工作室租工位合同范本

PAGE工作室租工位合同范本甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[工作室具体地址]的工作室，并愿意将其中部分工位出租给乙方使用，乙方愿意承租该工位用于[乙方使用目的]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1工位位置甲方将位于[工作室具体楼层、房间号]工作室的[具体工位编号]号工位出租给乙方使用。该工位的具体位置以工作室的实际布局和双方确认的示意图为准。1.2配套设施该工位配备以下设施：办公桌椅一套，具体规格为[桌椅的长、宽、高等尺寸]。电脑设备（如有），包括主机型号为[主机型号]、显示器型号为[显示器型号]等。网络接口，网络带宽为[具体带宽]Mbps。其他配套设施：[详细列出其他配套设施，如文件柜、台灯等]。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该工位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按季度支付租金。支付时间：乙方应在每个季度首月的[具体日期]前，将该季度的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定履行全部义务，且无任何违约行为的，甲方应在乙方退还工位后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金和押金。对工作室的公共区域进行管理和维护，包括但不限于卫生清洁、设备维修等。在租赁期限内，有权对工位及配套设施的使用情况进行检查，但应提前[X]小时通知乙方。4.1.2义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的工位及配套设施。保证工作室的水、电、网络等基础设施正常运行，如出现故障应及时维修。不得干涉乙方在工位的正常使用，但有权对乙方违反工作室管理规定的行为进行制止。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定使用工位及配套设施。享有工作室公共区域的使用权，如会议室、茶水间等，但应遵守工作室的使用规定。对甲方提供的工位及配套设施的质量问题，有权要求甲方及时维修或更换。4.2.2义务按照本合同约定按时支付租金和押金。合理使用工位及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏。如因乙方原因造成工位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守工作室的管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。不得在工位内从事违法、违规或违反公序良俗的活动。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方应负责对工位及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。对于因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方维修责任因乙方使用不当或故意损坏工位及配套设施的，乙方应负责及时修复或承担维修费用。乙方应在发现损坏后的[X]个工作日内通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的工位及配套设施，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除本合同，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。如乙方擅自提前解除本合同，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，甲方有权没收乙方的押金。如乙方违反本合同约定，损坏工位及配套设施或违反工作室管理规定，应承担相应的修复费用和赔偿责任。第七条合同的解除与终止7.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的。7.3合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。双方如需继续合作，应重新签订租赁合同。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、当面递交等。以邮寄方式送达的，以对方签收之日为送达日期；以当面递交方式送达的，以对方签收或拒收之日为送达日期。9.2保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等