工地周边租赁合同范本

PAGE工地周边租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于工地周边的场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[工地具体地址]周边，面积为[X]平方米的场地出租给乙方使用。该场地东至[具体东至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如材料堆放、机械设备停放等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方提供场地内的[列举配套设施，如水电接口等]，乙方可根据自身需求合理使用。场地周边设有[说明周边的安全防护设施等情况]，以保障场地的正常使用和人员安全。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对场地进行合理的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证场地符合本合同约定的用途及使用条件，具备合法的出租资格。甲方应按照本合同约定向乙方提供场地及相关配套设施，并确保其正常使用。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用场地。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用场地及相关配套设施。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。乙方有权根据自身业务需求在场地内进行合法的经营活动，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用场地及相关配套设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施。如因乙方原因造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应做好场地的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保场地安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并清理场地内的物品。逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占有使用费。六、场地维护与修缮1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维护与修缮，确保场地安全使用。2.乙方应负责场地内自用设施设备的维护与修缮，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应及时修复或更换。3.对于场地及设施设备的维修，双方应及时通知对方。如遇紧急情况需要维修的，一方可先行维修，费用由责任方承担。七|水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用场地产生的水电费，由乙方按照实际用量向相关部门缴纳。甲方应提供水电费缴费信息及协助乙方办理缴费手续。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用场地产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，除应支付拖欠的租金及费用外，还应按照本合同约定支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施、从事违法违规活动或逾期交还场地等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同，收回场地。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，或擅自改变场地用途、损坏场地及设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定提供场地或配套设施，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。