2026年仓库租赁竞标协议

2026年仓库租赁竞标协议甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系地址：[甲方公司联系地址]联系电话：[甲方公司联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[仓库类型，如标准仓库、钢结构仓库等]，总占地面积[总面积]平方米，可用面积[可用面积]平方米，具备租赁条件；乙方有租赁上述仓库用于[租赁用途，如仓储物流、货物中转等]的需求，并参与了甲方组织的仓库租赁竞标活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，通过竞标方式协商一致，达成如下协议：第一条竞标标的1.1甲方同意将位于[具体地址]的[仓库类型]仓库（以下简称“该仓库”）的租赁权向乙方提供。1.2该仓库的具体信息包括：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米，库容[库容]立方米，结构类型[结构类型]，主要配套设施包括[列举主要设施，如货架、叉车、月台、消防系统、监控设备等]。1.3甲方保证其对该仓库拥有合法、完整的出租权利，并已清除所有可能影响乙方租赁的第三方权利或主张。第二条竞标规则与结果2.1甲方于[竞标开始日期]至[竞标结束日期]期间组织了仓库租赁竞标活动。2.2乙方在竞标期间提交了符合要求的竞标文件，包括但不限于[列举提交文件，如公司资质、财务状况、租赁方案、身份证明等]。2.3甲方根据公开、公平、公正的原则，对竞标文件进行了评审，确定乙方为该仓库租赁的中标方。2.4甲方于[中标通知日期]向乙方发出了《中标通知书》（编号：[中标通知书编号]），确认乙方中标。第三条租赁期限3.1租赁期限自[租赁起始日期，需在2026年或之后]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。3.2租赁期满，甲方有权收回该仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在本协议期限届满前[提前月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。续租租金标准由双方届时协商确定。第四条租金及支付4.1该仓库的月租金标准为人民币[租金单价]元/平方米（或按其他方式约定，如按体积、按使用面积等），总计人民币[总租金金额]元（大写：[大写总租金]）。4.2租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付]，每[支付周期]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期应付租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.3本协议项下的租金[是否包含增值税，如包含需注明税率及发票开具方式]。相关税费由[约定承担方，如甲方、乙方或双方按比例]承担。第五条保证金5.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写保证金]）。5.2保证金用于担保乙方履行支付租金、水费、电费、气费（如适用）及其他应由乙方承担费用的义务。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方交还该仓库并办理完相关手续之日起[具体天数]日内，将保证金无息退还给乙方。5.3如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第六条物业交付与验收6.1甲方应于[交付日期]将符合本协议约定条件的该仓库交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供该仓库的钥匙及相关设施设备的操作说明。6.2乙方应在收到甲方交付通知后[具体天数]日内对该仓库进行验收。验收内容包括但不限于仓库主体结构、外观、附属设施设备等。乙方应在验收合格后签署《仓库验收单》。若乙方在规定时间内未进行验收或验收后未签署验收单，视为该仓库符合约定条件，乙方不得再以交付时仓库存在缺陷为由拒绝接收或主张额外赔偿。6.3交付时的该仓库现状及附属设施设备状况以甲方现场展示及双方确认的《仓库验收单》、交付清单为准。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：a.按时交付符合约定条件的该仓库。b.保证其对出租该仓库拥有合法、完整的权利，并负责处理与该仓库相关的房产税、土地使用税（如需由甲方承担，应在此明确）及其他与出租相关的税费（根据第四条约定）。c.负责维护该仓库主体结构的安全与稳定。对于该仓库的附属设施设备，在正常使用情况下负责维修保养，确保其基本功能正常；非正常损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。d.有权监督乙方对该仓库的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。e.协助乙方办理与该仓库相关的政府批准或许可（如需）。7.2乙方的权利与义务：a.按照约定的用途使用该仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得存放危险品、违禁品或用于非法活动。b.按时足额支付本协议约定的租金及其他应承担的费用（如水电费、网络费等，根据实际情况列明）。c.爱护并合理使用该仓库及其附属设施设备，因乙方保管或使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。d.自行负责该仓库内的消防安全、保险等事宜，并承担相关费用。e.遵守甲方制定的该仓库区域的管理规定（如有的话）。f.未经甲方书面同意，不得将该仓库的部分或全部租赁权转租、转让给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a.未按本协议约定日期交付该仓库的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比]的违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.交付的该仓库存在本协议约定以外的重大缺陷，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方维修，维修期间租金相应减免。若无法修复或修复后仍无法满足乙方使用需求的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：a.未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比]的违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，收回该仓库，并要求乙方支付全部租金、违约金（如有），以及承担甲方因此遭受的损失。b.擅自改变该仓库结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除本协议。c.损坏该仓库及其附属设施设备的，应负责修复或赔偿。d.未经甲方同意擅自转租、转让该仓库租赁权的，甲方有权解除本协议，收回租赁权，并追究乙方的违约责任。e.乙方提前终止本协议的，应向甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金，且已支付的保证金不予退还。第九条不可抗力9.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于本协议内容、竞标信息、租金价格、客户信息、经营数据等）负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。10.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁（如选择仲裁，需明确具体的仲裁委员会名称）。第十二条通知12.1双方在本协议首页载明的地址、电话、传真（如有）为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、或按指定联系方式发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。14.2对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出