学生房租转租合同范本

PAGE学生房租转租合同范本合同双方转租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人（以下简称“原房东”）于[原租赁合同签订日期]签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），承租位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方经原房东书面同意，将该房屋部分/全部转租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋转租事宜订立本合同。一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途，如居住、办公等]，乙方保证在转租期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变该房屋的用途。3.附属设施及设备：甲方应向乙方提供该房屋内现有附属设施及设备的清单（见附件一），并保证其正常使用功能。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。二、转租期限1.本转租合同的转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方。2.如原合同的租赁期限变更，本转租合同的转租期限随之相应变更，但甲方应提前[X]日书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的担保。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。2.租赁期满或本合同提前终止时，经甲方验收，该房屋及其附属设施、设备无损坏且乙方已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方有未清偿的费用或对房屋及其附属设施、设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。监督乙方合理使用该房屋及其附属设施、设备。在本合同终止时，收回该房屋及其附属设施、设备。2.义务确保该房屋的转租行为已取得原房东的书面同意，并向乙方提供原合同及原房东同意转租的书面文件。按照本合同的约定将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋及其附属设施、设备在交付时处于正常使用状态。协助乙方与原房东及相关部门办理必要的手续，如提供相关证明文件等。对该房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用。乙方权利义务1.权利在转租期限内，按照本合同的约定合法使用该房屋及其附属设施、设备。要求甲方按照本合同的约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。遵守原合同及该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。在转租期满或本合同提前终止时，将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。六、维修责任1.正常情况下，该房屋及其附属设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施、设备损坏的，维修责任由乙方承担。乙方应及时通知甲方，并负责修复或承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按日租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该房屋，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变房屋结构、用途或转租给第三方的；乙方在该房屋内从事违法违规活动的；乙方严重违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定将该房屋交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常使用该房屋的；因不可抗力或政府行为导致该房屋无法正常使用的。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双