学校防水维修合同范本

PAGE学校防水维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校详细地址]联系方式：[学校联系电话]乙方（承包方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司详细地址]联系方式：[公司联系电话]鉴于甲方需要对学校相关区域进行防水维修，乙方具备从事防水维修工作的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修项目概况（一）维修地点甲方学校内具体维修区域包括但不限于：[详细列出教学楼、办公楼、宿舍楼等具体建筑及楼层、房间等位置]。（二）维修内容1.屋面防水维修对学校各建筑物屋面存在的裂缝、孔洞、防水层老化等问题进行全面检查和修复。具体包括铲除原有老化防水层，重新铺设符合国家标准的防水卷材，做好卷材的搭接、收口处理，确保屋面排水畅通，无积水现象。2.卫生间防水维修针对卫生间地面、墙面出现的渗漏问题，拆除原有瓷砖及基层，重新做防水处理，涂刷防水涂料[X]遍，高度不低于[具体高度]，并进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时，确保无渗漏后再进行瓷砖铺贴。3.地下室防水维修检查地下室墙面、地面的渗漏点，采用高压注浆等方式进行堵漏处理，对地下室整体防水层进行加固和修复，防止地下水渗透。（三）维修标准乙方应严格按照国家相关防水工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保维修工程质量符合以下要求：1.防水材料必须符合国家质量标准和环保要求，具有质量合格证明文件。2.防水工程完工后，应能有效防止雨水、地下水等的渗漏，在正常使用条件下，质保期内无渗漏现象。3.施工工艺应符合行业规范，如卷材铺贴平整、牢固，防水涂料涂刷均匀、无流坠等。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工期延误责任若乙方未能按照合同约定的工期完成维修工作，每延误一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。若延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修项目的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款为含税价，包括但不限于乙方完成维修工作所需的人工、材料、设备、运输、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）作为预付款。2.进度款乙方完成全部维修工作量的[X%]时，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后的[X]个工作日内，支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.竣工验收款维修工程完工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及结算资料后的[X]个工作日内，支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.质保金剩余合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）作为质保金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。（2）对乙方选用的防水材料和施工工艺有知情权和监督权，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或整改。（3）在维修工程竣工后，有权组织相关人员进行验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方限期整改。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付合同价款。（2）为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调学校内部各部门和人员，为乙方施工提供便利。（3）在乙方施工过程中，不得随意干涉乙方的正常施工，但有权提出合理的建议和意见。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、解决施工过程中遇到的问题等。2.义务（1）严格按照合同约定的维修内容、标准和工期进行施工，确保维修工程质量。（2）遵守国家法律法规和学校的规章制度，文明施工，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，不得影响学校的正常教学秩序。（3）对施工过程中知悉的甲方商业秘密和学校信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（4）在质保期内，对维修工程出现的质量问题及时进行免费维修。五、材料供应（一）乙方采购本工程所需的防水材料由乙方负责采购。乙方应选择具有良好信誉和质量保证的供应商，所采购的材料必须符合国家相关标准和合同约定的要求，并提供材料的质量合格证明文件、检验报告等资料。（二）材料检验乙方采购的材料进场时，应通知甲方进行检验。甲方有权对材料的品种、规格、数量、质量等进行检查，如发现材料不符合要求，有权要求乙方立即更换，由此产生的费用和延误的工期由乙方承担。六、工程验收（一）隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行验收，如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。验收合格后方可进行下一道工序施工。（二）竣工验收1.维修工程完工后，乙方应在[X]天内整理好竣工资料，并向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到竣工验收报告后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括维修工程的质量、施工工艺、使用功能等方面。3.如验收合格，双方应签署竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用和延误的工期由乙方承担。七、质保期（一）质保期限本维修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达或未能有效解决问题，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时承担合同总价款[X%]的违约金。2.如乙方违反合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在施工过程中违反国家法律法规和学校的规章制度，导致发生安全事故或其他不良后果，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，