2026年商场油烟管道专业维护合同

2026年商场油烟管道专业维护合同甲方（服务提供方）：[维护公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[维护公司统一社会信用代码]注册地址：[维护公司注册地址]联系电话：[维护公司联系电话]乙方（服务接受方）：[商场全称]法定代表人：[商场法定代表人]经营地址：[商场经营地址]联系电话：[商场联系电话]鉴于甲方拥有合法资质，具备专业能力，愿意为乙方提供油烟管道专业维护服务；乙方愿意接受甲方的服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方油烟管道专业维护事宜，达成如下协议：第一条维护标的与范围1.1维护对象：乙方位于[商场具体地址]的油烟管道系统，包括但不限于主管道、支管道、排烟口、各类过滤网（初效、中效、高效）及风机等相关附属设施。1.2维护范围：(1)日常清洁：定期对油烟管道表面、可见部位及过滤网进行清扫、冲洗，保持其清洁。(2)深度清洗：采用专业高压水枪、蒸汽清洗机等设备，对油烟管道内部进行彻底冲洗，清除油污积垢，确保排烟畅通。清洗应达到内外壁油污基本清除，排烟口通畅的标准。(3)检查与评估：对油烟管道的完整性、结构安全性、连接处密封性、排烟口畅通情况、油烟净化设备运行状况及风机运行状态等进行全面检查，并形成书面检查评估报告。(4)维修（如适用）：对检查中发现的轻微渗漏、接口松动、非关键部件轻微变形等问题进行必要的维修加固。(5)更换（如适用）：对检查中发现已损坏、老化无法修复或影响安全使用的管道段、密封材料、过滤材料、风机叶轮等部件进行更换。(6)润滑与保养：对油烟净化设备风机轴承、电机传动部件等需要润滑维护的部位进行专业保养。(7)出具报告：每次维护（特别是深度清洗和全面检查）完成后，甲方应在[约定时间，如3个工作日]内向乙方提交详细的维护记录和检查评估报告。第二条维护时间与计划2.1日常巡查：甲方工作人员可根据工作安排，在不影响乙方正常经营的前提下，进行必要的日常巡查和简单清洁。2.2维护周期：(1)日常清洁与简单维护：根据油烟排放情况，由双方协商确定具体的频次，一般建议每月至少一次。(2)定期深度清洗：每年进行[1]次全面深度清洗，具体时间由双方根据乙方经营情况在每年年初协商确定，并提前[约定时间，如15天]书面通知乙方。(3)专项检查：每年至少进行[2]次非深度清洗的专项检查。2.3维护时间：所有维护工作应优先安排在乙方商场营业时间之外进行，具体时间段由双方协商确定，一般建议在凌晨[如：2:00]至[如：5:00]之间。年度深度清洗的具体日期和时间将提前纳入维护计划，并通知乙方。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定的范围、标准和时间完成各项维护任务。(2)使用符合国家标准的清洁设备和材料，确保清洗效果。(3)维护人员应佩戴统一标识，遵守乙方的场内管理规定和安全操作规程。(4)维护作业前，如涉及动火等特殊作业，必须严格遵守乙方的动火审批流程和安全监护要求。(5)确保维护过程中产生的废弃物（油污、杂物等）按照环保要求进行收集和处置，保持作业区域及商场周边环境清洁。(6)对维护过程中发现的可能导致安全隐患的问题（如管道严重锈蚀、结构损坏等），应立即停止作业并书面通知乙方，提出处理建议。(7)对在维护过程中接触到的乙方商业信息承担保密义务。(8)承担因自身原因造成的人员伤亡、财产损失以及环境污染的赔偿责任。(9)配合乙方的合理监督和检查。3.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供服务，并有权对服务过程进行监督。(2)有权对甲方提交的维护记录和检查报告进行查阅。(3)应向甲方提供必要的维护作业通道、作业面、水源、电源接口等，并确保相关区域在维护时段内可正常进入和操作。(4)应提前[约定时间，如3天]将商场的营业安排、重点区域保护要求等告知甲方，并指派专门联系人负责对接工作。(5)应在维护作业开始前，清理维护区域内的障碍物，移走可能被损坏的物品。(6)应按照合同约定及时足额支付维护服务费用。(7)应确保油烟管道内部无易燃易爆物品或其他妨碍维护安全的物质。(8)应为甲方维护人员提供必要的安全防护用品（如安全帽、反光背心等）。(9)应配合甲方进行必要的安全检查和应急演练。第四条服务标准与质量要求4.1甲方提供的服务应符合国家及地方关于餐饮服务单位油烟管道清洗的相关技术规范和标准（如HJ20249等）。4.2维护完成后，油烟管道内部应达到清洁标准，油污积垢基本清除，排烟口通畅无阻，无明显的油滴或油膜附着。4.3维修或更换的部件应使用合格产品，确保安装牢固、密封良好。4.4甲方应按约定向乙方提供维护完成后的书面记录或电子版报告，作为验收依据。第五条安全责任与保险5.1甲方应严格遵守安全生产法律法规及操作规程，对维护人员的安全负责，确保维护作业过程的安全。5.2任何涉及高处作业、动火作业等危险性较高的操作，甲方必须制定专项安全方案，并严格按照方案执行，确保有专职安全员进行现场监护。5.3甲方必须购买有效的执业责任保险或相应的意外伤害保险，保险金额应足以覆盖潜在风险，并将保险单复印件提交给乙方备案。第六条费用与支付6.1服务费用：(1)本年度（2026年度）维护总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)费用构成包括但不限于人工费、设备费、材料费、运输费、管理费等。(3)如因乙方原因需要增加额外的维修项目或特殊处理，其费用由双方另行协商确定。6.2支付方式：乙方应于合同签订后[具体天数，如10]个工作日内，向甲方支付年度维护总费用的[具体比例，如50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；剩余[具体比例，如50]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），在甲方完成本年度首次深度清洗维护工作并提交合格报告后[具体天数，如10]个工作日内支付。6.3支付账户：甲方指定收款账户如下：开户名称：[维护公司全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]6.4发票：甲方应在收到乙方每笔款项后[具体天数，如5]个工作日内，向乙方开具等额、合法的增值税发票。第七条合同期限与续签7.1本合同有效期为自[起始年月日，如2026年1月1日]起至[终止年月日，如2026年12月31日]止，共计一年。7.2合同期满前[具体天数，如30]个工作日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展一年。任何一方若需提前终止合同，应提前[具体天数，如60]个工作日书面通知对方，并协商处理善后事宜。第八条违约责任8.1甲方违约：(1)若甲方未能按合同约定的时间、范围和质量提供服务，乙方有权要求甲方立即整改，并可根据情况要求甲方支付违约金，违约金为本次应服务费用总额的[具体比例，如10]%。(2)若因甲方原因导致乙方设施设备损坏或环境污染，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、环境治理费用、罚款及第三方索赔费用等。(3)若甲方未能按时提交必要的维护记录或报告，应向乙方支付违约金，每次[具体金额或比例]。8.2乙方违约：(1)若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。(2)若乙方未能按照约定提供必要的工作条件，导致甲方无法按时完成维护任务，乙方应承担相应的误工损失。第九条不可抗力9.1任何一方因受不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律法规变更等）的影响，不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如5]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在履行本合同过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、财务数据、维护方案等）负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，也不得将商业秘密用于本合同目的之外的其他用途。10.3本保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1通知与送达：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送或挂号信方式发送的，发出后[具体天数，如3]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。13.2合同份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。13.3补充协议：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。任何