球馆租赁协议书简版

球馆租赁协议书简版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX体育文化发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX体育健身中心

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX体育中心XX号球馆

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）

**协议简介：**

鉴于甲方（XX体育文化发展有限公司）为拓展体育文化市场，提升品牌影响力，需定期举办各类体育赛事及商业活动，且部分活动需在专业体育场馆内进行；

鉴于乙方（XX体育健身中心）拥有符合专业赛事及商业活动要求的体育球馆设施，并具备提供相关配套服务的专业能力；

为明确双方在球馆租赁过程中的权利与义务，保障合作顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在通过规范化的租赁条款，确保甲方活动需求得到满足，同时维护乙方的合法权益，促进双方在体育文化领域的深度合作。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，结合球馆的实际租赁用途，制定本协议，作为后续合作的法律依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方球馆用于举办体育赛事及商业活动的权利与义务，确保球馆租赁服务的顺利进行。协议范围包括球馆的租赁期限、租赁费用、使用要求、维护责任、违约处理等条款，具体涉及球馆的交付、使用、保管、退租等环节，以及双方在合作过程中应遵守的各项规范。本协议旨在通过详细的约定，保障双方的合法权益，促进合作目标的实现。

第二条定义

1.**球馆**：指乙方所有或有权出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX体育中心XX号的专业体育球馆，包括馆内设施、场地及相关配套空间。

2.**租赁期限**：指本协议约定的球馆使用起止时间。

3.**租赁费用**：指甲方为使用球馆支付的费用，包括但不限于租金、服务费等。

4.**商业活动**：指甲方在球馆内举办的各类活动，如体育赛事、商业演出、品牌推广等。

5.**配套服务**：指乙方提供的与球馆使用相关的服务，包括场地布置、设备租赁、安保服务等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本协议约定使用球馆，开展预定的体育赛事及商业活动。

（2）甲方应按协议约定支付租赁费用及其他应付款项，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

（3）甲方应合理使用球馆设施，不得损坏或擅自改变设施用途，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）甲方应提前向乙方提供活动方案及场地需求清单，确保活动符合球馆使用规范。

（5）甲方应负责活动期间的现场管理，确保活动安全有序，并承担自身活动相关的法律责任。

（6）活动结束后，甲方应负责清理场地，恢复球馆原状，并按约定时间退租。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定收取租赁费用及其他应付款项，并有权监督甲方的使用情况。

（2）乙方应确保球馆设施符合使用要求，并按约定时间交付甲方使用。如因乙方原因导致交付延迟，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

（3）乙方应提供必要的配套服务，包括但不限于场地布置、设备租赁、安保服务等，确保甲方活动顺利进行。

（4）乙方应配合甲方进行活动前的场地准备工作，并根据甲方需求提供技术支持。

（5）乙方应承担球馆设施的正常维护责任，确保设施在使用期间处于良好状态。如因设施问题影响甲方使用，应负责修复并承担相应责任。

（6）乙方应保障甲方活动期间球馆的安全，并配备必要的安保人员。如发生安全事件，乙方应积极配合处理并承担相应责任。

（7）活动结束后，乙方有权检查场地，确保甲方已恢复球馆原状。如发现损坏或未清理完毕，乙方有权要求甲方赔偿或继续清理，并相应顺延退租时间。

（8）乙方应提供活动期间的相关证照及保险，确保活动合法合规，并承担由此产生的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：甲方同意向乙方支付球馆租赁费用，具体金额根据租赁期限、使用时段及活动规模确定。本协议暂定租赁费用为人民币XX元（大写：XX元整），此费用包含球馆使用权及相关配套服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付租赁费用。乙方应在收到甲方支付后开具等额发票。

3.支付时间：甲方应于本协议签订后XX日内支付首期租赁费用，剩余款项应在活动开始前XX日内支付完毕。如需提前租赁或延长租赁期限，双方应另行协商并签订补充协议。

4.付款账户：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX体育健身中心

账号：XX

5.逾期支付：甲方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期限：甲方租赁球馆的具体时间段为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。

3.活动准备期：活动开始前XX日为甲方进场准备时间，乙方应提前完成场地布置及设备调试。

4.活动期间：活动实际举办时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。

5.退租时间：活动结束后XX日内，甲方应完成场地清理并退租。乙方应在收到甲方退租申请后XX日内进行验收。

6.续租条款：如甲方需续租，应在协议到期前XX日向乙方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按约定支付租赁费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部租赁费用、违约金及因乙方采取补救措施产生的费用。

（2）甲方擅自改变球馆用途或损坏设施的，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括维修费用、设施贬值费及乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按时退租的，每逾期一日，应按每日租金的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权向甲方收取双倍租金，并解除协议。

（4）甲方在租赁期间因活动不善导致安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及乙方因此遭受的损失。

（5）甲方提前终止协议的，应支付已产生租赁费用及相当于XX个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按约定提供球馆使用或配套服务的，应向甲方支付相当于当次租赁费用XX%的违约金。如因乙方原因导致活动无法进行，甲方有权解除协议并要求乙方退还部分或全部租赁费用。

（2）乙方提供的球馆设施存在安全隐患或无法正常使用的，应立即进行修复或提供替代方案。期间产生的费用由乙方承担，并按每日XX%向甲方支付违约金。

（3）乙方擅自提高租赁费用的，甲方有权拒绝支付并解除协议，并要求乙方退还已支付费用及赔偿损失。

（4）乙方未按时交付球馆或未配合甲方进行场地准备的，每逾期一日，应按每日租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议并要求乙方退还部分或全部租赁费用。

（5）乙方在租赁期间因管理不善导致安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及甲方因此遭受的损失。

**3.违约金上限：**双方约定的违约金总额不得超过本协议总租金的XX%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

**4.解除协议后果：**任何一方解除协议的，应提前XX日书面通知对方，并支付相应违约金。解除协议后，已产生的费用应予以结算，未产生的费用不再支付。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。已产生的费用应根据实际履行情况予以调整。不可抗力消除后，双方应恢复履行协议义务。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除协议。协商不成的，可依据本协议约定或法律规定解除协议。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明责任，提供相关证据证明不可抗力的存在及其影响。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行。

2.调解解决：协商不成的，可请求第三方调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书并履行。

3.仲裁解决：调解不成的，或双方协商一致选择仲裁的，应提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应依据该会仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：除仲裁约定外，任何一方均可向球馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应提交相关证据材料，并遵守法院的审判程序。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律及司法解释的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生通知事项的，应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。通知送达地址为本协议首页载明的地址。一方变更通知地址的，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未签订书面补充协议的，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：本协议在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。甲方提前终止协议的，应按本协议约定支付违约金。乙方提前终止协议的，应退还甲方已支付的未使用租赁费用，并支付相当于XX个月租金的违约金。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后XX年。

5.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

第十条附则

1.附件：本协议的附件