出租给乙方使用。第二条续租期限双方同意，该车库的租赁期限自[原合同到期日期]起至[新的租赁终止日期]，共计[续租年限]年/月。第三条租金1.该车库的租金标准为人民币[新的租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[月付/季付/年付]，具体支付日期为每个[支付周期]的[具体日期]前。3.乙方应按时足额向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金总额的[滞纳金比例]%向甲方支付滞纳金。第四条保证金1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的支付租金、承担车库使用造成的损坏维修等义务。3.乙方在本合同租赁期满后，按约定交还该车库，并结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等），无任何违约行为，且该车库状况符合本合同约定的返还状态，甲方应在乙方腾空车库并结清所有费用后的[具体天数]日内，将保证金无息退还乙方。第五条车库使用与返还1.乙方承诺仅将该车库用于停放[约定车辆类型，如乙方名下车辆]停放，不得转租、转借、改变用途或存放危险、违禁物品。2.乙方应爱护该车库及其附属设施，保持车库内部环境的基本整洁。因乙方使用不当或故意、重大过失造成该车库及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该车库及其内部物品（除乙方个人物品外）在[具体日期]前腾空并交还甲方。返还时，该车库应保持干净，地面、墙面、门窗等设施应保持原状或双方协商一致的状态。第六条维修责任1.车库主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。2.车库内部非公共区域的日常维修由乙方承担。如因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方发现车库或设施存在问题时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后合理期限内进行检查和维修。第七条费用承担乙方应承担该车库使用期间产生的除租金以外的其他相关费用，包括但不限于水电费（如有）、停车管理费（如有）等，除非另有约定。第八条解约与违约1.任何一方提前解除本合同，应提前[提前解约通知期限，如三个月]日书面通知对方，并按月向对方支付相当于[提前解约月份]个月租金的违约金。若损失超过违约金，违约方还应赔偿实际损失。2.乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方书面催告后[催告期限，如十五日]内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同，收回该车库，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反本合同第五条约定的使用范围或造成车库严重损坏的，甲方有权单方解除本合同，收回该车库，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。损失由双方各自承担。第十条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同是原合同的对价部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，遵照原合同约定执行；原合同未约定或与本合同约定不一致的，以本合同为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__