情侣共同买房无协议书

PAGE情侣共同买房无协议书甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系情侣关系，为共同购置房产，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房产基本信息1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，不动产权证号为[具体证号]（若尚未办理产权登记，则注明相关购房合同编号）。2.房屋现状：该房屋目前处于[毛坯/装修完毕等]状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。（二）购房相关情况1.购房合同：甲乙双方于[购房合同签订日期]与[开发商名称/卖方姓名]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[具体编号]），购买上述房产。2.购房总价：该房产的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.付款方式首付款：甲乙双方共同支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。贷款情况：剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）以[甲方/乙方/双方]名义向[贷款银行名称]申请商业贷款/公积金贷款，贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。甲乙双方约定，按照各自的出资比例承担每月的贷款还款义务，即甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照出资比例享有该房产的所有权份额，即[甲方出资比例]%。在符合法律法规和本协议约定的情况下，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。有权了解该房产的相关情况，包括但不限于房产的产权登记、贷款还款情况等。2.义务按照本协议的约定及时足额支付购房款项及相关费用。协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权登记、贷款申请等。在使用该房产过程中，应合理使用，不得损害乙方的合法权益。按照约定承担该房产的贷款还款义务及其他相关费用，如物业费、水电费等。（二）乙方权利义务1.权利按照出资比例享有该房产的所有权份额，即[乙方出资比例]%。在符合法律法规和本协议约定的情况下，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。有权了解该房产的相关情况，包括但不限于房产的产权登记、贷款还款情况等。2.义务按照本协议的约定及时足额支付购房款项及相关费用。协助甲方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权登记、贷款申请等。在使用该房产过程中，应合理使用，不得损害甲方的合法权益。按照约定承担该房产的贷款还款义务及其他相关费用，如物业费、水电费等。（三）共同义务1.双方应共同维护该房产的安全和完整，不得擅自对房产进行重大改造或损坏。如需进行重大改造，应经双方协商一致并签订书面协议。2.双方应共同承担因该房产产生的税费、维修费用等相关费用，按照各自的出资比例分担。3.未经对方书面同意，任何一方不得将该房产的部分或全部权益转让给第三方。三、产权登记1.双方同意在办理该房产产权登记时，按照各自的出资比例登记为按份共有人，即甲方占[甲方出资比例]%，乙方占[乙方出资比例]%。2.双方应在具备产权登记条件之日起[X]日内，共同前往相关部门办理产权登记手续。如因一方原因导致未能及时办理产权登记手续，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、房产使用和管理1.双方可以共同使用该房产，也可以根据实际情况协商确定各自的使用方式和时间。2.该房产由双方共同管理，如需委托第三方进行管理，应经双方协商一致并签订书面委托协议。3.因房产使用和管理产生的费用，由双方按照出资比例分担。五、收益分配1.该房产如产生出租、出售等收益，双方按照各自的出资比例进行分配。2.如一方负责出租该房产，应及时将租金收入情况告知对方，并在收到租金后的[X]日内按照约定的比例进行分配。六、房产处分1.如双方协商一致决定出售该房产，应共同委托中介机构进行出售，并按照各自的出资比例分配售房款。2.一方如欲转让其在该房产中的份额，应提前[X]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。如对方放弃优先购买权，转让方可以将其份额转让给第三方，但转让价格不得低于市场价格。转让方应将转让所得款项按照出资比例分配给对方。3.如因一方的债务纠纷导致该房产被司法机关查封、拍卖等，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若一方未按照本协议的约定支付购房款项或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。2.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本