农村土地流转承包经营合同模板

农村土地流转承包经营合同模板合同编号：_________甲方（发包方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________统一社会信用代码：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______住址：___________________________联系电话：_______________________鉴于：甲方依法享有位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）村_________组的农村集体土地使用权，土地性质为（如：耕地、林地、草地、养殖水面等），权属清晰，无争议；乙方具备农业生产经营能力，自愿承包该宗土地用于农业生产经营；双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律法规，经平等协商，就农村土地经营权流转承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景为优化农村土地资源配置，提高土地利用效率，促进农业规模化、集约化发展，甲方同意将其依法享有的农村土地经营权流转给乙方，由乙方在不改变土地农业用途的前提下，进行农业生产经营。本合同旨在明确双方在土地流转过程中的权利义务关系，保障土地资源的合法、有序、可持续利用。第二条流转土地基本情况土地位置：_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村_________组（具体四至界限见附件图示或坐标点）。土地面积：共计_________亩（以实际测量或权属证书登记为准）。土地用途：仅限于_________（如：粮食种植、经济作物栽培、畜禽养殖、水产养殖等）农业生产经营，不得擅自改变农业用途。土地现状：土地平整，基础设施情况为_________（如：有灌溉设施、通电、通路等），无权属争议。（注：可附土地平面图、坐标点图、土地现状照片等作为本合同附件。）第三条流转方式与期限流转方式：□出租□转包□入股□其他：_________（请勾选或填写）。流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续包权，但应于期满前_________日内书面通知甲方并重新协商签订合同。第四条承包费用及支付方式承包费用标准：每年每亩人民币_________元，合计每年人民币_________元（大写：_________________________元整）。支付方式：□一次性支付□分期支付（请勾选）分期支付：乙方应于每年_________月_________日前，将当年承包费支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户：

开户行：_________________________

户名：___________________________

账号：___________________________如遇国家政策调整或市场重大变化，双方可协商调整承包费用，但须签订书面补充协议。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：有权按合同约定收取承包费用；有权监督乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途或造成土地损毁；应保证所流转土地权属清晰，无争议，协助乙方办理相关备案手续；不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动；协助乙方协调与村集体、相关部门的关系，保障乙方生产经营顺利进行。乙方权利与义务：有权在合同约定范围内自主开展农业生产经营，享有经营收益；应按约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地农业用途，不得抛荒；应依法保护土地资源，不得进行掠夺式经营，不得造成土地永久性损害；应按时支付承包费用，履行合同约定义务；合同终止后，应将土地及附属设施按约定状态交还甲方。第六条土地交付与验收甲方应于_________年_________月_________日前将土地交付乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状、基础设施等进行现场查验，并签署《土地交付确认书》作为本合同附件。乙方应在接收后_________日内提出书面异议，逾期视为验收合格。第七条保密条款双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、土地数据等保密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等信息。本条款在本合同终止后_________年内仍持续有效。第八条违约责任甲方违约情形及责任：未按期交付土地的，每逾期一日，应按当年度承包费总额的_________%向乙方支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。土地权属存在争议导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方全部经济损失。乙方违约情形及责任：未按期支付承包费的，每逾期一日，应按应付金额的_________%支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回土地，并不退还已付费用。擅自改变土地用途或造成土地严重损毁的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状并赔偿损失。任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。因一方违约导致守约方采取诉讼、仲裁等方式维权的，违约方应承担守约方因此产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、仲裁费等）。第九条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第_________种方式解决：□向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁地为_________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。□向甲方所在地或合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。（注：仲裁与诉讼仅可选择其一，请勾选明确。）第十条合同生效、变更与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同终止情形包括：合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能实现；一方严重违约，守约方依法解除合同；法律规定的其他终止情形。第十一条其他通用条款不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、疫情等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同不能履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据影响程度，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。通知与送达

本合同项下所有通知、要求等应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）、电子邮件或专人递送方式送达至对方指定地址或电子邮箱。甲方通知地址：_______________________，邮箱：_______乙方通知地址：_______________________，邮箱：_______

通知自发出之日起_________日内视为送达。完整协议

本合同及其附件构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的磋商、承诺或协议。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律、行政法规及部门规章。附件效力

本合同附件包括：附件一：土地四至图或坐标点图附件二：土地交付确认书附件三：其他补充材料

上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，报村集体经济组织备案_________份，报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日见证单位（可选）：村民委员会（盖章）负责人（签字）：日期：_________年_________月_________日备案单位（可选）：乡（镇）人民政府农村土地承包管理机构（盖章）经办人（签字）：日期：____