小型装修公司合同范本

PAGE小型装修公司合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：公司地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修合同协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：对上述房屋进行室内装修，具体包括但不限于墙面、地面、顶面的装饰工程；水电线路的改造与安装；门窗的更换与安装；厨房、卫生间的设备安装等（详见附件1：装修工程预算表及施工图纸）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式进行承包。4.工程期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天二、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币（大写）元（小写：￥元），此价款为双方约定的固定总价，除双方另有约定外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方应在个工作日内支付工程总价款的%作为工程预付款，即人民币（大写）元（小写：￥元）。工程进度达到%时，甲方应在个工作日内支付工程总价款的%，即人民币（大写）元（小写：￥元）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内支付工程总价款的%，即人民币（大写）元（小写：￥元）。剩余工程总价款的%作为质量保证金，在工程质保期满后无质量问题的情况下，甲方应在个工作日内无息支付给乙方，即人民币（大写）元（小写：￥元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合合同约定的施工内容有权要求乙方整改。有权参与工程设计方案的讨论和修改，对设计方案提出合理的意见和建议。工程完工后，有权按照合同约定的标准对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，负责办理好施工所需的各种审批手续，如物业管理部门的装修许可等，并承担相关费用。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工期间的供应正常。协调施工现场周边的邻里关系，避免因施工产生的纠纷影响工程进度。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，以便顺利开展施工工作。2.义务严格按照施工图纸和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。遵守施工现场的管理规定，保护施工现场的环境卫生，做到文明施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围人员的人身安全和财产安全。在施工过程中，如发现设计方案存在不合理之处或其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程完工后，向甲方提供工程质量保修服务，并按照合同约定的质保期承担保修责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准以及双方约定的施工图纸和质量要求（详见附件2：工程质量标准）。2.工程验收乙方在工程完工后，应提前天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的天内组织验收。验收合格的，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的小时内进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。五、材料供应1.包工包料方式乙方负责采购工程所需的全部材料，所采购的材料应符合国家相关质量标准和双方约定的品牌、规格、型号等要求（详见附件3：材料清单）。乙方采购的材料应附有质量合格证明文件，并在材料进场时通知甲方进行检验。甲方有权对材料的质量进行检查，如发现材料不符合要求，乙方应及时更换，由此产生的费用由乙方承担。2.包工部分包料方式甲方负责提供部分主要材料，乙方负责采购其他辅助材料。甲方提供的材料应按时、按质、按量供应到施工现场，并承担运输费用。乙方对甲方提供的材料应进行检验，如发现材料存在质量问题，应及时通知甲方处理。乙方采购的辅助材料应符合国家相关质量标准和双方约定的要求，采购程序和检验方式同包工包料方式。3.包工不包料方式甲方负责采购工程所需的全部材料，乙方负责施工。甲方应按照施工进度及时供应材料到施工现场，并承担运输费用。乙方对甲方提供的材料应进行检验，如发现材料存在质量问题，应及时通知甲方处理。因甲方材料供应不及时或质量问题导致的工期延误和损失，由甲方承担。六、工程变更1.施工过程中，如甲方要求对工程内容进行变更，应提前天以书面形式通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。2.因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延；因工程变更导致费用增加的，甲方应按照补充协议的约定支付相应的费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金，由此导致的工期延误由甲方承担。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已完成工程的费用、材料采购费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工导致工期延误的，乙方应按照逾期完工的违约责任向甲方支付违约金。如乙方未经甲方同意擅自更换材料品牌、规格、型号等，应及时更换为符合合同约定的材料，并承担由此产生的费用。同时，应按照更换材料价值的%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙