2026年学校电梯更新改造协议

2026年学校电梯更新改造协议甲方（发包方）：[学校全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[学校地址]统一社会信用代码：[学校代码]乙方（承包方）：[电梯公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司地址]统一社会信用代码：[公司代码]鉴于甲方需对校内现有电梯进行更新改造以提升安全性能和运行效率，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该改造工程，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条更新改造范围与内容1.1本次更新改造对象为甲方位于[具体地址，如XX教学楼/XX宿舍楼]的[电梯数量]部电梯，电梯编号分别为[列出电梯编号]，当前使用年限约为[年数]年，存在[简述主要问题，如安全隐患、老旧低效等]问题。1.2更新改造具体内容包括：(1)更换曳引机、驱动电机、变频调速器等核心驱动部件；(2)升级电梯安全控制系统，包括限速器、安全钳、轿厢门锁等安全部件，确保符合最新国家安全标准；(3)优化电梯调度逻辑，提升运行效率；(4)更新轿厢内部照明系统，更换内饰材料，改善乘坐环境；(5)增设无障碍设计元素，如坡道、盲文按钮及语音提示功能；(6)更换所有老化电气线路及控制电缆；(7)对电梯厅门进行翻新处理；(8)安装必要的节能装置，如能量反馈系统；(9)提供改造后电梯的全面技术培训。1.3所有改造工作必须严格遵守《中华人民共和国特种设备安全法》、国家及行业相关标准规范（如GB/T10058《电梯安全规范》、GB/T10063《电梯制造与安装安全规范》、TSGT7001《电梯监督检验和定期检验规则》等现行有效版本）。第二条合同期限2.1本合同有效期自双方签字盖章之日起至项目最终验收合格并完成质保期服务为止。2.2本项目计划施工周期为[天数]天，自[具体日期]起计算，预计[具体日期]完工并通过初步验收，最终竣工验收应在初步验收合格后[天数]天内完成。第三条技术文件与设计3.1乙方应在合同签订后[天数]日内，根据本协议第一条约定内容，完成详细的更新改造方案设计，包括但不限于技术路线说明、改造系统图纸（曳引机制图、控制系统图、厅门改造图等）、主要设备部件清单（品牌、型号、规格）、施工组织计划及安全文明施工措施，并提交甲方审核。3.2甲方应在收到乙方提交的设计文件后[天数]日内完成审核，并书面通知乙方是否同意或提出修改意见。乙方应根据甲方审核意见进行修改，直至方案获得甲方最终书面确认。确认后的设计文件作为本合同不可分割的一部分。第四条报价与费用4.1经双方协商确认，本合同项下电梯更新改造项目的总价款为人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）。该价款包含但不限于设计费、设备费（含税）、材料费、运输费、施工费、安装调试费、检验检测费、管理费、利润、税金及质保金等所有与本项目相关的费用。4.2费用支付方式如下：(1)预付款：本合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]元），作为项目启动预付款。(2)进度款：项目主体结构改造完成并通过阶段性验收后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]元）。(3)竣工款：项目通过最终竣工验收合格，并提交完整合格文件后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]元）。(4)质保金：剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥：[金额]元），作为工程质量保证金，自最终竣工验收合格之日起[年数]年质保期满，且乙方履行完毕所有质保期内义务后[天数]日内支付。4.3乙方应在每次收到甲方付款前，向甲方提供等额且合法有效的增值税发票。第五条乙方工作与责任5.1乙方负责按照合同约定及确认的设计方案，采购符合国家标准和合同要求的电梯设备及所有相关材料，并保证提供完整的出厂合格证、检测报告及认证文件。5.2乙方负责组建合格的施工队伍，制定详细的施工进度计划和现场安全文明施工方案，报甲方备案。施工过程中须遵守国家及地方有关安全生产、环境保护及消防管理的法律法规，接受甲方及相关部门的监督，确保施工安全，尽量减少对甲方正常教学、工作秩序的影响。5.3乙方应负责所有改造工程的施工、安装、调试工作，确保工程质量和进度。5.4乙方应配备专职项目管理人员，负责与甲方的日常沟通协调，及时解决施工中出现的问题。5.5乙方应向甲方指派人员，在工程完工后进行全面的操作使用及日常维护保养培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握新电梯的操作和基本维护技能。5.6乙方负责承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任及由此产生的一切费用。5.7乙方应在项目最终验收合格后[天数]日内，将完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备合格证、检测报告、培训记录、维护保养手册等）一套提交给甲方存档。第六条甲方工作与责任6.1甲方负责为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供满足施工需要的场地、临时用水用电接口（费用承担方式：[由甲方/乙方承担或分摊]）、必要的施工便利（如垂直运输、材料临时堆放区等）。6.2甲方应在收到乙方提交的必要资料（如施工用水用电申请、场地占用申请等）后[天数]日内予以办理或提供协助。6.3甲方应指定专人与乙方联系，负责合同管理、协调内外关系、审核乙方提交的文件、确认工程进度及参与工程验收。6.4甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的付款申请及相关资料，并在审核无误后按约定时间安排付款。6.5甲方有义务保护乙方在施工期间投入的设备、材料的安全，非经乙方同意，不得随意动用或拆除。第七条验收标准与程序7.1验收依据：本合同、经甲方确认的设计文件、国家及行业现行有效标准规范。7.2验收程序：(1)初步验收：乙方完成主要改造内容后，应向甲方提交初步验收申请报告及完整的自检记录。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关人员进行初步验收。验收合格后，双方签署初步验收记录；验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改，并承担由此产生的费用，整改后再次申请验收。(2)最终验收：初步验收合格后，电梯运行[天数]（或按厂家要求）后，乙方提交最终验收申请报告及所有竣工资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织最终验收。验收合格的，双方签署最终验收合格证明文件；验收不合格，乙方承担全部责任并按要求整改，直至验收合格，工期相应顺延，费用由乙方承担。7.3验收内容：包括改造项目完成情况、设备安装质量、系统运行性能、安全保护功能、外观质量、培训效果等。第八条质量保证与保修8.1乙方保证其提供的所有设备、材料及其工作成果均符合合同约定和国家及行业质量标准，无明显缺陷。8.2本项目自最终验收合格之日起[年数，通常为1-2年]年，为免费保修期。8.3保修范围：在保修期内，对于因设计、制造、材料、安装、调试等原因造成的电梯故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[小时数]小时内响应，[小时数]小时内到达现场，并负责免费维修，直至恢复正常使用。因不可抗力或用户使用不当造成的损坏，不在保修范围内。8.4保修期外的维修服务，乙方将提供有偿服务，收费标准另行协商。8.5乙方应在其营业场所或指定地点，在保修期内承担7×24小时的维修服务。第九条安全责任9.1乙方承担其施工人员在施工期间的人身安全责任，须为所有施工人员购买意外伤害保险，并负责办理相关手续。施工人员须遵守甲方现场安全管理规定。9.2乙方应确保改造后的电梯符合国家安全标准，在运行过程中发生的安全事故，由乙方承担相应责任。因甲方原因（如违规操作）造成的安全事故，由甲方承担责任。第十条违约责任10.1若乙方未能按合同约定工期完成改造项目（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2若乙方提供的设备、材料质量不符合合同约定，或工程质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方返工、更换，并承担由此发生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比，如0.1%]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.4任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元（¥：[金额]元），并承担由此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在[城市名称]。（或：12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如XX市XX区人民法院]提起诉讼。第十三条通知13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按电子邮箱、传真发送（以发出时视为送达）。13.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同在项目最终竣工验收合格、所有款项支付完