学校屋面维修合同范本

PAGE学校屋面维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校屋面存在需维修的情况，乙方具备相应的维修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就学校屋面维修事宜达成如下协议：一、维修项目概况（一）维修地点甲方学校位于[具体地址]的[建筑物名称及栋数]屋面。（二）维修范围1.对屋面防水层进行全面检查，对存在破损、老化、渗漏等问题的部位进行修复或更换。2.清理屋面杂物、垃圾，疏通排水管道，确保排水畅通。3.对屋面隔热层进行检查和修复，如有必要，进行重新铺设。4.对屋面的女儿墙、天沟、檐沟等部位进行防水处理和修补。5.其他与屋面维修相关的工作，具体以双方确认的维修方案为准。（三）维修标准1.屋面防水层应符合国家相关防水工程质量标准，确保在维修后[X]年内无渗漏现象。2.排水管道排水畅通，无积水、堵塞现象。3.隔热层的铺设应符合设计要求，具有良好的隔热效果。4.女儿墙、天沟、檐沟等部位的防水处理应牢固、严密，无裂缝、渗漏现象。二、合同工期（一）开工日期本合同维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本合同维修工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方可协商顺延工期。2.如因甲方原因（如未按时提供施工条件、未及时支付工程款等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税包干价，包括但不限于乙方完成本合同约定的维修项目所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋面防水层修复工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部维修项目，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满后，如屋面无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和工期完成维修任务。有权对乙方使用的材料、设备进行检验，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换。在维修工程竣工后，有权组织相关部门进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调学校内部相关部门和人员配合乙方的施工工作。对乙方在施工过程中提出的合理建议和要求，应及时给予答复和处理。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和配合。在施工过程中，如发现甲方提供的资料或要求存在错误或不合理之处，有权及时向甲方提出修改建议。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修任务，确保维修工程质量。遵守甲方学校的规章制度，文明施工，不得影响学校的正常教学秩序。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，承担因施工人员伤亡或财产损失而产生的一切责任和费用。在质保期内，对维修工程提供免费保修服务，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。五、材料和设备供应（一）材料供应1.乙方负责本合同维修工程所需的全部材料的采购、运输、保管和使用。2.乙方采购的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并提供产品质量合格证明文件。3.乙方应在材料进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。（二）设备供应1.乙方负责本合同维修工程所需的全部设备的采购、运输、安装和调试。2.乙方使用的设备应符合国家相关标准和合同约定的性能要求，确保施工安全和质量。3.乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备正常运行。六、质量保证（一）质量标准乙方应严格按照国家相关标准和合同约定的维修标准进行施工，确保维修工程质量符合要求。（二）质保期本合同维修工程的质保期为[X]年，自维修工程竣工验收合格之日起计算。（三）质保责任在质保期内，如屋面出现质量问题，乙方应免费进行维修。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修任务，每逾期一天，应按合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准为止。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方在施工过程中违反甲方学校的规章制度，影响学校正常教学秩序的，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和学校的敏感信息予以保密，未经