2026年酒店外围保洁协议

2026年酒店外围保洁协议甲方（委托方）：[酒店全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[酒店详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务方）：[保洁公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[保洁公司详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供酒店外围保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与区域1.1乙方负责为甲方提供位于[酒店详细地址]的酒店外围区域的清洁服务。1.2具体服务区域包括但不限于：酒店主入口广场、停车场（大车区、小车区）、酒店正立面外墙（自地面以上至[具体楼层或高度]）、主入口及出口门头、玻璃幕墙、宣传栏及广告牌、停车场围栏、外围休息座椅及长椅、绿化带边缘区域、酒店周边道路（从酒店门边至[具体界限，如路肩、人行道边缘]）、室外垃圾桶及果皮箱等。1.3乙方应按照甲方要求及本协议约定，对上述区域内的各项清洁事务进行维护和管理。第二条服务内容与标准2.1乙方提供的服务内容具体包括：(1)公共区域地面清洁：每日至少[次数]次清扫，每周[频次]次冲洗，确保地面无明显污渍、杂物、积水或冰雪（冬季）。(2)立面清洁：每月[频次]次对酒店外墙、玻璃幕墙进行清洗，确保无灰尘、污渍、手印。(3)门窗清洁：每日擦拭酒店正门、侧门、大门入口玻璃门，保持干净透明。(4)卫生设施清洁：每日清理并消毒外围垃圾桶/果皮箱，及时更换满袋垃圾，保持外观整洁。(5)园林区域清洁：及时清理绿化带边缘及道路两侧的落叶、纸屑、烟头等杂物。(6)设施清洁：擦拭外围休息座椅、扶手等公共设施，保持干净。(7)应急清洁：根据甲方要求，在大型活动或特殊事件后提供额外的清洁服务。(8)季节性服务：在冬季负责指定区域内[范围]的除雪工作，在夏季根据需要提供蚊虫消杀服务。2.2乙方应达到以下清洁标准：(1)地面：无明显可见污渍、灰尘、沙砾，硬化地面光洁，草坪、绿地整洁。(2)立面：玻璃、幕墙干净无手印、水渍、污迹，石材、涂料表面无顽固污渍。(3)门窗：玻璃清晰透明，无明显污秽，门框、门边整洁。(4)垃圾桶：外观干净，无明显污迹、异味，垃圾袋及时更换。(5)设施：无灰尘覆盖，无明显污损。2.3甲方有权对乙方的服务过程和质量进行监督检查，乙方应积极配合。甲方应在服务完成后[时间，如24小时]内进行验收，对不符合标准的部分，乙方应立即整改，直至甲方验收合格。第三条服务时间与周期3.1乙方服务时间原则上为甲方酒店营业时间前[时间段]及结束后[时间段]，具体以甲方通知为准，特殊情况需另行协商。3.2服务执行周期如下：(1)公共区域地面清扫：每日[具体时间]至[具体时间]执行。(2)地面冲洗：每周[星期几]的[具体时间]执行。(3)立面清洁：每月[具体日期]前完成一次。(4)门窗清洁：每日[具体时间]执行。(5)垃圾桶清理与消毒：每日[具体时间]执行。(6)蚊虫消杀：夏季每月[频次]次。(7)除雪：冬季根据实际降雪情况，在[具体时间范围]内及时清除指定区域积雪。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行检查和验收，并依据本协议进行评价。4.3甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付服务费用。4.4甲方应为乙方提供服务提供必要的便利，包括但不限于：提供清洁作业所需的钥匙、通道；确保乙方人员在服务区域内的人身安全所需的基本条件（如必要的照明、安全警示标识）；向乙方提供相关的场地平面图或重要信息。4.5甲方应配合乙方进行日常检查和定期验收工作。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。5.2乙方应按照本协议第一、二、三条及甲方要求，提供合格的服务。5.3乙方应保证所派服务人员具备健康证明，遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，着装统一、行为规范、礼貌服务。5.4乙方应使用安全、有效且符合环保要求的专业清洁剂和清洁设备，并妥善保管。5.5乙方应严格遵守安全操作规程，加强对服务人员的安全教育，确保服务过程中不发生人员伤亡事故。因乙方原因造成甲方人员或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方人员应购买足额的公众责任险，并将甲方列为附加被保险人。5.6乙方应爱护甲方的所有财产，不得随意损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。5.7乙方应保持服务区域的整洁，不得在服务区域内堆放杂物、工具或进行与保洁无关的活动。5.8乙方应对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.9乙方应主动告知甲方任何可能影响服务履行的潜在问题，如发现甲方设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。第六条费用与支付6.1本协议服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），服务期限为[年数]年，自[开始日期]至[结束日期]。6.2费用包含：[说明费用构成，如：人员工资、社保、清洁剂、设备折旧、保险费、税费等]。6.3甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付上一月的服务费用。6.4支付方式：乙方应在收到甲方付款前，提供等额、合法的有效发票。甲方通过[银行转账/支票等方式]支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号]6.5逾期支付：若甲方无故逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[比例，如0.1%]向乙方支付违约金。第七条合同期限7.1本协议有效期为[年数]年，自双方签字盖章之日起生效，至[结束日期]止。7.2协议期满前[时间，如三个月]，如双方均未提出书面异议，本协议自动续期[年数]年。若其中一方希望变更或终止，应提前[时间，如三个月]书面通知对方，并协商处理后续事宜。第八条保证金（如有）8.1为保证乙方全面履行本协议义务，甲方在协议签订时向乙方收取保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。8.2保证金用于担保乙方履行清洁服务义务、赔偿因乙方违约造成的甲方损失、以及支付乙方应承担但未支付的款项。8.3保证金在以下情况下部分或全部扣除：(1)乙方未能达到本协议约定的服务标准，经甲方指出后未能及时有效整改的；(2)乙方违反安全规定造成甲方人员或财产损失的；(3)乙方擅自停止服务的；(4)乙方违反保密义务造成甲方损失的；(5)乙方其他违反本协议约定的行为。8.4保证金在协议正常终止、乙方完成所有清理和结算、且无任何违约或未了的费用及赔偿事项后[时间，如十五个工作日]内，由甲方无息退还乙方。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息、技术信息、服务方案等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年数，如三年]年。第十条安全与保险10.1乙方应确保其所有服务人员了解并遵守相关的安全生产法律法规及甲方的安全管理规定。10.2乙方必须自行购买并维持有效的公众责任保险，保险范围应涵盖乙方人员在服务区域内从事与本协议项下服务相关活动时可能对第三方造成的财产损失或人身伤害。保险金额不得低于人民币[具体金额]元。10.3乙方应将甲方列为该公众责任保险的附加被保险人，以便在发生保险事故时，甲方能够直接向保险公司索赔。10.4因乙方及其人员违反安全规定或操作不当造成的任何损失，由乙方自行承担全部责任。第十一条违约责任11.1若甲方未能按时支付服务费用，除按第六条第6.5款支付违约金外，乙方有权暂停服务，直至费用结清。11.2若乙方未能达到本协议约定的服务标准，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不达标，或连续[次数]次检查不合格，甲方有权向乙方收取违约金人民币[金额]元，并有权根据情况要求乙方限期整改、解除合同或采取其他补救措施。11.3因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。11.4若任何一方违反本协议的保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。11.5若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，受影响方应在事件发生后[时间，如48小时]内书面通知对方，并提供相关证明。12.2因不可抗力事件导致的义务履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应在事件消除后尽快恢复履行义务。不可抗力影响持续超过[时间，如三十日]的，双方可协商解除本协议。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体人民法院名称]提起诉讼。）第十四条通知与送达14.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。14.2任何通过上述方式发送的通信，在发出后[时间，如三日]即视为已送达。若使