物业绿化承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有[物业名称及地址]的物业管理权，为提升该物业的绿化环境质量，需要对物业内的绿化进行专业养护和管理。

2.乙方具备从事绿化养护管理的专业资质和丰富经验，愿意按照本合同的约定承接甲方物业的绿化承包服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、合同标的1.绿化区域范围甲方委托乙方对[物业名称及地址]内的全部绿化区域进行养护和管理，具体包括但不限于公共绿地、花坛、行道树、草坪、景观小品周边绿化等，绿化区域总面积为[X]平方米。2.服务内容（1）植物养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草等日常养护工作，确保植物生长良好，形态美观。

（2）绿化设施维护：对绿化区域内的灌溉系统、景观小品、围栏等设施进行定期检查和维护，确保其正常使用和完好无损。

（3）环境卫生清理：及时清理绿化区域内的落叶、杂物、垃圾等，保持绿化区域的整洁卫生。

（4）季节性工作：根据不同季节的特点，进行相应的绿化养护工作，如春季的补种、秋季的防寒等。

（5）绿化改造与调整：根据甲方的要求和绿化实际情况，对绿化布局进行适当的改造和调整，提升绿化景观效果。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括乙方为完成本合同约定的绿化养护服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、税费等。2.支付方式（1）甲方按照季度向乙方支付合同价款，每季度支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方应在每季度末向甲方提交本季度的绿化养护服务报告及相应的发票，甲方在收到报告和发票后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后在[X]个工作日内将本季度的合同价款支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-有权对乙方的绿化养护服务工作进行监督和检查，提出整改意见和建议。

-有权要求乙方按照本合同的约定提供绿化养护服务报告和相关资料。

-对绿化改造与调整方案有最终决定权。（2）义务-按照本合同的约定及时支付合同价款。

-为乙方提供开展绿化养护服务工作所需的必要条件，如水电供应、临时存放工具材料的场地等。

-协调与物业内其他相关方的关系，为乙方的工作提供便利。2.乙方权利和义务（1）权利-按照本合同的约定收取合同价款。

-有权根据绿化养护工作的需要，合理安排人员和设备。

-对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利，但应说明理由。（2）义务-按照本合同的约定和相关行业标准，提供高质量的绿化养护服务。

-遵守甲方的物业管理规定，不得影响物业内其他业主的正常生活和工作。

-定期向甲方提交绿化养护服务报告，包括工作内容、完成情况、存在问题及解决方案等。

-加强对员工的管理和培训，提高员工的专业素质和服务意识，确保员工遵守法律法规和甲方的相关规定。

-对绿化养护过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。五、质量标准1.植物生长状况（1）树木生长旺盛，树冠完整，无明显病虫害和枯枝落叶。

（2）草坪生长整齐，高度适中，色泽均匀，无斑秃和杂草。

（3）花卉按时开花，花色鲜艳，花型美观，无病虫害和残花败叶。2.绿化设施状况（1）灌溉系统运行正常，无漏水、堵塞等现象，能够满足植物生长的需要。

（2）景观小品、围栏等设施完好无损，表面清洁，无损坏和变形。3.环境卫生状况（1）绿化区域内无明显的落叶、杂物、垃圾等，保持整洁卫生。

（2）垃圾及时清理，无堆积现象。六、验收1.日常检查甲方有权对乙方的绿化养护服务工作进行日常检查，发现问题及时通知乙方整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。2.季度验收每季度末，甲方组织对乙方本季度的绿化养护服务工作进行验收。验收内容包括服务内容的完成情况、质量标准的符合程度等。乙方应在验收前向甲方提交本季度的绿化养护服务报告和相关资料。3.年度验收合同期满或年度结束时，甲方组织对乙方全年的绿化养护服务工作进行全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定及时支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护服务，直至甲方支付合同价款及违约金。

（2）如甲方因自身原因导致乙方无法正常开展绿化养护服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定提供绿化养护服务，或服务质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改，或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的合同价款，每发生一次扣除合同总价款的[X]%。如乙方的违约行为严重影响绿化景观效果或造成其他严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方未经甲方同意擅自将绿化养护服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（3）如乙方在绿化养护服务过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同解除后的善后事宜。九、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内持续有效。3.违约责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中的通知、文件等应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达日期。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一